+17 fotó

Megnézem a videóbemutatót

Hirdetéskód: 8839221

Frissítve: 19 napja

Kondoros eladó gyárépület 18529 m² alapterületű: 490 millió Ft

490 millió Ft

26 445 Ft/m²

18529 m²

Alapterület

57313 m²

Telek

ELADÓ TERMÉNYKEVERŐ ÉS SZÁRÍTÓ ÜZEM , TELEPHELY – Kondoros, Békés vármegye FEJLESZTÉSRE HASZNÁLHATÓ , BIZONYOS FELTÉTELEKKEL ÁTRUHÁZHATÓ 50-50%-OS FINANSZÍROZÁSÚ NAGY ÖSSZEGŰ NYERTES PÁLYÁZATTAL EGYÜTT ! Igény esetén az irodaépület és a körülötte lévő közel fél HA-os terület nélkül is megvásárolható - az ár ennek megfelelően alakul . 5,7 hektáros, komplex ipari telephely teljes infrastruktúrával, aktív termelőkapacitással és fejleszthető területtel Kondoros külterületén, kiváló megközelíthetőséggel közvetlenül a 44 es számú főút mellett, eladó egy összesen 57 313 m² es ipartelep, amely jelenleg is aktív , keverőüzemként és szárítóüzemként üzemel. A telephely teljesen körbekerített, két külön bejárattal rendelkezik, és bővíthető harmadik behajtó irányából is, a felújított irodaépület felől. A komplexum komoly ipari energiakapacitásokkal, jelentős raktározási és termelési infrastruktúrával, valamint átadható, nyertes KAP os pályázattal rendelkezik, amely 2026. 03. 31 ig felhasználható, 50–50% os finanszírozás mellett, kötelezettségvállalással és felülbírálattal átruházható formában — jelentős fejlesztési potenciált kínálva a leendő vevőnek. Elhelyezkedés • Cím: Kondoros, Csabai út • Régió: Békés vármegye • Közút kapcsolat: közvetlen kijárat a 44 es főútra • Vasút: a 125 ös fővonalról leágazó 126 os mellékvonal mentén • Megközelíthetőség: tehergépjárművel, mezőgazdasági járművel, kamionnal is jól járható helyen • Környezet: ipari gazdasági övezet, szomszédos telephelyekkel, stabil úthálózattal ________________________________________ Telek és beépített területek • Teljes terület: 57 313 m² (55 079 + 2 234 m² saját használatú út ) • Beépített alapterület: 18 529 m² • Beépítettség: több, egymáshoz funkcionálisan kapcsolt üzemrész és kiszolgálóépület ________________________________________ Főbb felépítmények és műszaki jellemzők Épület / létesítmény Nettó terület / funkció 10 db DVCS típusú padozatos tároló 1 526 m² /db, összesen 20 000 tonna kapacitás , 3 db tetőszerkezete felújításra került Daráló és fogadócsarnok 180 m² Keverő és premix üzem 1 062 m² – keverési kapacitás: 12 t/h, granulálás: 10 t/h, premix: 13 t/h Ömlesztett kiadótartályok 200 tonna kapacitás Raktárépület 236 m², 800 tonna kapacitás Sótároló 14 m² Gépműhely + garázs 392 m² Kazánház, vízlágyító épület 118 m² Mérlegház (60 t hídmérleggel) 34 m² Portaépület 32 m² – recepció , biztonsági bejárat Labor épület , cserélt nyílászárókkal Irodaház és szociális blokk 745 m² ( közel 130 M Ft-ból fejlesztett , modernizált, új villamos hálózattal , hőszivattyús fűtéssel , fali fan-coilokkal felszerelve , új nyílászárókkal , tető és homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik , rengeteg irodával , vizesblokkokkal , étkezőhelyiséggel stb. ) , az irodaépület előtt óriási , hasznosítható betonozott terület helyezkedik el 8 db fémsiló 17 600 tonna tárolókapacitás , tetőszerkezet felújításra került 2 db kerékpártároló 192 m² Pelyhesítő és tisztítóház + ikerszárító Bábolna 15 ös rendszer Tűzivíz tartály és hidroforház 6 m² Üzemanyag kút 25 m³ tartály, kútoszlop és kútfej Teljes felépítmény összesítés ≈ 18 529 m² nettó épületállomány + 20 000 tonna silókapacitás ________________________________________ Közművek és energiaellátás • Villamos energia: - Keverőüzem: 1 000 kVA trafó (400 kW lekötött) - Szárítóüzem: 620 kVA trafó (45 kW lekötött) • Földgáz: 2 db G250 mérő, keverő és szárító ághoz külön rendszer • Víz: saját 2044-ig vízjogi engedéllyel rendelkező kútról – stabil ellátás + felszíni víztárolók • Szennyvíz: helyi csapadék és felszíni vízelvezetés • Tűzivíz: 2 db 50 m³ es tartály + tűzcsapok • Üzemanyagkút: földben telepített 25 m³ es acél tartály A telephely éjszakai térvilágítással ellátott, aszfaltozott / szilárd burkolatú területrészei javított útburkolattal biztosítják a kamionos forgalom kiszolgálását. ________________________________________ Állapot, jelenlegi használat, bővítési lehetőségek • Az üzem folyamatosan működik, termelése stabil alapanyag ellátással és piacokkal biztosított. • A KAP pályázat 2026 március 31. ig felhasználható, 50 % támogatási intenzitással, a jogosultság bizonyos feltételekkel jogfolytonosan átruházható a vevőre. • A telephely mérete és infrastruktúrája alapján további ipari, logisztikai, agrár , élelmiszeripari vagy bioenergetikai fejlesztések is megvalósíthatók. • A szilárd burkolatú, nagyrészt üres területek alkalmasak új csarnok, raktár vagy az óriási tetőfelületekkel együtt napelempark létesítésére is. • A terület bővíthető másik bejárattal, amely az irodaépülettel szomszédos út felől könnyen kialakítható. További információ és megtekintés: Személyes megtekintés előzetes telefonos egyeztetéssel Irányár : 490 M Ft + IRODAÉPÜLET 0.5 HA-os területtel 200 M Ft Kapcsolatfelvétel: 06-30-627-7452 vagy tgbrandhomesservice@gmail.com Kondoros ipartelepe komoly potenciállal rendelkező, működő termelőüzem –jelentős fejlesztési lehetőséggel és azonnali működtetési értékkel

Megnézem a videóbemutatót

Tulajdonságok

Típus:

Gyárépület

Építés éve:

1975

Energetikai besorolás:

Nem adta meg a hirdető

villany

riasztó

gáz

víz

komfortos

internet

jó közlekedésű

ipari áram

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Tóth Gabriella Namaste Ingatlan Az iroda összes hirdetése

+36 30 627 7

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Tóth Gabriella Namaste Ingatlan Az iroda összes hirdetése

+36 30 627 7

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Tóth Gabriella Namaste Ingatlan Az iroda összes hirdetése

+36 30 627 7

Üzenet

Kedves Tóth Gabriella!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Kondoroson

További hasonló ingatlanok

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem