+2 fotó
Hirdetéskód: 8621684
Referenciaszám: 74_vml
Feltöltve: 3 napja
Vác eladó építési telek 1133 m² telekterületű: 34,9 millió Ft
34,9 millió Ft
30 803 Ft/m²
1133 m²
Eladó Építési telek, Vác, Deákvár, 1133nm, 34900000 Ft
Eladó építési telek Vác-Deákvár egyik legígéretesebb részén, az Altány utcában!
Az építési saroktelek 1133 m2, Vác-Deákvár kedvelt részén, az Altány utcában, új építésű lakóövezetben található. A telek közvetlen közelében valósult meg az ÖTHÁZ Projekt, valamint az utca végén található a Papvölgy Park Residence – mindkettő több lakóépületből álló, igényes fejlesztés – minőségi, új építésű lakóövezet, ahol már pezseg az élet! A környéken jelenleg is zajlanak építkezések, ami jól mutatja a folyamatos fejlődést, valamint azt, hogy ez a városrész továbbra is népszerű célpont magánépítkezők és beruházók körében. A dinamikusan fejlődő környéken, a telek elhelyezkedése hosszú távon is értékálló választás.
Az ingatlan-nyilvántartás szerint „kivett, beépítetlen területként” szerepel. A telek közvetlen környezetében, az Altány utcában megtalálhatók a szükséges közművek: víz, villany és csatorna.
Telek jellemzői:
• Terület: 1133 m²
• Besorolás: Lke-1 Kertvárosias lakóövezet
• Beépíthetőség terepszint felett: max. 20%
• Beépíthetőség terepszint alatt: max. 20%
• Szintterületi mutató: 0,40 m²/ m²
• Építmény magasság: 3–5 m
• Beépítési mód: Szabadon álló
• Terep: enyhén lejtős, ami nem hátrány, hanem kreatív építészeti lehetőség.
• Kilátás: részben városra, részben Naszály-hegy irányába
Az Lke-1 jelű építési övezetben, amennyiben az eredeti terepszint tereplejtése az építési helyen belül a 10%-ot meghaladja, úgy a völgy felőli homlokzatmagassága nem lehet több 6,50 m-nél, a hegy felőli homlokzatmagassága nem lehet több 5,50 m-nél. A 30% feletti lejtésű területeken az építés csak a terep környezethez igazodó, szabályszerű rendezése után megengedett.
Környezet:
A telek megközelítése a Papvölgy utca felől történik, ahonnan balra nyílik az Altány út, melynek eleje szórt murvás borítású, azonban a már beépített szakaszon az útburkolat aszfaltos. Az út jobb oldalán szintén építkezés folyik, mely felett található az eladásra kínált telek. A zsákutca végében a már elkészült Papvölgy Park Residence project házai láthatók.
A telek elhelyezkedése családi otthon építésére abszolút ideális, mivel a közelben több óvoda, általános iskola és középiskola is megtalálható. A mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható: néhány perces autóútra helyi élelmiszerboltok, pékségek, valamint nagyobb áruházláncok (pl. CBA, Lidl, ALDI, Spar) is elérhetők. A környék csendes, kertvárosias hangulatú, mégis jól ellátott a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokkal.
Közlekedés:
A telek autóval könnyen megközelíthető, a belvárostól Deákvár irányában, a Papvölgy utca felől vezet az út az Altány útra. A váci vasútállomás és az M2-es gyorsforgalmi út is néhány perces autóútra található, így mind a főváros, mind a környező települések gyorsan elérhetők. A vasútállomás és a központi buszpályaudvar autóval 5, gyalogosan 25 perc távolságra van.
Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető a környék: a közelben helyi buszmegálló található, ahonnan közvetlen járatok indulnak Vác központja felé.
Fontos kiemelni, hogy bár a telek kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik – az M2-es gyorsforgalmi út könnyen elérhető –, a forgalom zaja a környezet adottságainak köszönhetően egyáltalán nem hallatszik be, így a nyugalom zavartalanul élvezhető.
A telken belül:
• Néhány fa, bokor, vadregényes zöld – a természet már ott van, csak a ház hiányzik.
• A telek, részben körbekerített
Összefoglalva:
Ez a telek kiváló választás lehet mind magánépítkezőknek, mind befektetőknek, akik Vác egyik fejlődő, csendes, zöldövezeti részén szeretnének hosszú távra gondolkodni. Közművek a közelben, kilátás ajándékba, és a szomszédok is modern házakat építenek – nem is kérdés, hogy itt a jövő!
Ha a leírás alapján, a telek felkeltette az érdeklődését, keressen bátran, és mutatom, mi mindenre van lehetőség ezen a kivételes helyszínen!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 382 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
155 687 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 382 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 382 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Deákvár városrészben
Frissítve: 20 napja
2
35 M Ft 33 113 Ft/m²
Eladó telek, Vác, Deákvár
Frissítve: 3 napja
3
37,99 M Ft 25 293 Ft/m²
Eladó telek, Vác
Frissítve: 3 napja
7
35 M Ft 583 333 Ft/m²
Eladó telek, Vác
Frissítve: 4 napja
20
37 M Ft 11 315 Ft/m²
Eladó telek, Vác, Körtvélyes
Frissítve: 3 napja
10
37,9 M Ft 27 684 Ft/m²
Eladó telek, Érd
Frissítve: 9 hónapja
1
32,17 M Ft 5 000 Ft/m²
Eladó telek, Sóskút
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű