+17 fotó
Hirdetéskód: 9111701
Referenciaszám: M260795-5287282
Frissítve: ma
Budapest IX. kerület eladó fejlesztési terület 3297 m² alapterületű: 800 millió Ft
800 millió Ft
242,6 ezer Ft/m²
3297 m²
6748 m²
Eladó Ipari terület, Budapest 9. ker.
9. KERÜLET IPARI TERÜLET ELADÓ, KITŰNŐ ELHELYEZKEDÉSE MIATT ALKALMAS CÉGKÖZPONTNAK, TELEPHELYNEK, RAKTÁROZÁSRA, LOGISZTIKÁRA IS ALKALMAS LEHET, HIVATALOS BEÉPÍTÉSI HATÁRÉRTÉK NINCS MEGHATÁROZVA A TELEK 48%-T TEKINTVE, TOVÁBB BŐVÍTHETŐ IGÉNY SZERINT!
A terület Ferencvárosban található, közel a Dunához, forgalmas jól megközelíthető úton. A területre nincs hatályos kerületi építési szabályzat, a Fővárosi szabályozás (FRSZ) szerint az ingatlan 52%-a nem beépíthető kötöttpályás közlekedési terület, 48%-a pedig Vi-1 övezetű intézményterület. Beépítési határérték nincs meghatározva!
A területen szabadon álló beépítéssel kb. az 1970-es években egy kétszintes irodaépület, egy kis alapterületű porta, egy fedett-nyitott szín, illetve 3 db üzem-raktár épült.
Az épület kialakítását, műszaki paramétereit az alábbiakban részletesen ismertetjük.
A telek területe 6748 nm, jelen állapot szerint az épületek össz. mérete nettó terület 3297 nm, ebből bérbeadható 2644 nm.
Részletezve a következő épületekből áll:
- Iroda-Raktár 612 nm, - raktár 774,
- raktár-iroda 692 nm,
- üzemcsarnok 992 nm,
- porta-trafóház 18 nm,
- fedett nyitott szín 210 nm.
Jelenleg az egyik irodaegység munkásszállóként funkcionál, amely 30-35 embert tud befogadni. Még egy nagy méretű pince is található az egyik raktár alatti részen, amely további lehetőségeket rajt magába, ez jelenleg kihasználatlan.
A tulajdonos használja a teljes területet, de opcionálisan, ha valaki befektetésnek vásárolná meg, akár több bérlőnek is lehetne hasznosítani, sőt az is opció lehet, hogy a jelenlegi tulajdonos visszabérelné a terület egy részét.
A telekre kamionnal és teherautókkal is könnyen be lehet állni. Megközelíthetőség szempontjából is remek helyen van, 10 perc autóútra van az M5-ös bevető szakaszától, illetve amennyiben a budai oldalt kell megközelíteni, 5 perc távolságra van a Rákóczi híd is. Továbbá tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető villamosok és buszok a közelben. Illetve pár percre a Boráros téri, innen 4-es és 6-os villamossal, mertóval és HÉV-vel is van lehetőség közlekedni.
Nagyon sok lehetőség rejlik ebben a területben, ha kérdése van várom megtisztelő hívását!
A vételár + ÁFÁVAL értendő!
M260795
Tulajdonságok
Fejlesztési terület
1980
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 442 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 442 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 442 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Külső Ferencváros városrészben
Frissítve: 28 napja
20
750 millió Ft 245 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
Frissítve: 21 napja
20
800 millió Ft 242,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
779 millió Ft 454 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 800 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 29 napja
20
816 millió Ft 755,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület, Népliget szomszédságában
Frissítve: 1 hónapja
20
780 millió Ft 280,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXII. kerület, Nagytétény
Frissítve: 1 hónapja
14
800 millió Ft 488,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VI. kerület, Bajcsy-Zsilinszky út
