+17 fotó

Budapest III. kerület eladó ikerház 5 szobás: 199 millió Ft

alapterület160 m²

telek280 m²

szoba5

199 M Ft

1,24 M Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó ház Budapest 3. ker., Aranyhegy

Aranyhegy egyik legnívósabb, csendes utcájában, az Almáskert utcában kínálunk megvételre egy újépítésű, prémium ikerházat, amelyet a páratlan panoráma és a kiemelkedő műszaki tartalom tesz igazán különlegessé. Az otthon 100 m² nettó, 121,85 m² bruttó, valamint garázsszinttel rendelkezik . Az öt szobás, amerikai konyhás nappali elegáns, világos és jól átgondolt életteret biztosít, míg a három, összesen több mint 40 m²-nyi terasz közvetlen kapcsolatot teremt a természettel. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a belső terek egész nap természetes fényben fürdenek, miközben a teraszokról és az otthonból feltáruló Hármashatár-hegyi panoráma különleges atmoszférát teremt. A prémium életérzés részletei * 5 szoba * amerikai konyhás nappali * 2 fürdőszoba * 3 terasz, összesen több mint 40 m² * 260 m² saját kert * délnyugati tájolás * panorámás, zöldövezeti környezet * luxus komfortfokozat Korszerű műszaki tartalom Az ingatlan tervezése során kiemelt szempont volt a hosszú távú értékállóság, az energiahatékonyság és a komfort. A fűtést modern levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel, a nyári komfortot pedig fan-coil hűtés szolgálja. A háromrétegű, hőszigetelt nyílászárókhoz motoros alumínium redőnyök társulnak. Az épület Porotherm X-therm falazattal, monolit vasbeton födémekkel és 15 cm hőszigeteléssel készül. A lapostető korszerű Bauder víz- és hőszigetelési rendszerrel kerül kialakításra. A belső terekben prémium greslapok, laminált parketta vagy vinyl burkolatok, a fürdőszobákban pedig magas minőségű szaniterek és professzionális vízszigetelés gondoskodnak a kifinomult megjelenésről és a tartósságról. Az energiahatékonyságot tovább erősíti a napelemrendszer előkészítése. Átgondolt kültéri kialakítás A 260 m²-es saját kert parkosított környezetet biztosít, a gépjárművek számára pedig térkövezett beálló áll rendelkezésre. Az épület körül teljes körű drénrendszer készül, a csapadékvíz kezelésére pedig zárt tárolótartály kerül kialakításra, amely igény szerint az automata locsolórendszerrel is integrálható. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy tároló, amely ajándékként jár az otthonhoz. A kényelmes garázsolást 3 db teremgarázs-beálló biztosítja, amelyek külön, egyenként 10 millió forintos vételáron vásárolhatók meg. Az Almáskert utca nyugodt, zöld környezete azok számára kínál különleges életminőséget, akik a mindennapokban is szeretnének elszakadni a város zajától. A friss levegő, a zöld környezet, a madárcsicsergés és a hegyekre nyíló panoráma valódi otthoni visszavonulást biztosít. Mindemellett a mindennapi közlekedés is kényelmes: vonat- és buszmegálló néhány perc sétával elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy új építésű otthon, hanem egy igényesen megtervezett, modern élettér, ahol a természet közelsége, a panoráma, a kortárs építészet és a prémium műszaki tartalom harmonikus egységet alkot. Aranyhegy egyik különleges új otthona – azoknak, akiknek az otthon nem kompromisszum, hanem életminőség. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: U0050306-ZE

Hirdetéskód:9156699

Referenciaszám:U0050306-5317681

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

csendes

garázs

luxus

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 629 671 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 825 610 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.