+8 fotó

Pécel eladó házrész 3 szobás: 39,9 millió Ft

alapterület65 m²

telek1 469 m²

szoba3

39,9 M Ft

612 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Házrész

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1970

energetikai besorolás

Leírás

Pécel központi részén, a Városháza szomszédságában megvételre kínálunk egy felújítandó 65 m²-es, 3 szobás házrészt saját kertkapcsolattal. Pécel központi részén, a Városháza szomszédságában megvételre kínálunk egy felújítandó 65 m²-es, 3 szobás házrészt saját kertkapcsolattal. Az ingatlan egy osztatlan közös tulajdonú 1469 m²-es telken található, ahol összesen három lakóegység helyezkedik el. A házrész 50nm-es, teljesen lekerített kertrésszel, külön kapubejárattal rendelkezik, így nyugodt, intim életteret biztosít, nincs átjárás rajta. A házrész felújítandó állapotú , ami kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa teljes mértékben saját igényei és ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát. A felújítás során javasolt a fűtés, vízcsövek, villanyhálózat korszerűsítése, új külső-belső nyílászárók beépítése. A felújítás után értékálló otthon válhat belőle, amely ötvözi a kertkapcsolat előnyeit a központi elhelyezkedéssel. A lekerített 50nm-es udvar elegendő helyet biztosít autóbeálló, és egy kellemes pihenőkert kialakítására is. Az eredetileg 70-es években vályogból épült házat, később kiegészítették téglából épült helyiségekkel. A kertből egy hosszú, világos előszobába érkezünk. Innen balra egy közlekedőn keresztül egy szoba nyílik utcai kilátással, jobbra a fürdőszoba található, egyenesen haladva pedig a konyhába jutunk, ahonnan két egymásba nyíló, tágas szoba érhető el. Az ingatlanban régi fa nyílászárók találhatók. A szobák laminált padlóburkolatot kaptak, a többi helyiség hidegburkolatos, az előtérben azonban a padlóburkolat hiányos. A lakáson belüli közlekedés nem akadálymentes, a két utcafronti szobába három lépcsőfok vezet. A helyiségek méretük alapján jól alakíthatók. Fűtést az egyik helyiségben kályha, másik kettőben konvektor biztosítja, a melegvizet villanybojler állítja elő. Az ingatlan saját mérőórákkal (víz, gáz, villany) rendelkezik. Az elhelyezkedés kiváló: a közelben óvodák, iskolák, üzletek és egyéb szolgáltatások találhatók. A vasútállomás mindössze 10 perc sétára van, ahonnan a Budapest Keleti pályaudvar körülbelül 40 perc alatt elérhető. Az 169E busz megállója 5 perc sétára található, amellyel az Örs vezér tere körülbelül 45 perc alatt megközelíthető. Egyéb információ: - Az ingatlan terhei rendezésre kerültek, a földhivatali törlés folyamatban van. - Az egyik tulajdonos által kezdeményezett telekalakítási eljárás van folyamatban. - Legkésőbb az adásvételi szerződéskötésig ügyvéd által szerkesztett használati megosztás készül az ingatlanhoz. - Az ingatlan lakott. A helyiségekben több mindent tárolnak jelenleg, melyeket legkésőbb az eladó birtokbaadásig elszállít, az ingatlan kiürített állapotban kerül átadásra. - Amennyiben a felújításhoz megbízható szakembert keres, az eladó a teljes körű generálkivitelezésben, megfelelő engedélyek megléte esetén a tetőtér beépítésében is tud segítséget nyújtani. - Energetikai tanúsítvány folyamatban van. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, és szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen!

Hirdetéskód:9105023

Referenciaszám:HZ057303

Frissítve:8 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 50 568 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 115 314 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.