+17 fotó
Hirdetéskód: 8895374
Referenciaszám: 3971859
Frissítve: 2 napja
Karancsalja eladó házrész 5 szobás: 78 millió Ft
78 millió Ft
513 158 Ft/m²
152 m²
10250 m²
5 szoba
Karancsalja: üzemelő 4 szobás, 3 szintes vendégház 1 hektáron, erdővel körülvéve!
Karancsalja csendes, természetközeli környezetében kínálunk megvételre egy jelenleg is működő, egész évben üzemeltethető vendégházat, amely nemcsak kiváló turisztikai befektetés, hanem akár tágas, többgenerációs családi otthonként is ideális választás lehet. Az ingatlan egy 10 000 m²-es, erdővel körülvett, teljes egészében körbekerített területen helyezkedik el, amely nyugalmat, intimitást és biztonságot kínál.
A vendégház háromszintes kialakítású: földszinti, tetőtéri és beépített padlástéri résszel rendelkezik, mindhárom szint vendégek fogadására, elszállásolására alkalmas. Az épületben összesen 4 szoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik, a teljes kapacitás 13 fő elszállásolására alkalmas. Emellett rendelkezésre áll olyan szoba és mellékhelyiség is, amely akadálymentes kialakítású, így a mozgáskorlátozott vendégek számára is biztosított a kényelmes használat. A kialakítás kényelmes, jól elkülönülő életteret biztosít, így az ingatlan egyszerre szolgálhat vállalkozási és lakhatási célokat, de akár teljes egészében magánhasználatra is ideális.
Az elmúlt 10 év során az épület teljes körű, alapoktól történő felújításon esett át: megtörtént a villamoshálózat teljes cseréje, a víz- és csatornarendszer megújítása, valamint a gépészeti korszerűsítés és a belső terek modernizálása. A műszaki háttér stabil és megbízható, így az új tulajdonos számára nem felújítandó projektet, hanem azonnal használatba vehető, korszerű állapotú ingatlant jelent.
A komfortérzetet szauna is növeli, amely mind lakhatási, mind turisztikai szempontból komoly hozzáadott értéket képvisel. A tágas telek számos további lehetőséget rejt magában: bővíthető a szálláskapacitás, kialakítható wellness-részleg, rendezvénytér, vagy akár egy új turisztikai koncepció is megvalósítható. Ugyanakkor azok számára is ideális választás, akik egyszerűen csak nagy területen, természetközeli, nyugodt környezetben szeretnének élni.
A Karancs-hegység közelsége, a kiránduló- és túraútvonalak, valamint a környék természeti adottságai egész évben vonzóvá teszik a területet. Az ingatlan így egyaránt kiváló lehetőség befektetők, szálláshely-üzemeltetők, illetve a nyugodt, tágas élettérre vágyó családok számára, miközben a mozgáskorlátozott vendégek részére is biztosított az akadálymentes használat lehetősége.
Amennyiben befektetésként tekint rá:
Az ingatlan mellett átadásra kerül a weboldal, social media fiókok, online marketingtámogatás, és a már meglévő foglalásokkal az ügyfélkör is, amelynek 30%-a visszajáró törzsvendég. Jelenleg, 2026-ban már most (február17.) 48 nap foglalásnál tartunk!
Az ingatlan kiemelkedő ár-érték aránnyal rendelkezik, teljes körűen felújított állapota és stabil műszaki háttér miatt azonnal üzemeltethető. A vendégház télen-nyáron, egész évben működtethető, ami rendkívül vonzóvá teszi befektetők és szálláshely-üzemeltetők számára is.
Bővebb felvilágosításért, megtérülési kalkulációkért, vagy már megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Házrész
3
Felújított
Egyéb
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DR
+36 70 550 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
335 676 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DR
+36 70 550 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DR
+36 70 550 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Karancsalján
Feltöltve: 9 hónapja
0
74,8 M Ft 347 907 Ft/m²
Eladó családi ház, Diósjenő
Frissítve: 2 napja
12
72 M Ft 389 189 Ft/m²
Eladó családi ház, Őrhalom
Frissítve: 2 napja
20
82,5 M Ft 375 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Bercel, Templom part
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Nógrád megyében 78 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
12
72 M Ft 389 189 Ft/m²
Eladó családi ház, Őrhalom
Frissítve: 2 napja
9
72 M Ft 313 043 Ft/m²
Eladó családi ház, Berkenye
Frissítve: 5 hónapja
1
85 M Ft 653 846 Ft/m²
Eladó családi ház, Szendehely
