+17 fotó

Budapest III. kerület eladó ikerház 5 szobás: 199 millió Ft

alapterület160 m²

telek280 m²

szoba5

199 M Ft

1,24 M Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

22,9 m²

energetikai besorolás

III.kerületi panorámás 5 szobás kert kapcsolatos ikerház 3 garázzsal és 14 m2 tárolóval.

Aranyhegy egyik legnívósabb, csendes utcájában, az Almáskert utcában kínálunk megvételre egy újépítésű, prémium ikerházat, amelyet a páratlan panoráma és a kiemelkedő műszaki tartalom tesz igazán különlegessé. Az otthon 100 m² nettó, 121,85 m² bruttó, valamint garázsszinttel rendelkezik . Az öt szobás, amerikai konyhás nappali elegáns, világos és jól átgondolt életteret biztosít, míg a három, összesen több mint 40 m²-nyi terasz közvetlen kapcsolatot teremt a természettel. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a belső terek egész nap természetes fényben fürdenek, miközben a teraszokról és az otthonból feltáruló Hármashatár-hegyi panoráma különleges atmoszférát teremt. A prémium életérzés részletei * 5 szoba * amerikai konyhás nappali * 2 fürdőszoba * 3 terasz, összesen több mint 40 m² * 260 m² saját kert * délnyugati tájolás * panorámás, zöldövezeti környezet * luxus komfortfokozat Korszerű műszaki tartalom Az ingatlan tervezése során kiemelt szempont volt a hosszú távú értékállóság, az energiahatékonyság és a komfort. A fűtést modern levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel, a nyári komfortot pedig fan-coil hűtés szolgálja. A háromrétegű, hőszigetelt nyílászárókhoz motoros alumínium redőnyök társulnak. Az épület Porotherm X-therm falazattal, monolit vasbeton födémekkel és 15 cm hőszigeteléssel készül. A lapostető korszerű Bauder víz- és hőszigetelési rendszerrel kerül kialakításra. A belső terekben prémium greslapok, laminált parketta vagy vinyl burkolatok, a fürdőszobákban pedig magas minőségű szaniterek és professzionális vízszigetelés gondoskodnak a kifinomult megjelenésről és a tartósságról. Az energiahatékonyságot tovább erősíti a napelemrendszer előkészítése. Átgondolt kültéri kialakítás A 260 m²-es saját kert parkosított környezetet biztosít, a gépjárművek számára pedig térkövezett beálló áll rendelkezésre. Az épület körül teljes körű drénrendszer készül, a csapadékvíz kezelésére pedig zárt tárolótartály kerül kialakításra, amely igény szerint az automata locsolórendszerrel is integrálható. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy tároló, amely ajándékként jár az otthonhoz. A kényelmes garázsolást 3 db teremgarázs-beálló biztosítja, amelyek külön, egyenként 10 millió forintos vételáron vásárolhatók meg. Az Almáskert utca nyugodt, zöld környezete azok számára kínál különleges életminőséget, akik a mindennapokban is szeretnének elszakadni a város zajától. A friss levegő, a zöld környezet, a madárcsicsergés és a hegyekre nyíló panoráma valódi otthoni visszavonulást biztosít. Mindemellett a mindennapi közlekedés is kényelmes: vonat- és buszmegálló néhány perc sétával elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy új építésű otthon, hanem egy igényesen megtervezett, modern élettér, ahol a természet közelsége, a panoráma, a kortárs építészet és a prémium műszaki tartalom harmonikus egységet alkot. Aranyhegy egyik különleges új otthona – azoknak, akiknek az otthon nem kompromisszum, hanem életminőség.

Hirdetéskód:9112093

Referenciaszám:U0050306

Frissítve:2 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

erkély

garázs

panoráma

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 629 671 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 825 610 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.