+13 fotó
Hirdetéskód: 8474457
Frissítve: 2 hónapja
Budapest II. kerület eladó ikerház 6+1 fél szobás: 382 millió Ft
382 millió Ft
1 720 721 Ft/m²
222 m²
475 m²
6+1 fél szoba
Rózsadombon Bauhaus ikervilla saját kerttel, garázzsal, csendes utcában eladó - JELENTŐS ÁRCSÖKKENÉS
1934-ben Fischer József és Molnár Farkas által tervezett, rózsadombi csendes, kertvárosi hangulatú utcában, Dunára és a Várra panorámás, három szintes, kiváló adottságú 222m2-es bauhaus ikervilla saját kerttel, garázzsal eladó.
A HÁZ
A ház Fischer József építész tervei szerint épült 1934-ben, azóta a háborút is átvészelve sok belső átalakításon ment keresztül: egy családnak is adott otthont és többgenerációs családi házként is funkcionált. Adottságaiból fakad különlegessége is: a Dunára, Budai Várra és a Gellért-hegyre panoráma, csendes kert, saját garázs és beálló, kisforgalmú utcában található, de a tömegközlekedés nagyon közel (91, 191, 291, 11 busz). A Margit híd, Nyugati pályaudvar, Mechwart liget, Batthyány tér 15 perces távolságra. A környéken számos minőségi óvoda, iskola, játszótér, park és kirándulóhely gyalogosan is elérhető.
Az építész tervező a házat teljesen megnyitotta a kilátás és a fény felé, az utca irányában zártabb a homlokzata, a keleti és déli homlokzaton hatalmas, még eredeti tolóablakokkal, DK-i sarkában teraszokkal (loggiákkal) tagolt. A belső terek a tájolásnak köszönhetően mindig világosak: lehet napfelkeltét és naplemetét is nézni. A felújítandó állapotban lévő három szintes ház mindhárom szintje belső lépcsőkkel kapcsolódik, összes belső fala válaszfal, két tartószerkezeti pilléren kívül teljesen szabadon alakítható. Tartószerkezetileg kifogástalan állapotú ház nagyvonalú belső terekkel és csodálatos örökpanorámával rendelkezik.
A fűtés jelenleg házközponti gázkazánnal és radiátorokkal, a melegvíz bojlerekkel van megoldva, önkormányzati engedélyezés nyomán a rezsicsökkentett kedvezmény mennyisége kétszeres.
A HÁZ BEOSZTÁSA, ADATOK
ALAGSOR=kert szintje: 74m2
két szoba, fürdő, wc (belmagasság: 2,45m), garázs/tárolók
MAGASFÖLDSZINT: 74m2 (bm: 2,90m)
előszoba, wc, fürdő, nappali-konyha-étkező, két háló, veranda
EMELET: 74m2 (68+6m2 loggia) (bm: 2,60m)
nappali, hálószoba, konyha, fürdő, wc, gardrób, közlekedő, loggia
nettó hasznos alapterület: 222m2
telekméret 475m2, szélessége 10,6m, hossza átlagosan 44,8m
beépítettsége 18,2%
épület befoglaló mérete: 11,35x7,9m
Megoldható az alagsor padlójának lesüllyesztése, így az alagsorban is nagyobb belmagasság érhető el. A magasföldszinti nappali-konyha korszerűsíthető, és erről a szintről is kialakítható közvetlen kertkapcsolat. Mivel a két tartószerkezeti pilléren kívül teljesen szabadon alakítható a belső tér, így felújítás után 1 nappali 4-5 hálószobás, a mai igényeknek tökéletesen megfelelő korszerű otthonná alakítható.
A ikerház önálló helyrajzi számon van, per és tehermentes.
Fővárosi helyi védettségű épület.
A tulajdonos házban felnőtt fia ismert építész-belsőépítész, így tanulmány szinten sok verzióra született elképzelés: az esetleges átalakításban, felújításban szívesen áll a leendő tulajdonos rendelkezésre.
Vételár: 398 millió Ft
Családoknak, többgenerációs családoknak és a Bauhaus stílus szerelmeseinek ajánlom! Egyedi adottságú, különlegesen szép otthonná alakítható.
Értékálló befektetés!
Érdeklődés esetén keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Ikerház
3
Átlagos
Gázkazán
1934
6 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kroknay-Szabó Mária OTPip - Budapest III. kerület Lajos utca 74-76 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 316 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 643 954 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kroknay-Szabó Mária OTPip - Budapest III. kerület Lajos utca 74-76 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 316 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kroknay-Szabó Mária OTPip - Budapest III. kerület Lajos utca 74-76 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 316 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rózsadomb városrészben
Frissítve: 5 napja
20
349,9 M Ft 2 186 875 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Budaliget
Frissítve: 5 napja
20
990 000 Euro
395,01 M Ft 1 082 219 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Máriaremete
Frissítve: 22 napja
20
349,9 M Ft 2 186 875 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest II. kerületben 382 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 21 napja
20
360 M Ft 1 565 217 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest II. kerület
Frissítve: 22 napja
20
349,9 M Ft 2 186 875 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 2 éve
1
379 M Ft 1 263 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Adyliget
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű