Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Leírás
Nagymaroson, Erdőszél utcában eladó 3284 nm-es terület egy 2 szintes, 4 szobás felújítási munkálatok befejezése előtt álló épülettel.
Az eladásra kínált erdőközeli ingatlan a Kóspallagi út és a Mosom-patakkal párhuzamos utcában helyezkedik el az enyhe lejtésű zártkerti ingatlan.
Az ingatlan-nyilvántartásban megnevezése „Szántó és gazdasági épület.
A terület övezeti besorolása: MK-A2, Kertes mezőgazdasági övezet, legkisebb telekterület 3 000nm, beépíthetőség 3%, építménymagasság 4,5m.
A Dny-i fekvésű részben bekerített telek felső részén épült meg a kétszintes, nagy teraszos téglaház. A börzsönyi panorámás ház alsó szint 73nm, felső szint 35nm, mindkét szinten van egy-egy terasz (18,-20nm).
Az épületet a 80-as években kezdték el építeni, átalakítás, felújítás, állagmegóvási munkákat 2022-2024-ben végzett a tulajdonos. Kívülről szigetelve lett a ház, belső, külső nyílászárok lettek cserélve, bevezetésre került a víz, szintenként működő vizesblokk ki van alakítva. Hiányoznak a burkolatok, fürdőszobák csempézése, konyha kialakítása, villanyhálózat fali rögzítése, fűtés megoldása.
Közmű: vezetékes víz, villany, emésztő van. Épületnek van egy épített kéménye, mely cserépkályha, kandalló beépítésénél használható.
Az ingatlan jól megközelíthető a Kóspallagi útról szórtköves úton. Parkolás: az ingatlan előtt, illetve a telken.
Környezetében lakó és hétvégi házak vannak. A háztól a BUSZ megálló gyalogosan kb. 5 percre, kismarosi vasútállomás 3 km-re található.
Az ingatlan a befejezési munkálatok után alkalmas állandó lakhelynek, vendégháznak.
Az ingatlan per és tehermentes, de a Földtörvény hatálya alá esik, ezért ki kell függeszteni.
Eladási irányár: 38 millió Ft