+15 fotó
Hirdetéskód: 8546829
Referenciaszám: 193_bip
Frissítve: 4 napja
Békéscsaba eladó házrész 3 szobás: 79 millió Ft
79 millió Ft
658 333 Ft/m²
120 m²
1700 m²
3 szoba
Eladó Házrész, Békéscsaba, Nincs megadva, Békési út, 120nm, 79000000 Ft
Békéscsabán, a Békési út elején – Kivételes lehetőség: családi ház ipari műhellyel és társasházi fejlesztésre alkalmas telekkel
Eladásra kínálunk egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlant Békéscsaba egyik legkeresettebb városrészében, a Békési út elején. A 120 m²-es családi házhoz egy közel 200 m²-es, vállalkozásra is alkalmas ipari műhely, valamint egy 1482 m²-es fejlesztésre kiválóan alkalmas telek tartozik.
Ez az ingatlan nem csupán otthonteremtésre és vállalkozási célokra ideális – komoly ingatlanfejlesztési potenciállal bír, amely ritka lehetőséget kínál a helyi piacon.
1. Lakóépület – alapjaiban stabil, felújítandó
3 tágas, világos szoba, külön fürdőszoba és WC, főzőfülke, kamra
Szerkezetileg jó állapotban, teljes belső felújítást igényel
Fűtés: FÉG típusú gázkazán
Kiváló alap egy saját igények szerint kialakítható otthonhoz vagy akár munkásszállóhoz
2. Különálló ipari műhely – számos üzleti célra alkalmas
Alapterülete ~200 m²
Masszív szerkezet, jól szellőző, több helyiségből áll
Beépített, jelenleg lefedett szerelőakna – kiválóan alkalmas autószerviz, műhely, raktár vagy más ipari tevékenység kialakítására
Ipari árammal felszerelt, nagy teljesítményű gépek működtetésére is alkalmas
Teljesen önálló bejárattal rendelkezik, elkülönül a lakórésztől – akár külön bérbe is adható
3. Telek – fejlesztési szempontból kiemelkedő érték
Mérete: 1482 m²
Szabályos alakú, jól körbejárható, sík terület
A telek beépíthetősége és mérete lehetővé teszi egy több lakásos társasház építését is
A környék infrastrukturális fejlettsége és keresettsége miatt kiváló adottság új építésű lakások értékesítéséhez
A terület beépíthetősége városi szinten is kedvező paraméterekkel bír (pl. megengedett beépítési százalék, építménymagasság, telekarányok – ezek alapján 4-6 lakásos társasház, akár üzlethelyiséggel kombinálva is megvalósítható)
A Békési út kiemelkedő forgalma és láthatósága miatt a földszinti üzleti egységeknek is ideális helyszín
A jelenlegi műhely akár ideiglenes kivitelezési bázisként is funkcionálhat az építkezés során
Ez a fejlesztési lehetőség különösen azoknak a befektetőknek szól, akik jól hasznosítható, nagy hozampotenciállal rendelkező telekre keresnek projektet – a kereslet új építésű lakásokra és üzleti ingatlanokra a térségben folyamatosan növekszik.
4. Lokáció – városi szinten is prémium elhelyezkedés
Békéscsaba, Békési út eleje – jól megközelíthető, forgalmas, mégis lakóövezeti besorolás
Teljes közműellátottság, közelben iskola, óvoda, üzletek, szolgáltatók
Autóval, teherautóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető
A környék hosszú távon is értékálló, keresett városrész
Ez az ingatlan ritka kombinációja a lakhatási, vállalkozási és befektetési lehetőségeknek. A különálló műhely és a beépíthető telek együttesen olyan értéket képviselnek, amely ideális akár saját célra, akár hosszú távú ingatlanfejlesztésre.
További információ, helyszíni bejárás vagy tervelőkészítés kapcsán keressen bizalommal:
Tulajdonságok
Házrész
Felújítandó
Központi fűtés
1970
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 312 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
339 980 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 312 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 312 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Békéscsabán
Frissítve: 3 napja
6
81 M Ft 900 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Békéscsaba
Frissítve: 3 napja
7
81 M Ft 890 110 Ft/m²
Eladó családi ház, Békéscsaba, Lázár utca
Feltöltve: 2 napja
16
80 M Ft 500 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Békéscsaba
Frissítve: 3 napja
20
82,9 M Ft 690 833 Ft/m²
Eladó családi ház, Békéscsaba
Frissítve: 3 napja
20
82,9 M Ft 690 833 Ft/m²
Eladó családi ház, Békéscsaba
Frissítve: 17 napja
18
83 M Ft 664 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Békéscsaba
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű