+17 fotó
Hirdetéskód: 8532882
Feltöltve: ma
Budaörs eladó házrész 3 szobás: 97 millió Ft
97 millió Ft
1 243 590 Ft/m²
78 m²
202 m²
3 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
417 444 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
70 m2 felújított ház Budaörs központban
Budaörs Ófaluban, központi helyen található, összesen nettó 62+25 nm alapterületű, földszintes, utcafronti házrész és melléképület, 100 nm kizárólagos kertrésszel, osztatlan közös telken, használati megosztási szerződéssel.
Lokáció, közlekedés
Kiváló lokáció, a Templom tér buszmegállótól csupán 5 percre, autóval szintén percek alatt elérhető M1-M7 autópályák. Iskolák, óvodák, bevásárlás és egyéb szolgáltatók akár gyalogosan is elérhetőek 10 percen belül.
Lakóépület
A lakóépület déli-nyugati fekvésű, világos, felújított, ésszerű elrendezésű.
A szobák déli fekvésűek, világosak, nagyon jó arányúak, így szinte bárhogyan berendezhetőek. Tulajdonosváltás után 2019-ben, a nappaliban parketta csere, a szobában parketta csiszolás történt.
A konyha is 2019-ben újult meg, a konyhabútor kifejezetten nagy, a pultokon és a csillapítókkal ellátott fiókokban, szekrényekben minden elfér. Ekkor történt a villany tűzhely, páraelszívó bekötése, hideg burkolatok, továbbá az ablak cseréje is. A mosogatógép és a hűtő pár hónapos, az ár részét képezik.
A káddal felszerelt fürdőszoba újonnan bútorozott (2020). A mosógép mellett szárítógépnek is jut hely, amely nagy segítség a mindennapi logisztikában.
A padlástér tárolásra használható, vagy igény szerint be is építhető.
Berendezés
A konyhában, hálószobában és az előszobában egységes, egyedi beépített bútorok találhatók, helytakarékos és praktikus tárolórendszerrel, vanília-csokoládé színben. A bútorok is a vételár részét képezik.
A ház nyílászáróira szúnyogháló, a szobák ablakán műanyag redőny van felszerelve.
Fűtés, hűtés
A fűtést egykörös radiátoros rendszer és a fürdőben elhelyezett BAXI Duo-Tec Compact E típusú kondenzációs gázkazán biztosítja, mely egyben a meleg vizet is szolgáltatja. A kazánt kémény szereléssel együtt 2021 nyarán üzemeltük be.
A nappaliban és az étkezőben az újszerű, 2,5 kW-os Nord és Gree inverteres hűtő-fűtő klímák (2022) az egész házat képesek hűvösen tartani vagy kiegészítő fűtésként is használhatóak. Alacsony rezsi, a havi átalány gáz számla nem lépi túl jelenleg a 9500 Ft-os összeget (melegvíz és fűtés), a klímákat lényegében csak hűtésre használva. A melléképületben található dolgozószobát klímával lehet fűteni/hűteni.
Kert
2020-ban a kertrész teljes átalakításon, tereprendezésen esett át, és egy mediterrán hangulatú, vidám színvilágú terasz (25 nm), járda és támfal épült, füvesítéssel (50 nm). Zajtól védett, teljeskörű LED-es világítással rendelkezik. A kerti csap külön mérőórán szerepel, és nem kell utána csatornadíjat fizetni. A kerthez automata öntözőrendszer lett tervezve, a szükséges alkatrészek már meg lettek vásárolva, beépítésre várnak, de a vételár részét képezik.
Melléképület
A kert felújítása során az épület teljes külső-belső megerősítése, festése, lábazat szigetelése, ereszcsatornák cseréje, klíma beszerelése, villanyszerelés, világítás, nyílászárók kialakítása készült el, később pedig tetőcsere is megvalósult.
Az épület egyik felében egy 8 nm-es dolgozószoba került kialakításra, mely külön zárható, klimatizált, hőszigetelt, vezetékes optikai internettel rendelkezik. Az épület többi része polcozott kerti tároló, mely szintén zárható.
Egyéb felújítások
2019-ben ház teljes belső fal- és nyílászáró festés.
2021-ben ház ereszcsatornák cseréje.
2023-ban teljes utcafronti kapu csere és felújítás történt.
Parkolás
Ingyenes utcai parkolásra van lehetőség a ház környezetében.
Tulajdonságok
Házrész
1
Felújított
Gázkazán
25 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
OA
Olosz Andor
+36 30 652 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
OA
Olosz Andor
+36 30 652 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ófalu városrészben
Frissítve: 7 napja
11
105 M Ft 1 071 429 Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Frissítve: 6 napja
13
99 M Ft 883 929 Ft/m²
Eladó egyéb ház, Budaörs
Feltöltve: 5 hónapja
1
99 M Ft 630 573 Ft/m²
Eladó ikerház, Budaörs, Kőhegy
Frissítve: ma
20
89,5 M Ft 372 917 Ft/m²
Eladó ikerház, Pilisszentkereszt
Frissítve: 1 hónapja
13
87,5 M Ft 857 843 Ft/m²
Eladó családi ház, Kerepes
Frissítve: 2 napja
20
97 M Ft 808 333 Ft/m²
Eladó ikerház, Dunaharaszti