+18 fotó
Hirdetéskód: 8776062
Referenciaszám: TK094195-5076893
Feltöltve: ma
Gödöllő eladó fejlesztési terület: 49,82 millió Ft
49,82 millió Ft
1607 m²
Eladó telek, Gödöllő
Kis és középvállalkozások figyelmébe.
Befektetők, ingatlanfejlesztők figyelmébe.
Gödöllői Ipari Parkban ipari, kereskedelmi, szolgáltató funkcióra alkalmas telkeket különböző méretben, igénynek megfelelően kínálunk értékesítésre. Közműellátottság: Az aszfaltos közvilágítással ellátott utcákról elérhető telkek összközművesek, áram, víz a telkeken.
A telkek jelenleg külterületi besorolásúak, , a belterületbe vonásuk folyamatban van.
A közüzemi igények vonatkozásában a telkenként biztosítható mennyiségek az alábbiak:
- villamos energia: 3x 32 A (bővíthető)
- víz: 1 m3/nap
- gáz: 15 m3/óra.
Ár: 31.000 Ft+ ÁFA/m2
Telekméretek (több telek azonos mérettel):
1110 m2
1238-1249 m2
1607 m2
29446 m2
Szomszédos telkek csoportokban is megvásárolhatók, így az igények szerinti nagyobb alapterület kialakítására is lehetőség van, illetve akár két utca-kapcsolatos terület is létrehozható.
Így az átlagosan 30 m x 35 m-es telkek mellett 30 m x 70 m-es, 30 m x 105 m-es terület is kialakítható.
A kb. 30 m x 40 m-es egyedi telkek megvásárlása mellett a belőlük különböző csoportosítással kialakítható területek is megvásárolhatók. Így kialakítható területek megközelítő mérete pl.:
30 m x 80 m, 60 m x 80 m, 90 m x 80 m, 60 m x 40 m.
Besorolás: Az ingatlanok általános gazdasági övezetben vannak. Besorolása: Gá-3.
Ebből adódóan az ingatlanokra vonatkozó beépítési szabályok: 50 %-os beépíthetőség, legfeljebb 10,5 m-es építménymagasság, min. 25% zöldfelület. Az általános gazdasági területbe sorolt építési övezetek területén a környezetre jelentős kedvezőtlen hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú,
ipari, kereskedelmi, szolgáltató és raktár-rendeltetésű épületek, építmények, valamint
igazgatási, parkolóház, üzemanyagtöltő, sport, hitéleti, egyéb közösségi szórakoztató épületek,
diák- és munkásszállás,
;közép- és felsőfokú szakmai képzést biztosító oktatási rendeltetés, -
a területen dolgozók ellátását szolgáló óvoda, bölcsőde, egészségügyi rendeltetés helyezhetők el.
Eladó telkeink között szerepel egy közel 3 ha méretű (pontos alapterület: 29446 m2), speciális elhelyezkedésű és formájú ipari ingatlan, mely esetében a maximált épületmagasság 16 méter. Itt legfeljebb 22 méteres lejtő felé néző homlokzatmagassággal (utcai is) is elhelyezhető épület, de ebben az esetben az oldalkert legkisebb mérete min. 8 méter.Az ingatlanokon a környezetre jelentős hatást nem gyakorló, legfeljebb 15 MW teljesítményű napelemes erőmű elhelyezhető. Technológiai műtárgy legmagasabb pontja legfeljebb 30 méter lehet.
Megközelítés: Kiváló közlekedési lehetőség. Az M31-es, M3-as és M0 autópálya, valamint a 3-as főút közelségéből adódóan a terület könnyedén megközelíthető.
Belső közlekedés: A teljes ipari park aszfaltozott, széles, jól járható úthálózattal ellátott. Közvilágítás kiépített. A széles utakon teherautóval, kamionnal is kényelmes a közlekedés.
A terület sorompóval védett, folyamatos portaszolgálat működik, így a biztonság és az ipari terület által megkívánt magas színvonalú szolgáltatások biztosítottak.
Tulajdonságok
Fejlesztési terület
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SJ
+36 1 690 07
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SJ
+36 1 690 07
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SJ
+36 1 690 07
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gödöllőn
Frissítve: 6 napja
4
46,6 M Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gödöllő
Frissítve: 12 napja
9
45 M Ft 128 571 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Újhartyán
Frissítve: 12 napja
20
45 M Ft 128 571 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Újhartyán
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 49,82 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 27 napja
8
45,9 M Ft 255 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Ráckeve
Frissítve: 14 napja
12
49,9 M Ft 41 583 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tóalmás, Kókai utca
Frissítve: 9 napja
1
52 M Ft 1 581 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű