+5 fotó
Hirdetéskód: 8535709
Referenciaszám: 334799
Frissítve: 29 napja
Eladó 5+2 fél szobás ikerház 210 millió Ft értékben Budaörsön - NAPSÜTÉS PROJEKT 2.0 lakóparkban
210 millió Ft
1 567 164 Ft/m²
134 m²
280 m²
5+2 fél szoba
Eladó Ház, Budaörs 210.000.000 Ft
MODERN IKERHÁZ KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL, FELSZÍNI BEÁLLÓKKAL, SAJÁT KERTTEL
Igazi családi ingatlan magas műszaki tartalommal, megbízható beruházótól.
Budaörs kedvelt, kertvárosias részén nettó 134,5 nm-es belső kétszintes, amerikai konyhás nappali + 4 + 2 db félszobás + 3 fürdőszobás ikerház 210 M Ft-ért eladó. A házhoz 280 nm saját kert tartozik.
FÖLDSZINT
A házba a tágas, gardróbszekrényes előtérbe érkezünk. Rögtön szemben balra, igen praktikusan, a zuhanyzós vendég WC és a gépház. Balra egy szoba. A bejárattal szemben az emeletre vezető lépcső, amely alatt egy helyes és hasznos kis kamra húzódik.
Jobbra a tágas (40 nm-es) amerikai konyhás nappali. A nappaliból lehet a részben fedett teraszra, onnan pedig a kertbe kijutni. A szoba, és az amerikai konyhás nappali NY-i tájolású, verőfényesen napsütéses nemcsak a lakótér, de a terasz és a kert is.
A földszint alapterülete 69,9 nm + 19 nm terasz.
EMELET
Három szoba, „walk in” gardróbszoba, 1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba és egy háztartási helyiség van az emeleten. A gardrób- és a zuhanyzós fürdőszoba a szülő hálóhoz tartozik. Az emeleti erkélyre is innen, illetve a kádas fürdőszobából lehet kijutni.
Az emelet alapterülete 64,5 nm + 6,4 nm erkély.
PARKOLÁS
2 db felszíni beálló. A beállók árát a vételár tartalmazza.
MŰSZAKI JELLEMZŐK – CSAK VÁZLATOSAN
- A teherhordó főfalak kerámia 30-cm vastag (Porotherm X-therm dryfix) okostéglából készül
- Az ikerház két lakása közötti elválasztó hangszigetelő és teherhordó falszerkezet: dupla 25cm vastag SILKA falszerkezet közötte kőzetgyapot szigetelés
- Nyílászárók: Rehau Synego 3 rétegű
- Hőszigetelés: Homlokzaton EPS 80 grafit 15 cm-es hungarocell rendszer
- Levegő-víz Hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, szobánkénti termosztát
- 3x16A nappali áram - hálózatfejlesztés kérhető, H tarifa rendelhető
- Árnyékolás: beépített redőnytokok, szigetelt, utólag vakolható redőnytokok, antracit kivitelben, hőszigetelt alumínium lamellákkal. Ablakokon kombi szúnyogháló, ahol lehetségesmotoros mozgatás a nappali-konyha-étkezőben.
EGYÉB JELLEMZŐK
- Ny-i és É-i tájolás
- Az épület korszerű anyagokból készül.
- A területfelosztási rajzon az 1-es lakás
KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA
Kellemes családi házas környezet, aszfaltozott utcák, kitűnő tömegközlekedés.
Nemcsak több általános iskola van a közelben, de a városi uszoda is sétatávolságra. A budaörsi bevásárlóközpontok autóval néhány percre.
A burkolatok, szaniterek és a beltéri ajtók kiválaszthatók.
Céges kivitelezés, áfa visszaigénylés, illetékmentesség igénybe vehető.
Átadás: 2026. II. negyedév
Ajánlom akár 3-4 gyerekes családoknak is.
Bővebb információért várom hívását.
Tulajdonságok
Ikerház
2
Új építésű
Egyéb
2025
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 960 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
903 744 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 960 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 960 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budaörsön
Frissítve: ma
13
230 M Ft 1 064 815 Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs, Verseny utca
Frissítve: ma
6
208 M Ft 832 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs, Szerelő utca
Frissítve: ma
20
194,9 M Ft 974 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Frissítve: ma
11
200 M Ft 1 481 481 Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Frissítve: ma
10
220 M Ft 1 833 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Frissítve: ma
10
199 M Ft 1 326 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű