+17 fotó

Herend eladó hotel és panzió 675 m² alapterületű: 650 millió Ft

alapterület675 m²

szoba17

650 M Ft

963 e Ft/m²

típus

Hotel és panzió

állapot

Jó állapotú

fűtés

Egyéb kazán

építés éve

2002

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

Eladó vendéglátás, Herend

Eladó Herenden természeti erőforrásokkal ÖNELLÁTÓ módon üzemeltethető természetközeli, egyedi BIRTOK bejáratott VENDÉGHÁZZAL 14 Ha-s területtel.A birtok nagymértékben független villamos energia termelés, ivóvíz kinyerés, és megújuló fűtési energiahordozó termelés tekintetében is. A villamos hálózatra csatlakozást a Herendi Majolikagyár irányából kiépített hosszú földkábelen vezetve kapja 3-szor 3 fázisú hálózaton keresztül (3×25, 3×25 és 3×25 vezérelt kiosztású biztosítékokon keresztül). A tetőfedésre helyezett megfelelő teljesítményű NAPERŐMŰ a komplexum éves áramfogyasztásának biztosítására elegendő mennyiségű áramot termel. Utóbbit 2010-ben telepítették.Tiszta ivóvizét 2 db fogyasztási minőségre bevizsgált, engedélyezett fúrt kút fedezi helyi hálózatba csatlakoztatva, ezen felül hangulatos PATAK is átfolyik a területen, melynek vizét a PETKOVICS Tamás forrás biztosítja..A téli időszakban szükséges fűtési teljesítményt a saját területeken ültetett és nevelt erdőrészletek fáinak kitermelésével tudják megoldani nagyobb teljesítményű fa illetve vegyes tüzelésű kályha segítségével. A fűtésbe KANDALLÓ is be tud segíteni.Szennyvíz gyűjtésére megfelelő méretű és kialakítású derítő lett kiásva, amit időközönként ürítenek.Földgáz hozzáférés nincs a területen, de palackos PB gáz segítségével üzemeltethetők gáztűzhelyek a vendégház és a családi ház konyháiban. A székely házban klasszikus és hangulatos fatüzelésű sparhelt (tűzhely) lett elhelyezve.A területek nagyobb része művelés alól nem kivont erdő, legelő. A meglévő 3 lakóépület és melléképületei környezete művelésből kivont telekrészek.A legnagyobb épület egy két szintes, AKADÁLYMENTESÍTETT vendégház, melyben lift, 8 db fürdővel kiegészített szoba, társalgó, italpult, tágas étterem, hangulatos fedett terasz, engedélyes melegkonyha, kiszolgáló tároló és előkészítő helyiségek vannak akadálymentes megközelíthetőséggel.Az átlagos méretű két szintes lakóházban 4 szoba, több nappali helyiség, 2 fürdőszoba, galériás tetőtér, műhely, kazánház, konyha, étkező, előtér és 50 nm-s fedett terasz épült. A téli fűtés biztosítására fatüzelésű kályhával üzemelő padlófűtés lett kiépítve, de kandalló és hűtő-fűtő klímák is be tudnak segíteni, valamint sparhelt is üzemel.. A 3. kisebb méretű székely ház is két szintes, 2 szobás, nappalis elrendezésű, népies kialakítású épület. A 3 épület teljes, fűthető lakótere közel 700 nm, ebből a családi ház közel 200 nm, míg a tágas vendégház 450 nm körüli..14 hasznosítható szobával kb. 30 elhelyezhető fővel.A környező melléképületekben fűthető dézsafürdő, szaunaház, borospince, húsfeldolgozó üzemelhet.A vendégház jelenleg is üzemel stabil vendégkörrel, de rendezvények helyszíneként, turisztikai központként, vadásztársaságok háttérintézményeként, szociális elhelyező és fejlesztő központként, de családi birtokként is üzemeltethető.A területet gazdag természeti környezet övezi, pihenésre, kikapcsolódásra, sütögetésre kiválóan, egyedül álló módon alkalmas.Az ingatlan 2002-ben újként lett építve új alapokkal, falazatokkal, födémekkel, tetőszerkezettel.Ajánlom megtekintésre azoknak akiket vonz a természet, a függetlenség, a propaganda nélküli feszültségmentes életvitel.További információkért kérem keressen elérhetőségemen! Érd.: Óhegyi Győző ************

Hirdetéskód:9155111

Referenciaszám:VL081023-5316667

Frissítve:ma