+17 fotó
Hirdetéskód: 8532882
Frissítve: 19 napja
Budaörs eladó házrész 2 szobás: 83,9 millió Ft
83,9 millió Ft
1 075 641 Ft/m²
78 m²
202 m²
2 szoba
Budaörs Ófalu szívében: stílusosan felújított, kertes házrész otthoni irodával – Azonnal költözhető!
Budaörs Ófalu szívében: stílusosan felújított, kertes házrész otthoni irodával – Azonnal költözhető!
Fedezze fel ezt a gondosan, belül felújított, nettó 62 nm-es, földszintes házrészt Budaörs hangulatos Ófalujában, melyhez egy 100 nm-es, kizárólagos használatú kert és egy sokoldalú, nettó 16 nm-es, szintén felújított melléképület is tartozik!
Ideális választás pároknak, kis családoknak, vagy bárkinek, aki értékeli a központi elhelyezkedést, a privát kertet és a kényelmet.
A telek osztatlan közös tulajdonú, a két szomszéddal hivatalos használati megosztási szerződés biztosítja a zavartalan együttélést.
Miért fogja szeretni ezt az otthont?
- Azonnal költözhető, részben felújított: az elmúlt években számos fontos korszerűsítés megtörtént (lásd részletek alább).
- Privát, déli fekvésű kert: napfényes, 25 nm-es mediterrán terasszal, ideális pihenéshez, családi összejövetelekhez.
- Sokoldalú melléképület: tökéletes otthoni irodának (klimatizált, szigetelt, optikai internettel), plusz tágas tároló.
- Kiváló lokáció: Templom tér 5 perc séta, M1/M7 percek alatt elérhető. Iskola, óvoda, bölcsőde, boltok akár gyalogosan is kényelmesen megközelíthetők.
- Alacsony rezsi: modern gázkazán és hűtő-fűtő klímák gondoskodnak a gazdaságos fenntartásról (gáz átalány fűtéssel, melegvízzel ~9500 Ft/hó).
- Beépített bútorok az árban: praktikus, egyedi tervezésű konyha-, háló- és előszobabútorok várják új tulajdonosukat.
A lakóépület – 62 nm
- Napfényes terek: a déli-nyugati fekvésnek köszönhetően a lakás világos és barátságos. A két déli tájolású szoba kiváló arányokkal rendelkezik, könnyen berendezhető.
- Modern konyha (2019): nagyméretű konyhabútorral, beépített villanytűzhellyel, páraelszívóval, és a vételár részét képező pár hónapos mosogatógéppel és hűtővel. Új burkolatok és ablak.
- Fürdőszoba: kádas kialakítású, új bútorokkal, mosó- és szárítógépnek is elegendő hellyel.
- Padlástér: jelenleg tárolásra használható, de igény szerint beépíthető.
- Komfort: cserélt műanyag nyílászárók, szúnyoghálók és a szobákban műanyag redőnyök, Gree klímák biztosítják a kényelmet.
A kert – 100 nm
- Teljes átalakítás (2020): mediterrán hangulatú, 25 nm-es terasz, járdák, támfal, füvesítés, külön mérőórás kerti csap (nincs csatornadíj), villanyszerelés
- Zajtól védett, teljeskörű LED világítással, igény szerint teljesen priváttá tehető.
- Előkészített automata öntözőrendszer: a szükséges alkatrészek megvásárolva, a vételár részét képezik.
A melléképület – 16 nm
- Teljeskörűen felújítva (külső-belső megerősítés, festés, lábazat szigetelés, ereszcsatorna, klíma, villanyszerelés, világítás, nyílászárók, tetőcsere).
- Klimatizált dolgozószoba (7 nm): hőszigetelt, külön zárható, vezetékes optikai internettel – tökéletes home office!
- Tároló helyiségek: polcozott, fedett, zárható kerti tároló (9 nm) és egy fedett, de nem zárható rész (kb. 3 nm) bicikliknek, kerti bútoroknak.
Műszaki adatok
- Fűtés és melegvíz: BAXI Duo-Tec kondenzációs gázkazán (2021), egykörös radiátoros rendszer.
- Egyéb korszerűsítések: parketta, ereszcsatorna, kapu.
Parkolás: ingyenes utcai parkolási lehetőség a ház környezetében.
Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről Budaörs egyik legkedveltebb részén! Hívjon még ma a részletekért és a megtekintésért!
Tulajdonságok
Házrész
1
Felújított
Gázkazán
25 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
OA
Olosz Andor
+36 30 652 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
361 067 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
OA
Olosz Andor
+36 30 652 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
OA
Olosz Andor
+36 30 652 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ófalu városrészben
Frissítve: 2 hónapja
14
79,9 M Ft 707 080 Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs, Ófalu
Frissítve: 10 hónapja
1
79,9 M Ft 707 080 Ft/m²
Eladó ikerház, Budaörs, Városközpont
Frissítve: 6 napja
20
79,9 M Ft 832 292 Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Frissítve: 2 napja
20
79,9 M Ft 832 292 Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Frissítve: 22 napja
20
79,9 M Ft 832 292 Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Frissítve: 6 napja
17
84 M Ft 1 037 037 Ft/m²
Eladó ikerház, Budaörs
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű