+4 fotó
Hirdetéskód: 9039612
Referenciaszám: IRH B/1
Frissítve: 1 napja
Budapest XII. kerület eladó ikerház 5 szobás: 469 millió Ft
469 millió Ft
2,17 millió Ft/m²
216 m²
2800 m²
5 szoba
Irhás Park Residence
Irhás Park Residence
A XII. kerület csendes, értékálló, zöldövezeti részén, az Irhás-árokban kínáljuk Önnek prémium kategóriás fejlesztésünket.
A 2.800 m²-es ősfás telek déli–délnyugati tájolású, panorámás és kifejezetten csendes. A benapozás egész nap természetes fényt biztosít, miközben az utca nyugodt, visszafogott karaktere valódi budai életminőséget kínál.
A 2 épületben (A és B) 4 ikerházfél kerül megvalósításra, amelyek valójában a fedett garázsok falainál érnek csak össze.
B épület 1-es lakás:
Az ingatlanba egy tágas előtéren keresztül érkezünk meg, ahonnan közvetlen kapcsolat nyílik a kétállásos garázshoz és a lakótérhez.
Ezen a szinten kerültek kialakításra az otthon privát terei: három jó méretű hálószoba, két fürdőszoba és egy gardróbszoba is.
Mindegyik szobából gyönyörű kilátás tárul elénk.
Az előtérből a lépcsőn keresztül érjük el a ház központi részét, egy 50 nm-es nappali-konyha-étkező életteret, amely tökéletes a mindennapi családi életre, valamint vendégek fogadására.
A nappaliban található, padlótól mennyezetig érő ablakok biztosítják a természetes fényt és a gyönyörű kilátást. A belső lakótérnek egy 40 nm-es külső élettér az észrevétlen folytatása.
Ezen a szinten található egy vendég lakórész is, gardróbbal és saját fürdőszobával.
A komfortos mindennapokról egy 30 nm-es tároló–gardrób–háztartási helyiség együttes gondoskodik.
A gondosan megtervezett ingatlan minden részletében a magas minőséget és az időtálló eleganciát képviseli: letisztult építészeti megoldások, prémium anyaghasználat és élhető, jól átgondolt terek jellemzik. A környezet különleges atmoszférája, a csend és a zöld panoráma egy olyan életteret teremt, amely egyszerre biztosít nyugalmat és presztízst.
Ez a fejlesztés ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül keresik a minőséget, a diszkrét luxust és a budai hegyvidék egyik legértékesebb lokációját.
Műszaki tartalom:
•Porotherm 30 N+F tégla + homlokzaton 20 cm vastag EPS hőszigetelés biztosítja az energiahatékonyságot.
•Alumínium nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel készülnek, magas lég- és hangzárási értékekkel.
•A gépészeti rendszer korszerű hőszivattyús technológiára épül, padlófűtéssel és mennyezet hűtés–fűtéssel, amely egyenletes hőérzetet és energiatakarékos működést biztosít.
•Napelem-előkészítés.
•Biztonsági bejárati ajtó.
•A burkolatok és szaniterek pedig összhangban vannak a projekt általánosan magas műszaki tartalmával (beépítendő márkák: Villeroy & Boch, Hansgrohe).
Megvásárolandó:
Dupla garázs 30 M Ft
Adatok:
Hasznos alapterület: 149,9 nm (teraszok nélkül)
Tárolók/Gardróbok/Háztartási helyiség: 32,38 nm
Alsó terasz: 42.52 nm
Felső terasz: 25 nm
Garázs: 34,50 nm
Lokáció:
- Több színvonalas bőlcsöde, óvoda, általános iskola és gimnázium a környéken.
- Nemzetközi intézmények rövid autóúton belül, pl. Budapest British International School.
- Gyors elérés a Déli pályaudvar irányába (M2 metró és vasúti kapcsolatok).
- Kényelmes összeköttetés a Széll Kálmán térrel.
- Autóval néhány percen belül elérhető az M1–M7 bevezető szakasz.
- Hegyvidék központ és Böszörményi út üzletei.
- MOM Park – prémium bevásárlóközpont, üzletek, szolgáltatások.
Átadás: 2027 Q4
Cégünk számos referenciával és számos elégedett ügyféllel rendelkezik, így garantált a
magas minőség és a hosszú távú értékállóság.
Várjuk szíves megkeresését!
Köszönettel,
Buda Prestige Property Csapata
Tulajdonságok
Ikerház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2027
67,5 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 100 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 018 362 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 100 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 100 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Csillebérc városrészben
Frissítve: 25 napja
15
435 millió Ft 1,19 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XII. kerület, Fodor utca
Frissítve: 12 napja
10
499 millió Ft 1,19 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület, Széchenyi-hegy
Frissítve: 11 napja
11
439,99 millió Ft 1,26 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület, Orbánhegy
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 469 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
20
450 millió Ft 2,14 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület, Csermely út
Feltöltve: 6 napja
20
499 millió Ft 2,94 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XII. kerület, Svábhegy
Frissítve: ma
13
499 millió Ft 1,19 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
