+17 fotó
Hirdetéskód: 9045285
Referenciaszám: 213307305
Feltöltve: ma
Budapest III. kerület eladó ikerház 3 szobás: 239 millió Ft
239 millió Ft
1,24 millió Ft/m²
193 m²
381 m²
3 szoba
Eladó ikerházfél Testvérhegy legszebb utcájában
PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMMAL, KÖZEL NULLA VILLANYSZÁMLÁVAL ELADÓ IKERHÁZFÉL TESTVÉRHEGYEN
Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, netto 184 m²-es ikerházfelet, 381 m²-es privát telekrésszel. Az ingatlan a nyugodt kertvárosi életérzést ötvözi a modern, energiatakarékos műszaki megoldásokkal, így új tulajdonosa hosszú távon is alacsony fenntartási költségekkel számolhat.
A ház jelenleg tágas nappalival és két hálószobával rendelkezik, azonban a kedvező alaprajznak és a nyílászárók elhelyezkedésének köszönhetően könnyedén nappali + 3 hálószobás családi otthonná alakítható.
Energiatakarékos és okosotthon-megoldások
A 2023-ban telepített, 4,5 kW-os napelemes rendszer akkumulátoros inverterrel szinte teljes egészében fedezi az elektromos energiaigényt, így az éves villanyszámla gyakorlatilag nulla forint. A fűtésről korszerű kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely mobiltelefonról is vezérelhető, távoli hőmérséklet-szabályozási lehetőséggel. A gázfogyasztás átlagosan mindössze körülbelül 9.300 Ft havonta.
A komfortérzetet minden helyiségben hűtő-fűtő inverteres klímák biztosítják, míg az energiahatékonyságot 10 cm grafitos homlokzati szigetelés, 5 cm XPS lábazati szigetelés és háromrétegű fa nyílászárók támogatják.
Biztonság és kényelem felsőfokon
Az ingatlan felszereltségéhez tartozik:
Hikvision videókaputelefon távoli eléréssel
mobiltelefonról fogadható kapucsengő hívás
élő kamerakép megtekintése bárhonnan
gyalogoskapu távoli nyitása
riasztórendszer
elektromos utcai kapu
elektromos garázskapu
Gondosan kialakított kert és kültéri élettér
A ház elegáns megjelenését Nívó alumínium kerítés és Leier Kaiserstein kerítésrendszer teszi teljessé. Az utcai beálló minőségi Friedl térkő burkolatot kapott.
A kertet korallberkenyék, babérmeggyek és ciprusok övezik, melyek egész évben biztosítják a privát szférát. A növényzetet két juharfa és egy impozáns méretű szivarfa teszi még hangulatosabbá.
Az automata Hunter öntözőrendszer locsolófejekkel és csepegtetőkkel működik, hitelesített locsolómérővel. Az udvarban két kerti csap és elektromos kiállás is rendelkezésre áll.
Télikert, amely a kert szerves része
A házat részben körbeölelő, 21,5 m²-es télikert az ingatlan egyik legkülönlegesebb része. Innen zavartalan kilátás nyílik a teljesen privát hátsó kertre. A nyári hónapokban a kellemes árnyékról egy 6 × 3 méteres, motoros, szélérzékelővel ellátott prémium napellenző gondoskodik.
A kényelmet tovább növelik a minden nyílászárón megtalálható redőnyök és szúnyoghálók.
Kiváló tárolási lehetőségek
A 40 m²-es garázs két autó kényelmes elhelyezésére alkalmas. A pinceszinten külön mosókonyha, valamint két nagyméretű tároló áll rendelkezésre, így a család minden holmija könnyedén rendszerezhető.
Főbb parméterek:
184 m² hasznos alapterület
381 m² saját telekrész
nappali + 2 hálószoba, bővíthető nappali + 3 hálószobára
21,5 m² télikert
40 m² kétállásos garázs
2 nagyméretű tároló
4,5 kW-os napelemes rendszer akkumulátorral
kondenzációs gázkazán okos vezérléssel
hűtő-fűtő klíma minden helyiségben
automata öntözőrendszer
elektromos kapuk
videókaputelefon és riasztó
közel nulla villanyszámla
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a budai zöldövezet nyugalmát keresik, ugyanakkor nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern technológia, az alacsony rezsi és a magas komfortszint terén.
Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant,várom megtisztelő hívását akár hétvégén is.
Tulajdonságok
Ikerház
3
Jó állapotú
Gázkazán
1986
B
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 674 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 028 547 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 674 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 674 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Testvérhegy városrészben
Frissítve: 9 hónapja
1
220 millió Ft 1,05 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Testvérhegy
Frissítve: 11 napja
20
220 millió Ft 1,47 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Testvérhegy
Frissítve: 19 napja
1
224 millió Ft 772,4 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület, Testvérhegy
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest III. kerületben 239 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
20
220 millió Ft 916,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Testvérhegy
Frissítve: 25 napja
20
225 millió Ft 900 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület, Testvérhegy
Frissítve: 19 napja
1
225 millió Ft 767,9 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület, Testvérhegy
