+15 fotó
Hirdetéskód: 8724636
Referenciaszám: 691293
Feltöltve: ma
Balatonalmádi eladó ikerház: 119,9 millió Ft
119,9 millió Ft
374 688 Ft/m²
320 m²
836 m²
Bármi lehet belőle – önfenntartó ingatlan 200 méterre a Balatontól
Balatonalmádiban, egy csendes, festői utcában, az Öreg-hegy lejtőjén, közel a hegy lábánál áll, az 1984-85-ben, nagy gonddal és odafigyeléssel épített családi ház - az akkori korra jellemző stílusjegyekkel.
Az ingatlan számtalan megoldási lehetőséget rejt magában, aminek csak a fantáziánk szabhat határt.
Az épület masszív alapokon áll, belső terei azonban felújítandóak.
Alapadatok:
- 4 szint, szintenként ~80 m² → akár 3–4 külön lakás/apartman is könnyen kialakítható.
- 9 szoba → rugalmas szobakiosztás, ami remekül kihasználható bérbeadásnál.
- Minden szint rendelkezik vizesblokkal, az 1 szint duplakomfortos → azaz alacsonyabb lehet az átalakítás költsége
- Csipetnyi balatoni panoráma (emelet/tetőtér) → prémium érzet, jobb árpozíció.
- Repedésmentes homlokzat, kialakított gépészet → megfelelő alap a modern belső felújításhoz.
- Nagy terasz + több erkély van a szinteken.
- 800 m² szeparált kert (használati megosztás mellett is önálló élettér) → privát zóna: játszótér vagy akár medence.
- 200 m a part és a központ → egész éven át használható.
Egy átjátszó-állomás van a telken → amely bérleti díja fedezi az éves fenntartási költséget (pozitív cash-flow a működésben). Infó a toronyról: A szerződés egy folyamatos bevételi láb amely a hatályos szabályok szerint 5 év múlva elbontható. A tulajdonos szabad döntése, hogy megtartja e bevételi forrásként, vagy elbonthatja. Az állomás elhelyezkedése, szinte semmilyen formában nem csökkenti a kihasználhatóságát a teleknek.
Elrendezés röviden:
Alsó szint: gépészet + teljes szoba, fürdő, WC
Földszint: nagy nappali, konyha, háló, fürdő + 2 erkély és nagy terasz
1. emelet: duplakomfort, két háló külön erkélyekkel
Tetőtér: kiépített, lakható.
Kinek ideális?
Befektetőknek / boutique apartmanház-tervezőknek: jól szeparálható szintek.
Többgenerációs családnak: külön szintek – közelség és magánszféra egyszerre.
De akár a kettő kombinálható is....
A megtekintés előre egyeztetett időpontban.
Tulajdonságok
Ikerház
Felújítandó
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 636 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
515 995 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 636 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 636 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonalmádin
Frissítve: 2 napja
20
129 M Ft 641 791 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Frissítve: 4 napja
7
117 M Ft 835 714 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Frissítve: 2 napja
15
109,9 M Ft 732 667 Ft/m²
Eladó egyéb ház, Balatonalmádi
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Balatonalmádin 119,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 10 napja
14
114 M Ft 897 638 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Frissítve: 1 napja
10
109,9 M Ft 1 099 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Frissítve: 2 napja
12
109 M Ft 589 189 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű