+6 fotó
Hirdetéskód: 8934579
Referenciaszám: 349873
Feltöltve: 4 napja
Eladó 5+1 fél szobás ikerház 168,5 millió Ft értékben Biatorbágyon - VÖRÖSBEGY IKER PROJEKT Biat lakóparkban
168,5 millió Ft
1 221 014 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
138 m²
315 m²
5+1 fél szoba
Eladó Ház, Biatorbágy 168.500.000 Ft
CSENDES RENDEZETT UTCÁBAN, JÓL KIÉPÍTETT INFRASTRUKTÚRÁVAL, IDEÁLIS MÉRETŰ IKERHÁZ NAGYCSALÁDOSOKNAK IS!
VÖRÖSBEGY IKER PROJEKT Biat
Biatorbágy központi részén, kiváló tömegközlekedés közelében, megújuló energia felhasználású 144 nm-es (138 nm lakó és + 12 nm terasz) belső kétszintes N + 4 szobás, garázsos ikerház, 315 nm saját telekrésszel 168,5 M Ft-ért eladó!
Várható átadás 2027 II. negyedév
CSOK + államilag támogatott lakásvásárlási hitel, valamint vagyonszerzési illetékmentesség a feltételek teljesítése mellett igénybe vehetők.
Az ingatlan vételára az 5% Áfa mértékét nem tartalmazza. Ez az összeg visszaigényelhető.
Biatorbágy szépen beépült középső kertvárosi részén, ikerházak és családi házak gyűrűjében, a klasszikusan tervezett ikerház, minden szempontból kiszolgál akár egy sokgyermekes családot is.
Kényelmes előkerten keresztül jutunk az épület földszinti részére, ahol a teraszkapcsolatos Nappali-étkező- konyha nagy és világos tere fogad. A földszinten a zuhanyzós fürdőszoba, előszoba és tárolón kívül megtaláljuk még a garázst, vagy igény esetén átalakítva egy nagy szobát és még egy kisebb szoba is rendelkezésre ál ami a kert felé néz.
Az emeleten 3 tágas szoba, zuhannyal és fürdőkáddal megépített fürdőszoba, valamint a kazán mosókonyha lett kialakítva.
Az épület mindkét födémje monolit vasbeton. Fő falazata thermoblock (hungarocel alaptest vasalva betonnal kiöntve) téglából készült, ami közel passzív ház energetikai jellemzőket mutat. A válaszfalak hagyományos 10 cm porotherm tégla szerkezetűek. A fűtése levegő-víz hőszivattyús rendszerrel, mennyezeti fűtés és hűtés, valamint padló fűtés kiépítésével.
Az ablakok 3 rétegű üvegezéssel és motoros aluredőnyökkel szereltek. A záró födém 25 cm ásványgyapottal terítve. A vételár nem tartalmazza a választható belső burkolatokat, szanitereket, csapokat, beltéri ajtót és a festést. Az épület kívülről és a kert teljesen készre burkolva és füvesítve kerül átadásra. Részletesebb műszaki adatok rendelkezésre álnak.
A településről:
Biatorbágy rendkívül jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A főúthálózati kapcsolatok szempontjából az M1 autópálya, az M0 autóút és az 1. sz. főút szerepe kiemelkedő fontosságú. Biatorbágyon halad keresztül az 1. sz. vasúti fővonal is. Az M1 autópálya a belterület északi részét szeli át. Biatorbágy és az autópálya közötti kapcsolatot a herceghalmi csomópont, és az 1–M1–M0 csomópontrendszer biztosítja.
Műszaki tartalom részletezése:
A beépítésre kerülő anyagok és a kivitelezés minősége I. osztályú!
Épületszerkezet:
- THERMOBLOCK 35 hőszigetelt grafitos hungarocell falazóelem a külső főfalaknál illetve duplán - - --- Porotherm 20-as tégla a két lakás között +5cm hangszigeteléssel,
- Egyéb belső falak Porotherm 10-es válaszfaltéglából,
- Földszint feletti födém illetve lépcső monolit vasbeton szerkezet,
- Emelet feletti födém szintén monolit vasbeton szerkezet!!!
Hőszigetelés és homlokzatok:
- 16,5 + 4,5 cm-es külső grafitos hungarocell homlokzati nemesvakolattal
- lábazatnál gördülőszemcsés lábazatvakolat
- emelet feletti födémben 25 cm-es ásványgyapot szigetelés
- külső nyílászárók 5-6 kamrás műanyag, fehér profilrendszerből, a legkorszerűbb hőszigetelésű 3 rétegű! üvegezéssel (k=0,7 W/m2K.),
- tetőfedés hullámos betoncseréppel (antracit színű); színes alumínium bádogozás (antracit színben)
Árnyékolástechnika:
- minden nyílászárón távirányítós-motoros-időprogramozható alumínium redőny
- minden ablakon szúnyoghálóval kombinálva
Beltéri ajtók:
- NEM TARTOZÉK
Fűtés-Hűtés (mennyezet és részben padló) és használati melegvíz ellátás:
- HŐSZIVATTYÚ előkert elválasztó kerítéshez telepítve (minőségi Daikin Altherma3 8kW)
- KEKELIT CLIMATEFIX C bebetonozható mennyezeti hűtő/fűtő modul előregyártott csőregiszterekből
- SINUM központi vezérlőrendszerrel
- szobánkénti termosztát vezérléssel
Elektromos szerelvények:
- ikerházanként a villanyóra lakossági 1x32A, H tarifa 1x25A kapacitású
- az elektromos szerelvények,kapcsolók és dugaszoló aljzatok fehér vagy krém színűek (összesen 100db)
- a lámpatestek nem tartozékok.
Internet csatlakozók:
- csatlakozó kerül kialakításra a nappali vagy étkező helységbe és a hálószobákba
Televízió hálózat:
- televízió csatlakozó kerül kialakításra a nappali helységbe és a hálószobákba, hálózatra csatlakozás nélkül.
Riasztó:
- később kiépíthető riasztórendszer telepítéséhez védőcsövek (bekábelezve) kerülnek elhelyezésre, térérzékelők részére.
Padlóburkolatok:
- burkolás - vevői igények szerint meghozott burkolólapokkal
Falburkolatok (fürdőszobákban):
- burkolás - vevői igények szerint meghozott burkolólapokkal
Falak és mennyezetek felületkezelése, festése:
- a korszerű, minőségi gépi vakolást követően, készre-festés fehér színben
Konyhabútor:
- NEM TARTOZÉK
Fürdőszoba berendezések és csapok (szaniterek):
- NEM TARTOZÉK
Fogyasztásmérés:
- saját fogyasztásmérőkkel lesz felszerelve
Kert:
- Utcafronti kerítéskapu távirányítós, motoros működtetéssel.
- Autóparkoló és járda térkövezve
- Terasz járdalapokkal térkövezve
- Fűvesítés
- Kerti vízcsap kerül kialakításra.
- 2 gépkocsi számára kerti, elkerített beálló
- a kert teljes mértékben elkerített, elszeparált
Eladási ár:
(a fenti leírásban megtalálható emelt szintű műszaki tartalommal: HŐSZÍVATTYÚS felület Hűtés-Fűtés, második födém is monolit beton!!!, 3 réteg üvegű ablakok, mindenhol motoros távirányítós redőny, minőségi szigetelés, riasztó előkészítés és tényleg I.osztályú építési minőség, stb.)
Ajánlom minden olyan új otthont keresőnek, aki nyugodt csendes helyen keres minden funkciót ellátó, hosszú távon megbízhatóan és alacsony fenntartással működő tágas és kényelmes házat, optimális méretű kerttel.
A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.
További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.
Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.
Tulajdonságok
Ikerház
2
Építés alatt
Egyéb
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Czeglédi József MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 223 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
725 147 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Czeglédi József MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 223 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Czeglédi József MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 223 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Biatorbágyon
Frissítve: 1 éve
1
163 M Ft 831 633 Ft/m²
Eladó családi ház, Biatorbágy, Fő utca 53
Frissítve: 9 napja
20
157,9 M Ft 612 016 Ft/m²
Eladó családi ház, Biatorbágy
Frissítve: 30 napja
20
185 M Ft 1 121 212 Ft/m²
Eladó családi ház, Biatorbágy
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 168,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 26 napja
8
168,5 M Ft 1 221 014 Ft/m²
Eladó ikerház, Biatorbágy
Frissítve: 26 napja
8
168,5 M Ft 1 221 014 Ft/m²
Eladó ikerház, Biatorbágy
Frissítve: 1 hónapja
13
160 M Ft 711 111 Ft/m²
Eladó családi ház, Biatorbágy
