+17 fotó
Hirdetéskód: 8559017
Referenciaszám: 49-2513
Feltöltve: ma
Vác eladó építési telek 887 m² telekterületű: 113,03 millió Ft
113,03 millió Ft
127 430 Ft/m²
887 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
504 222 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vác, Széchenyi István utca, 887 m²-es, telek
Vác sétáló utcájában a DM és a Lakomázó ( Korábbi Megcsi Pipi ) között a Széchenyi utca 17-ben megvételre kínálunk 70 %-ban beépíthető, 887 m2-es telket.
- a telken már van egy társasház, ami nem képezi a vétel részét
- a társasház a telekből 195 m2 területet foglal el, így a fennmaradó beépíthető terület 692 m2
- a telek övezeti besorolása: VT-13, zártsorú
A telek ára: 89M + ÁFA, 113.030M Ft
Áfa visszatérítésre jogosult vállalkozás számára: 89.000.000 Ft + 24.030.000 Ft ÁFA, összesen 113.030.000 Ft
Megközelíthetőség: - a társasházi bejáraton keresztül
- jelenleg a mellette elhelyezkedő telekkel szomszédos határon nincs kerítés
- a többi oldalról épített fal kerítés veszi körbe
- mögötte a Posta épülete, mellette két társasház található
Méretek:
- a szabad befoglaló méretek: hossz/szélesség 53 x 23,7 m
- a telken fekvő épület méretei: 11,23 x 23,7 m
- kapubejárat 2,65 m széles
Beépíthetőség:
- engedélyeztetett tervvel rendelkezik egy négylakásos társasház megépítésére
- az összes közmű, víz, áram, csatorna, gáz, csapadékvíz kivezetés elő van készítve az építéshez
- a telken korábban meglévő tároló helyiségek és épületek lebontásra kerültek, ezek frissítése a térképszelvényen folyamatban van
- a hátsó kerítéstől 6 méter elhagyás szükséges épület esetén
oldalhatáros beépítés: a tűzfalig lehet építeni
Övezeti jellemzők:
- Vt-13, A beépítés módja: Zártsorú
- A kialakítható új telek legkisebb telekterülete 600 m2
- A kialakítható új telek legkisebb szélessége: 10 m
- A megengedett legnagyobb beépítettség: 70 %
- A megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 80 %
- A megengedett legnagyobb szintterületi mutató 2
- A legkisebb kialakítandó zöldfelület 20 %
- Épületmagasság min: 4,5m, max: 10,5 m
Védettség
- nincs régészeti védettség
- területi védettség van
- a jelenlegi társasház helyi jelentőségű, védett
A tervezeti területre a “hagyományőrző településközpont” TMT előírásai vonatkoznak
- A magas tetőkön natúr színű kerámia cserép, amely csak sík felületű lehet
- A lapos tetőkön zöldtető, törtfehér dörzsölt vékonyvakolat, gesztenye színű, fa szerkezetű nyílászárók. Azonos színű és anyagú zsalugáterek.
Tulajdoni helyzet:
- a telek tulajdonosa nem rendelkezik albetéttel a társasházban
- a társasház önálló jogkörrel rendelkezik, a telek tulajdonosa nem vesz részt a társasházzal kapcsolatos döntésekben, egymás felé sem bérleti díj, sem költségtérítés nem történik.
- a korábbi tulajdonos - az önkormányzat - már ebben a jogi formában értékesítette a telket a mostani tulajdonosnak
A területen jelenleg álló társasház, külső felújítási munkálatai rövidesen kezdődnek, a társasház már döntött a munka elvégzéséről.
Ezekben a szolgáltatásokban állok még rendelkezésére az irodán belül
Bankfüggetlen hitelfelvétel CSOK+, babaváró ügyintézés, ügyvédi tanácsadás, energetikai tanúsítvány készítés, földhivatali ügyintézés
Várom hívását hétvégén is!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 820 1
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 820 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vácon
Frissítve: 8 napja
10
102,9 M Ft 122 354 Ft/m²
Eladó telek, Diósd
Frissítve: 7 napja
3
109 M Ft 3 050 Ft/m²
Eladó telek, Monor
Frissítve: 7 napja
10
105 M Ft 15 262 Ft/m²
Eladó telek, Dabas
Frissítve: ma
7
121,77 M Ft 10 065 Ft/m²
Eladó telek, Inárcs
Frissítve: 29 napja
7
109 M Ft 363 333 Ft/m²
Eladó telek, Sződ
Frissítve: 24 napja
15
120 M Ft 57 720 Ft/m²
Eladó telek, Törökbálint