+9 fotó
Hirdetéskód: 8665532
Referenciaszám: BI000535
Frissítve: 4 napja
Budapest XI. kerület eladó fejlesztési terület 105 m² alapterületű: 49,9 millió Ft
49,9 millió Ft
475 238 Ft/m²
105 m²
Ha unja a tucat lakásokat és szeretne egy exkluzív ingatlant (vagy akár többet), saját ízlésének megfelelően kialakítani, akkor itt a lehetőség!
A KÖRNYEZETRŐL:
➡️ Budapest, XI. kerület, Lágymányos.
➡️ Móricz Zsigmond körtér 10 percre.
➡️ Tömegközlekedés és infrastruktúra kiváló.
➡️ Az Allee bevásárlóközpont 5 perces sétatávolság.
➡️ A közelben minden elérhető, ami a hétköznapokhoz szükséges.
➡️ Parkolás az utcán, fizetős övezetben.
A HÁZRÓL:
✅ 1942-ben épült, 7 emeletes, 28 db lakást magában foglaló téglaépület
✅ Külső homlokzata és lépcsőháza jóállapotú.
✅ A közös részeken az ablakok pár éve lettek kicserélve modern, műanyag keretes, hőszigetelt nyílászárókra.
✅ 2023-ban fejeződött be a társasház belső homlokzatának szigetelése.
✅ Lakóközössége kifejezetten közvetlen, csendes és barátságos.
A TETŐTÉRRŐL:
➡️ A tetőtér magántulajdonban van.
➡️ Tervezőiroda által készített tervanyag rendelkezésre áll, illetve a vételár részét képzi.
➡️ Kialakítható hasznos alapterület 105.57 m2.
➡️ Lehetőség van egy plusz 13.3 m2-es terasz kialakítására.
➡️ A tetőtér csúcsmagassága 400 cm.
➡️ Jelenlegi tervek szerint víz, csatorna és villanyhálózat kerül kiépítésre.
➡️ A lift az 5. emeletig jár, a tetőtérbe plusz 1 emeletnyi lépcsőn lehet feljutni.
➡️ Minden szükséges engedély a jelenlegi tulajdonos birtokában van.
➡️ A tetőtér beépítése külön nem engedélyköteles, viszont a tető síkján változtatni nem lehet.
➡️ Az ingatlanból hivatalosan 1 db lakás alakítható ki, viszont használati megosztó szerződéssel 2 db lakrész is megvalósítható.
➡️ Az ingatlan megvásárlása esetén akár azonnal elkezdhető a beruházás!
AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:
✅ személyesen,
✅ LÁTVÁNYTERV VIDEÓN,
✅ online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE IS SEGÍTÜNK:
➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
➡️ Nincs más dolgod, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ
ügyintézéssel várnak.
➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Ha saját magának, vagy épp beruházásra keres egyedi lehetőséget, akkor érdemes megtekintenie ezt az ingatlant.
További információért és megtekintési időpontért várom hívását.
Tulajdonságok
Fejlesztési terület
Hőszivattyú
1942
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Lágymányos városrészben
Frissítve: 11 napja
7
52 M Ft 571 429 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Almássy tér
Frissítve: 15 napja
9
49 M Ft 960 784 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIX. kerület, Kispest, 19.kerület, Báthory utca
Frissítve: 15 napja
15
47 M Ft 373 016 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület, Baross utca
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 49,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 napja
17
48 M Ft 923 077 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: 15 napja
1
45 M Ft 450 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület, Népszínház utcában, II. János Pál pápa tér felé eső részén
Frissítve: 21 napja
20
49,9 M Ft 733 824 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület, Hungária körút
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű