+17 fotó
Hirdetéskód: 8793780
Feltöltve: ma
Budapest XVII. kerület eladó ikerház 3 szobás: 129,5 millió Ft
129,5 millió Ft
1 126 087 Ft/m²
115 m²
250 m²
3 szoba
CSENDES *** VILÁGOS *** ÚJSZERŰ *** ALACSONY REZSI
ELADÓ Budapest szélén, XVII. kerület Rákoscsaba városrészen, dimbes-dombos búzamezővel szemben egy 2020-ban épült, amerikai konyhás nappali plusz kettő hálószobás, kétszintes ikerházfél (csak a garázs fala közös a szomszéddal). Kis családok számára tökéletes, ráadásul a könnyedén átalakítható 4-5 szobássá az ingatlan.
A ház nyújtotta funkciók mellett a környezet is rendkívül kellemes: a szemben lévő dombok rendkívül hangulatos látképet adnak a háznak amellett, hogy felfogják az M0 körgyűrű zaját is, tehát kifejezetten csend van. A saroktelken épült háznak két utcáról is van bejárata autóval (természetesen motoros kapukon keresztül), valamint egy gyalogos bejárat.
HELYISÉG-ELOSZTÁS
A ház tervezésekor kifejezetten élhető, használható, praktikus terek megalkotása volt a cél, a modern igények szem előtt tartásával. Az előtér kényelmes méretű, innen nyílik egy tágas zuhanyzós fürdőszoba WC-vel (akár szobává is alakítható), innen jutunk be a nappaliba is, és mehetünk fel az emeletre vezető lépcsőn. A földszintet nagyrészt az amerikai konyhás, nyitott étkezős nappali foglalja el, amihez van egy keskeny, hosszú éléskamra is (rendkívül hasznos, valamiért mégis kihagyják manapság az új házakból). A nappaliból közvetlen kapcsolatunk van a koradélutántól napnyugtáig beárnyékolt, É-NY fekvésű fedett terasszal, valamint a garázsból is ide érkezünk (nappali / konyha / kamra). Az emeleten egy szintén tágas, ablakos fürdőszoba fogad bennünket, mellette egy tágas gardróbszoba és két nagyon kényelmes méretű hálószoba (É-NY és É-K fekvéssel).
ADOTTSÁGOK
Az emelet térérzete párját ritkítja az ilyen házak közt: az 50 m2-es alapterülete teljes értékű, nincsenek belógó ferde tetősíkok, amik levesznek a belmagasságból! A ház 99 m2-es lakóterén felül tehát van még pluszban egy 14 m2-es önálló, fűtött, közvetlen belső kapcsolatos garázs és egy 17 m2-es fedett terasz. Ha pedig kevés lenne a 3 szoba, van lehetőség az átalakításra is: szobáknak átalakítható a garázs (kis terasszal), valamint a földszinti és emeleti fürdőszoba is (mindkettő nagy ablakos). Az emeleti fürdőszoba átalakítása esetén a gardróbszoba lehet a vizes helyiség (~6 m2, kis ablakkal).
MŰSZAKI TARTALOM
A ház hőtartása mai mércével is kiemelkedő: falazata 30-as Leiertherm téglából készült, amire 12 cm grafitos (!) homlokzati hőszigetelés került. A vasalt aljzatbeton alatt 5 cm XPS, fölötte 10 cm lépésálló szigetelés van. A közbelső födémre 4 cm lépésálló, míg a tetőfödémre 25 cm ásványgyapot hőszigetelés került! A fűtésről és használati melegvízről egy kondenzációs gázkazán gondoskodik, mindkét szinten padlófűtéssel. Ezen kívül? Elektromos redőnyök mindenhol, szúnyoghálók, távfelügyeletre köthető riasztórendszer, klimatizált szobák, és lépcső-felvonó (mozgáskorlátozottak számára).
KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS
Rákoscsaba ezen része szépen kiépült az utóbbi időben. Közelben sportpálya, bevásárlási lehetőség, bölcsőde, óvoda, ja és egy világbajnok hentes. Autóval 4 perc az M0 körgyűrű, gyalog pedig szintén 4 perc a buszmegálló, amivel a 11 perc a vasútállomás, és még további 27 perc Köki / 34 perc Nyugati.
Ha kérdése maradt, vagy csak szeretné megtekinteni, várom hívását!
INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS *** HITELÜGYINTÉZÉS *** KÖZMŰÁTÍRÁS
Tulajdonságok
Ikerház
2
Újszerű
Padlófűtés
2020
20 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 363 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
557 309 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 363 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 363 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákoscsaba városrészben
Frissítve: 7 napja
20
129,9 M Ft 662 755 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba
Frissítve: 6 napja
15
139,9 M Ft 964 828 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba
Frissítve: 13 napja
20
129 M Ft 921 429 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba, Zrínyi utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVII. kerületben 129,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
120 M Ft 600 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba
Frissítve: 27 napja
5
120 M Ft 1 132 075 Ft/m²
Eladó sorház, Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba
Frissítve: 20 napja
20
139,9 M Ft 597 863 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű