+17 fotó
Budapest III. kerület eladó ikerház 3 szobás: 239 millió Ft
alapterület
telek
szoba
239 M Ft
1,24 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
napelem
Eladó ikerházfél Testvérhegy legszebb utcájában
PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMMAL, KÖZEL NULLA VILLANYSZÁMLÁVAL ELADÓ IKERHÁZFÉL TESTVÉRHEGYEN
Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, netto 184 m²-es ikerházfelet, 381 m²-es privát telekrésszel. Az ingatlan a nyugodt kertvárosi életérzést ötvözi a modern, energiatakarékos műszaki megoldásokkal, így új tulajdonosa hosszú távon is alacsony fenntartási költségekkel számolhat.
A ház jelenleg tágas nappalival és két hálószobával rendelkezik, azonban a kedvező alaprajznak és a nyílászárók elhelyezkedésének köszönhetően könnyedén nappali + 3 hálószobás családi otthonná alakítható.
Energiatakarékos és okosotthon-megoldások
A 2023-ban telepített, 4,5 kW-os napelemes rendszer (akkumulátorral bővíthető) szinte teljes egészében fedezi az elektromos energiaigényt, így az éves villanyszámla gyakorlatilag nulla forint. A fűtésről korszerű kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely mobiltelefonról is vezérelhető, távoli hőmérséklet-szabályozási lehetőséggel. A gázfogyasztás átlagosan mindössze körülbelül 9.300 Ft havonta.
A komfortérzetet minden helyiségben hűtő-fűtő inverteres klímák biztosítják, míg az energiahatékonyságot 10 cm grafitos homlokzati szigetelés, 5 cm XPS lábazati szigetelés és háromrétegű fa nyílászárók támogatják.
Biztonság és kényelem felsőfokon
Az ingatlan felszereltségéhez tartozik:
Hikvision videókaputelefon távoli eléréssel
mobiltelefonról fogadható kapucsengő hívás
élő kamerakép megtekintése bárhonnan
gyalogoskapu távoli nyitása
riasztórendszer
elektromos utcai kapu
elektromos garázskapu
Gondosan kialakított kert és kültéri élettér
A ház elegáns megjelenését Nívó alumínium kerítés és Leier Kaiserstein kerítésrendszer teszi teljessé. Az utcai beálló minőségi Friedl térkő burkolatot kapott.
A kertet korallberkenyék, babérmeggyek és ciprusok övezik, melyek egész évben biztosítják a privát szférát. A növényzetet két juharfa és egy impozáns méretű szivarfa teszi még hangulatosabbá.
Az automata Hunter öntözőrendszer locsolófejekkel és csepegtetőkkel működik, hitelesített locsolómérővel. Az udvarban két kerti csap és elektromos kiállás is rendelkezésre áll.
Télikert, amely a kert szerves része
A házat részben körbeölelő, 21,5 m²-es télikert az ingatlan egyik legkülönlegesebb része. Innen zavartalan kilátás nyílik a teljesen privát hátsó kertre. A nyári hónapokban a kellemes árnyékról egy 6 × 3 méteres, motoros, szélérzékelővel ellátott prémium napellenző gondoskodik.
A kényelmet tovább növelik a minden nyílászárón megtalálható redőnyök és szúnyoghálók.
Kiváló tárolási lehetőségek
A 40 m²-es garázs két autó kényelmes elhelyezésére alkalmas. A pinceszinten külön mosókonyha, valamint két nagyméretű tároló áll rendelkezésre, így a család minden holmija könnyedén rendszerezhető.
Főbb parméterek:
184 m² hasznos alapterület
381 m² saját telekrész
nappali + 2 hálószoba, bővíthető nappali + 3 hálószobára
21,5 m² télikert
40 m² kétállásos garázs
2 nagyméretű tároló
4,5 kW-os napelemes rendszer akkumulátorral
kondenzációs gázkazán okos vezérléssel
hűtő-fűtő klíma minden helyiségben
automata öntözőrendszer
elektromos kapuk
videókaputelefon és riasztó
közel nulla villanyszámla
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a budai zöldövezet nyugalmát keresik, ugyanakkor nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern technológia, az alacsony rezsi és a magas komfortszint terén.
Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant,várom megtisztelő hívását akár hétvégén is.
Hirdetéskód:9045285
Referenciaszám:213307305
Frissítve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 756 238 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 991 562 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 674 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 674 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Testvérhegy városrészben
1 éve
1 kép
Eladó ház, Budapest III. kerület, Testvérhegy
220 M Ft 1,05 M Ft/m²
210 m²
1 042 m² telek
4+2 fél szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest III. kerület, Testvérhegy
220 M Ft 1,47 M Ft/m²
150 m²
1 042 m² telek
4+2 fél szoba
17 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest III. kerület, Testvérhegy
229 M Ft 1,23 M Ft/m²
186 m²
567 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest III. kerületben 239 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
14 kép
Eladó ház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
219 M Ft 1,45 M Ft/m²
151 m²
336 m² telek
3+2 fél szoba
25 napja
20 kép
Eladó ház, Ideiglenes ütem - 2024-06-07 09:47 / Molnár Ildikó, Budapest III. kerület
249,99 M Ft 1,66 M Ft/m²
151 m²
2 000 m² telek
4 szoba
2 hónapja
13 kép
Eladó ház, Budapest III. kerület, Aranyhegy
255,9 M Ft 1,73 M Ft/m²
148 m²
415 m² telek
4 szoba