+16 fotó
Hirdetéskód: 8589314
Frissítve: 2 napja
Budapest III. kerület eladó ikerház 4 szobás: 191 millió Ft
191 millió Ft
1 528 000 Ft/m²
125 m²
409 m²
4 szoba
Panorámás, luxus ikerházfél eladó Aranyvölgy szívében – III. kerület
A III. kerület egyik legexkluzívabb részén, Aranyvölgyben kínálunk megvételre egy újépítésű (2020-ban épült), kivételes minőségben megvalósított, luxus ikerházfelet, amely minden részletében a kényelmet, az eleganciát és a funkcionalitást szolgálja. De! Ez jobb, mint egy újépítésű projekt, mert ezzel már semmi dolga, csak beköltözni kell, nem csúszik, rendben vannak a tulajdoni viszonyai és minden benne van, ami kell.
A 409 négyzetméter területű privát telken helyezkedik el a 125 m² összterületű ház, amelyből 108 m² a hasznos lakótér, további 17 m² pedig a fedett garázs, hőszigetelt automata garázskapuval (igény esetén a garázs könnyen szobává alakítható, jelenleg is radiátorral és ablakokkal ellátott).
A házban nagy, világos jól élhető terek kaptak helyet. A földszinten tágas, amerikai konyhás nappali található, valamint egy előtér és fürdőszoba tárolóval. A nappaliból egy impozáns, 30 m²-es fedett teraszra léphetünk ki, mely ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez.
A csodálatos kert (amely időt és pénzt nem sajnálva készült el), automata öntöző rendszerrel és külön tárolóval (beton alapra helyezett) is rendelkezik. Jacuzzi kiállás, kerti csap, térkövezett autóbeálló akár 4 autó részére szintén megtalálható a kertben. A kert teljes mértékben elszeparált kerítéssel, így teljesen intim teret biztosít a lakói számára.
Az emeleten három külön nyíló hálószoba és egy igényes, világos fürdőszoba, valamint háztartási helység szolgálja a család kényelmét.
Az emeleten található 7 m²-es erkélyről és a földszinti teraszról egyaránt lenyűgöző, zavartalan panoráma nyílik a Hármashatár-hegyre, amely a ház egyik kiemelkedő értéke.
A ház kiváló állapotban van, az építés óta folyamatosan karbantartott, megőrizve újszerű állapotát. Az ingatlan rendkívül világos, köszönhetően a nagy üvegfelületeknek és a gondosan megtervezett tájolásnak. A belső kialakítást modern, letisztult stílus jellemzi, prémium kategóriás anyaghasználattal és magas műszaki tartalommal.
A fenntarthatóságot és alacsony fenntartási költségeket egy szaldós elszámolású napelem rendszer biztosítja (villanyóra 3 fázison). A ház rezsije kifejezetten alacsony. A fűtést és melegvíz-ellátást energiatakarékos gázcirkó rendszer látja el. A fűtés a fönti és lenti szinten mobil termosztáttal szabályozható. A lenti szinten padlófűtés, a fönti szinten a fürdőszobában padlófűtés és törölköző szárító radiátor, a 3 szobában pedig radiátor biztosítja a meleget. A ház ablakain távirányítós (igény szerint wifis) elektromos redőnyök, valamint szúnyogháló is található, továbbá a ház riasztó rendszerrel is felszerelt.
Elhelyezkedése kifejezetten ideális: vonat- és buszmegálló néhány perces sétatávolságra található, a legközelebbi metróállomás tömegközlekedéssel 8 perc alatt elérhető, így akár 15 percen belül a belvárosban lehetünk. A környék nyugodt, rendezett, családbarát, kiváló lakóközösséggel.
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára (pároknak, gyerekes családoknak egyaránt), akik kompromisszumok nélkül keresnek egy modern, jó elosztású, energiahatékony és panorámás otthont a természet közelében, de a város elérhető közelségében.
Műszaki tartalom:
Vasalt aljzatbeton, aljzat szigetelés. Főfalak Wienerberger Protherm 30K profi tégla, grafit hőszigetelés, szilikonos homlokzati vakolat. Vasbeton födém. Tető antracit fémlemez, fa szerkezet, közetgyapot szigetelés. Nagyfelületű 3 rétegű üveg nyílászárók, kívül antracit profillal, hungarocell hőszigeteléssel (passzív ház feltételeknek megfelelően). CPL beltéri ajtók, Immergas kondenzációs kombi kazán rádiós termosztáttal.
Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – komoly érdeklődés esetén jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele, ahogy mi is tettük!
Egyelőre ingatlan közvetítők támogatását nem kérjük, magán és kizárólag komoly érdeklődök megkeresését várjuk.
Tulajdonságok
Ikerház
2
Újszerű
Gázkazán
2020
7 m²
30 m²
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KA
Kökény-Majer Anita
+36 20 490 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
821 977 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KA
Kökény-Majer Anita
+36 20 490 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KA
Kökény-Majer Anita
+36 20 490 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ürömhegy városrészben
Frissítve: 18 napja
9
189,9 M Ft 1 460 769 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Frissítve: 18 napja
6
189,9 M Ft 1 460 769 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Feltöltve: 8 hónapja
10
199,9 M Ft 1 549 612 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Frissítve: 18 napja
13
199 M Ft 1 421 429 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Frissítve: 8 napja
11
177,5 M Ft 1 454 918 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Frissítve: 1 hónapja
11
177,5 M Ft 1 454 918 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű