+17 fotó

Herend eladó vendéglő és étterem 675 m² alapterületű: 750 millió Ft

alapterület675 m²

szoba17

750 M Ft

1,11 M Ft/m²

típus

Vendéglő és étterem

szintek száma

1 szint

állapot

Jó állapotú

építés éve

2002

energetikai besorolás

Leírás

Eladó Herenden természeti erőforrásokkal ÖNELLÁTÓ módon üzemeltethető természetközeli, egyedi BIRTOK bejáratott VENDÉGHÁZZAL 14 Ha-s területtel. A birtok nagymértékben független villamos energia termelés, ivóvíz kinyerés, és megújuló fűtési energiahordozó termelés tekintetében is. A villamos hálózatra csatlakozást a Herendi Majolikagyár irányából kiépített hosszú földkábelen vezetve kapja 3-szor 3 fázisú hálózaton keresztül (3×25, 3×25 és 3×25 vezérelt kiosztású biztosítékokon keresztül). A tetőfedésre helyezett megfelelő teljesítményű NAPERŐMŰ a komplexum éves áramfogyasztásának biztosítására elegendő mennyiségű áramot termel. Utóbbit 2010-ben telepítették. Tiszta ivóvizét 2 db fogyasztási minőségre bevizsgált, engedélyezett fúrt kút fedezi helyi hálózatba csatlakoztatva, ezen felül hangulatos PATAK is átfolyik a területen, melynek vizét a PETKOVICS Tamás forrás biztosítja.. A téli időszakban szükséges fűtési teljesítményt a saját területeken ültetett és nevelt erdőrészletek fáinak kitermelésével tudják megoldani nagyobb teljesítményű fa illetve vegyes tüzelésű kályha segítségével. A fűtésbe KANDALLÓ is be tud segíteni. Szennyvíz gyűjtésére megfelelő méretű és kialakítású derítő lett kiásva, amit időközönként ürítenek. Földgáz hozzáférés nincs a területen, de palackos PB gáz segítségével üzemeltethetők gáztűzhelyek a vendégház és a családi ház konyháiban. A székely házban klasszikus és hangulatos fatüzelésű sparhelt (tűzhely) lett elhelyezve. A területek nagyobb része művelés alól nem kivont erdő, legelő. A meglévő 3 lakóépület és melléképületei környezete művelésből kivont telekrészek. A legnagyobb épület egy két szintes, AKADÁLYMENTESÍTETT vendégház, melyben lift, 8 db fürdővel kiegészített szoba, társalgó, italpult, tágas étterem, hangulatos fedett terasz, engedélyes melegkonyha, kiszolgáló tároló és előkészítő helyiségek vannak akadálymentes megközelíthetőséggel. Az átlagos méretű két szintes lakóházban 4 szoba, több nappali helyiség, 2 fürdőszoba, galériás tetőtér, műhely, kazánház, konyha, étkező, előtér és 50 nm-s fedett terasz épült. A téli fűtés biztosítására fatüzelésű kályhával üzemelő padlófűtés lett kiépítve, de kandalló és hűtő-fűtő klímák is be tudnak segíteni, valamint sparhelt is üzemel.. A 3. kisebb méretű székely ház is két szintes, 2 szobás, nappalis elrendezésű, népies kialakítású épület. A 3 épület teljes, fűthető lakótere közel 700 nm, ebből a családi ház közel 200 nm, míg a tágas vendégház 450 nm körüli..14 hasznosítható szobával kb. 30 elhelyezhető fővel. A környező melléképületekben fűthető dézsafürdő, szaunaház, borospince, húsfeldolgozó üzemelhet. A vendégház jelenleg is üzemel stabil vendégkörrel, de rendezvények helyszíneként, turisztikai központként, vadásztársaságok háttérintézményeként, szociális elhelyező és fejlesztő központként, de családi birtokként is üzemeltethető. A területet gazdag természeti környezet övezi, pihenésre, kikapcsolódásra, sütögetésre kiválóan, egyedül álló módon alkalmas. Az ingatlan 2002-ben újként lett építve új alapokkal, falazatokkal, födémekkel, tetőszerkezettel. Ajánlom megtekintésre azoknak akiket vonz a természet, a függetlenség, a propaganda nélküli feszültségmentes életvitel. További információkért kérem keressen elérhetőségemen!

Hirdetéskód:9143053

Referenciaszám:VL081023

Frissítve:1 hónapja