+13 fotó
Hirdetéskód: 8526565
Referenciaszám: M299788-4930867
Frissítve: 18 napja
Budapest II. kerület eladó ikerház 6+1 fél szobás: 382 millió Ft
382 millió Ft
1 736 364 Ft/m²
220 m²
475 m²
6+1 fél szoba
Eladó Ház, Budapest 2. ker.
1934-ben Fischer József és Molnár Farkas által tervezett, rózsadombi csendes, kertvárosi hangulatú utcában, Dunára és a Várra panorámás, három szintes, kiváló adottságú 220m2-es bauhaus ikervilla saját kerttel, garázzsal eladó.
A HÁZ
A ház Fischer József építész tervei szerint épült 1934-ben, azóta a háborút is átvészelve sok belső átalakításon ment keresztül: egy családnak is adott otthont és többgenerációs családi házként is funkcionált. Adottságaiból fakad különlegessége is: a Dunára, Budai Várra és a Gellért-hegyre panoráma, csendes kert, saját garázs és beálló, kisforgalmú utcában található, de a tömegközlekedés nagyon közel (91, 191, 291, 11 busz). A Margit híd, Nyugati pályaudvar, Mechwart liget, Batthyány tér 15 perces távolságra. A környéken számos minőségi óvoda, iskola, játszótér, park és kirándulóhely gyalogosan is elérhető.
Az építész-tervező a házat teljesen megnyitotta a kilátás és a fény felé, az utca irányában zártabb a homlokzata, a keleti és déli homlokzaton hatalmas, még eredeti tolóablakokkal, DK-i sarkában teraszokkal (loggiákkal) tagolt. A belső terek a tájolásnak köszönhetően mindig világosak: lehet napfelkeltét és naplemetét is nézni. A felújítandó állapotban lévő három szintes ház mindhárom szintje belső lépcsőkkel kapcsolódik, összes belső fala válaszfal, két tartószerkezeti pilléren kívül teljesen szabadon alakítható a belső tér. A tartószerkezetileg kifogástalan állapotú ház nagyvonalú belső terekkel és csodálatos örökpanorámával rendelkezik. A fűtés jelenleg házközponti gázkazánnal és radiátorokkal, a melegvíz bojlerekkel van megoldva, önkormányzati engedélyezés nyomán a rezsicsökkentett kedvezmény mennyisége kétszeres.
A HÁZ BEOSZTÁSA, ADATOK:
- KERT SZINTJE=Alagsor: 74m2
két szoba, fürdő, wc (belmagasság: 2,45m), garázs/tárolók
- MAGASFÖLDSZINT: 74m2 (bm: 2,90m)
előszoba, wc, fürdő, nappali-konyha-étkező, két háló, veranda
- EMELET: 74m2 (68+6m2 loggia) (bm: 2,60m)
nappali, hálószoba, konyha, fürdő, wc, gardrób, közlekedő, loggia
nettó hasznos alapterület: 222m2
telekméret 475m2, szélessége 10,6m, hossza átlagosan 44,8m
beépítettsége 18,2%
épület befoglaló mérete: 11,35x7,9m
Adott esetben megoldható az alagsor padlójának lesüllyesztése, így az alagsorban is nagyobb belmagasság érhető el. A magasföldszinti nappali-konyha is korszerűsíthető, és erről a szintről is kialakítható a közvetlen kertkapcsolat. Mivel a két tartószerkezeti pilléren kívül teljesen szabadon alakítható a belső tér, így felújítás után 1 nappali 4-5 hálószobás a mai igényeknek tökéletesen megfelelő korszerű otthonná alakítható.
A ikerház önálló helyrajzi számon van, per és tehermentes. Fővárosi helyi védettségű épület.
Családoknak, többgenerációs családoknak és a Bauhaus stílus szerelmeseinek ajánlom!
Egyedi adottságú különlegesen szép otthonná alakítható. Értékálló befektetés!
Referencia szám: M299788
Tulajdonságok
Ikerház
Felújítandó
Gázkazán
1934
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Ágoston Bernadett OTPip - Budapest III. kerület Lajos utca 74-76 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 932 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 643 954 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Ágoston Bernadett OTPip - Budapest III. kerület Lajos utca 74-76 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 932 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Ágoston Bernadett OTPip - Budapest III. kerület Lajos utca 74-76 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 932 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vérhalom városrészben
Frissítve: 22 napja
20
349,9 M Ft 2 186 875 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 5 napja
20
349,9 M Ft 2 186 875 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Budaliget
Frissítve: 5 napja
17
950 000 Euro
379,05 M Ft 904 654 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Máriaremete
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest II. kerületben 382 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
20
990 000 Euro
395,01 M Ft 1 082 219 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Máriaremete
Frissítve: 2 éve
1
379 M Ft 1 263 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Adyliget
Frissítve: 22 napja
20
349,9 M Ft 2 186 875 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű