+17 fotó
Hirdetéskód: 8793027
Referenciaszám: M315549
Feltöltve: ma
Budapest XXI. kerület eladó gyárépület 1000 m² alapterületű: 310 millió Ft
310 millió Ft
310 000 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
1000 m²
6614 m²
Leírás
Eladó telephely - hőszigetelt gyártócsarnok, műhely, bemutatóterem + külön telek (összesen 2000 nm terület).
Csarnok irányár: 310 M Ft + áfa.
Telek irányár: 40 M Ft + áfa. Egyben és külön is eladó.
Eladó a Csepel Művek területén egy kiváló műszaki állapotú, hőszigetelt, közel 1000 nm-es csarnoképület, valamint egy különálló, 1000 nm-es telek. A helyszín tömegkorlátozás nélkül megközelíthető, logisztikailag ideális elhelyezkedésű.
Az épület főbb jellemzői:
befoglaló méret: kb. 60 × 15 m, tégla főfalazattal.
Hőszigetelés: 10 cm fal-, 20 cm tetőszigetelés + 10 cm szendvicspanel tető (2020-2022).
Tetőbevilágítók: hőszigetelt kivitel, kiváló fényviszonyok (2020- 2021).
Öt különálló egység, belül átjárható,
4 motoros szekcionált garázskapu, az 5. rész külön bejárati ajtó.
Funkció jelenleg: 1/4 bemutatóterem + 3/4 gyártócsarnok.
A bemutatóteremben:
újszerű konyha (2020), .2 db 7 kW-os klíma (fűtés/hűtés).
Fűtés-hűtés -energia:
35 kW-os gázkazán (2024), 35 kW-os hőszivattyú (2023), radiátoros + fancoilos rendszer (fűtés/hűtés zónákra osztható).
18 kW napelem (2023) - szaldó elszámolással, éves villanyköltség gyakorlatilag nulla,
3 × 80 A ipari áram, tetszőlegesen bővíthető.
Helyiségek és kialakítás:
- bemutatóterem: 2 WC + dupla kézmosó,
-gyártócsarnok: 2 WC, kézmosó, zuhanyzó, öltöző,
- 75 nm galéria.
Magasnyomású levegőrendszer kiépítve.
Rakodás - logisztika,
a teljes épület hossza mentén fedett rámpa található,
mélység: 3 m.
Terület: 150 nm, ebből 42 nm oldalról is zárt.
3 rakodórámpa, platós teherautók békás ki- és berakodása megoldott.
A különálló telek (1124 nm összesen) - irányár: +40 M Ft + áfa
Bekerített rész: 889 nm, motoros kapuval.
Közmű: 3 × 16 A áram.
Tartozékok:
2 db magasított, új, 12 m-es konténer,
közöttük 9 × 12 m ponyvás íves fedés, alatta aszfaltburkolattal.
Terület 20 cm murvával fedve,
kiváló teherautó parkoló és kültéri tároló.
Plusz: 235 nm külön hrsz.-on lévő telekrész, ügyvédi megosztással rendelkezik.
Összesen 1124 nm - 45% beépíthetőség - 505 nm építhető be igény esetén.
Tulajdoni és jogi háttér:
céges tulajdon.
Árak nettóban értendők
Osztatlan közös tulajdon (Csepel Művekben megszokott), tehermentes.
Az ingatlan előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető.
Kiváló választás gyártó-, logisztikai-, raktározási-, műhely- vagy bemutatótermi tevékenységhez, illetve több profil együttes működtetéséhez.
3 rakodórámpa, platós teherautók békás ki- és berakodása megoldott.
A különálló telek (1124 nm összesen) - irányár: +40 M Ft + áfa
Bekerített rész: 889 m?, motoros kapuval.
Közmű: 3 × 16 A áram.
Tartozékok:
2 db magasított, új, 12 m-es konténer,
közöttük 9 × 12 m ponyvás íves fedés, alatta aszfaltburkolattal.
Terület 20 cm murvával fedve,
kiváló teherautó parkoló és kültéri tároló.
Plusz: 235 nm külön hrsz.-on lévő telekrész, ügyvédi megosztással rendelkezik.
Összesen 1124 nm ? 45% beépíthetőség ? 505 nm építhető be igény esetén.
Tulajdoni és jogi háttér:
céges tulajdon.
Árak nettóban értendők
Osztatlan közös tulajdon (Csepel Művekben megszokott), tehermentes.
Az ingatlan előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető.
Kiváló választás gyártó-, logisztikai-, raktározási-, műhely- vagy bemutatótermi tevékenységhez, illetve több profil együttes működtetéséhez.
Tulajdonságok
Gyárépület
Átlagos
Fan coil
2010
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PR
Pirik Róbert Budapest XX. kerület Vörösmarty utca 72-76 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 201 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PR
Pirik Róbert Budapest XX. kerület Vörösmarty utca 72-76 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 201 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PR
Pirik Róbert Budapest XX. kerület Vörösmarty utca 72-76 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 201 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XXI. kerületben
Frissítve: 27 napja
14
300 M Ft 130 435 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXI. kerület, Színesfém utca
Frissítve: 27 napja
15
300 M Ft 100 536 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXI. kerület, Színesfém utca
Frissítve: 21 napja
6
309 M Ft 183 383 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXI. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 310 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
3
339,44 M Ft 591 360 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXI. kerület
Feltöltve: 8 napja
12
295 M Ft 295 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXI. kerület, Budapest XXI. kerület, Terelő utca
Frissítve: 21 napja
20
280 M Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület, Rákospalota M3 csomópont közeli
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű