+8 fotó
Hirdetéskód: 8823845
Referenciaszám: TK035680-5106112
Frissítve: 25 napja
Gödöllő eladó fejlesztési terület: 853,93 millió Ft
853,93 millió Ft
29446 m²
Eladó telek, Gödöllő
Gödöllői Ipari Parkban ipari, kereskedelmi, szolgáltató funkcióra alkalmas közel 3 hektáros, különleges méretű, elhelyezkedésű, speciális formájú és kiváló megközelítésű telket kínálunk értékesítésre.
Ár: 29.000 Ft+ ÁFA/m2
Telekméret: 29446 m2 (cca. 3 ha)
Besorolás:
Az ingatlan általános gazdasági övezetben van, ami a célok széles körének megvalósítását teszi lehetővé.
Az ide sorolt építési övezet területén a környezetre jelentős kedvezőtlen hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú,
- ipari,
kereskedelmi,
szolgáltató és
raktár-rendeltetésű épületek, építmények, valamint
- igazgatási, parkolóház, üzemanyagtöltő, sport, hitéleti, egyéb közösségi szórakoztató épületek,
- diák- és munkásszállás,
- közép- és felsőfokú szakmai képzést biztosító oktatási rendeltetés,
- a területen dolgozók ellátását szolgáló óvoda, bölcsőde, egészségügyi rendeltetés helyezhetők el.
Besorolása: Gá-3. Ebből adódóan az ingatlanra vonatkozó beépítési szabályok:
- 50 %-os beépíthetőség,
- legfeljebb 16 m-es építménymagasság,
- min. 25% zöldfelület.
A befektetői elképzelések széles tárházát megvalósíthatja, mivel ezen az ipari ingatlanon a maximált 16 méteres épületmagassággal, legfeljebb 22 méteres lejtő felé néző homlokzatmagassággal (utcai is) is elhelyezhető épület, de ebben az esetben az oldalkert legkisebb mérete min. 8 méter.
Az ingatlanon a környezetre jelentős hatást nem gyakorló, legfeljebb 15 MW teljesítményű napelemes erőmű elhelyezhető.
Technológiai műtárgy legmagasabb pontja legfeljebb 30 méter lehet.
Közműellátottság: Az aszfaltos közvilágítással ellátott utcákról elérhető telek összközműves: gáz-, áram- és vízközmű is megtalálható.
A normál használaton felüli vízigény esetén a közmű fejlesztése megoldható.
A telek jelenleg külterületi besorolású, mely gazdasági megfontolás miatt indokolt és vásárlás esetén a belterületbe vonása megkezdhető.
A telken egy középnyomású gázvezeték halad át, mely a kivételes beépíthetőséget nem befolyásolja.
Megközelítés: Kiváló közlekedési lehetőség. Az M31-es, M3-as és M0 autópálya, valamint a 3-as főút közelségéből adódóan a terület könnyedén megközelíthető.
Belső közlekedés: A teljes ipari park aszfaltozott, széles, jól járható úthálózattal ellátott. Közvilágítás kiépített. A széles utakon teherautóval, kamionnal is kényelmes a közlekedés.
A terület sorompóval védett, folyamatos portaszolgálat működik, így a biztonság és az ipari terület által megkívánt magas színvonalú szolgáltatások biztosítottak.
Tulajdonságok
Fejlesztési terület
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gödöllőn
Frissítve: 25 napja
20
799 millió Ft 205,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gödöllő
Frissítve: 25 napja
13
2 450 000 Euro
943,25 millió Ft 333,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Maglód
Frissítve: 1 napja
8
805,29 millió Ft 805,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 853,93 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja
1
918,64 millió Ft 20 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Alsónémedi
Frissítve: 1 napja
2
780 millió Ft 4,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Monor, Csévharaszt
Frissítve: 25 napja
13
2 450 000 Euro
943,25 millió Ft 367,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Maglód
