+17 fotó

Miskolc eladó hotel és panzió 553 m² alapterületű: 299 millió Ft

alapterület553 m²

telek282 m²

299 M Ft

541 e Ft/m²

típus

Hotel és panzió

energetikai besorolás

Miskolc ékköve a Déryné utcában! Komplett, intelligens apartmanház és irodakomplexum eladó a történelmi belvárosban!

Miskolc kulturális és társasági életének lüktető szívében, a sétálóutca tőszomszédságában, a patinás Déryné utcában eladó egy lenyűgöző, kívül-belül megújult, teljes épületkomplexum! Ez a lokáció a miskolci turizmus és üzleti élet abszolút „A-kategóriája”: a színház, a nívós éttermek és a belváros hangulata közvetlenül a kapun kilépve fogadja a vendégeket. Bemutató videó: ******************************************* Miért ez a legjobb választás Airbnb/szálláshely befektetésre? • Az épület modern, okos beléptetőrendszerrel felszerelt. A vendégek fogadása, a kódok kiosztása távolról is menedzselhető – nincs szükség fizikai kulcsokra vagy személyes jelenlétre. • Az épület az utcaképbe illeszkedő, 2025-ben elegáns új homlokzatot és hőszigetelést kapott. A felújított fa és modern műanyag nyílászárók garantálják a csendet és az energiatakarékosságot. • Hibrid, gazdaságos üzemeltetése, mivel minden helyiségben egyedi inverteres hűtő-fűtő klímák, valamint zónázható, radiátoros gáz-cirkó fűtés találhatóak (2 db Vaillant kazánnal). A tetőtérben központi légkezelő gép üzemel. Apartmanok (Földszint és I. emelet): Az exkluzív, zárt belső udvarról megközelíthető lakásokban a komplett víz- és villamoshálózat új, a burkolatok (laminált padló, vinyl, prémium hidegburkolatok) és a konyhák magas minőségben felszereltek. • Földszint (1-es apartman – 78 m²): Tágas családi/baráti apartman. Elosztása: közlekedő, amerikai konyhás nappali-étkező, 2 külön hálószoba, fürdőszoba és praktikus tároló. Bosch elektromos melegvíz-tárolóval, gépesített konyhával (főzőlap, páraelszívó, hűtő, mosó-/mosogatógép kiállás). • I. emelet (2-es stúdió apartman – 32.5 m² + közös előtér): Hangulatos, kompakt stúdió pároknak vagy üzleti utazóknak. Smart Wifi-s Bosch melegvíz-tárolóval, felszerelt teakonyhával (főzőlap, mosogató). • I. emelet (3-as apartman – 69 m² + közös előtér): Elegáns, nagypolgári hangulatú lakás. Teljesen gépesített konyha (főzőlap, hűtő, mosogatógép, páraelszívó), tágas terek. További profitforrások az épületben (Alagsor, II. és III. emelet): Az apartmanok felett további két szinten 5-5 különálló iroda/szoba helyezkedik el fogadóterekkel, teakonyhákkal és mosdókkal, amelyek akár szintenként, akár szobánként bérbeadhatók (üzleti turizmus, masszázsszalon, privát klinikák, irodák). Az alagsorban két szekció található: egymásba nyíló irodák vizesblokkal, illetve egy külön bejáratú tároló rész beépített trezorszobával. Bónusz lehetőség: A tetőtérben további nettó 80 m² beépíthető terület áll rendelkezésre (itt található jelenleg a központi gépészet), amelyből újabb exkluzív panorámás lakosztály alakítható ki! Ha olyan prémium ingatlant keres, amely azonnali, magas hozamú Airbnb- és irodakiadási cash-flow-t generál, megtalálta. Nézze meg a bemutató videót, és jelentkezzen még ma a privát megtekintésre!

Hirdetéskód:9047065

Referenciaszám:127716

Frissítve:4 hónapja