+6 fotó
Hirdetéskód: 8675349
Referenciaszám: 116593
Feltöltve: ma
Budapest XVIII. kerület eladó ikerház 4 szobás: 122 millió Ft
122 millió Ft
1 033 898 Ft/m²
118 m²
175 m²
4 szoba
Új építésű ikerfél eladó Erdőskert kedvelt részén
Eladó Budapest 18. kerület Erdőskert városrészén csendes utcában, közel a belvároshoz, jó közlekedéssel rendelkező új építésű 118 m2-es ikerfél, 12,34 m2-es terasszal, 175 m2-es leválasztott telekrésszel. Az ingatlanhoz tartozik egy 111 m2-es közös használatú bejáró, amely a hátsó kerthez biztosítja a kényelmes bejutást és a telek hátsó felében épült ingatlan megközelítését is biztosítja.
A két lakás között dupla főfal és légrés.
A garázs előtt 5 m előkert került kialakításra, így szükség esetén egy további autó felszíni beállása biztosított.
Az ingatlan bejárata az oldalkert felől nyílik és egy előtetővel védett bejárati ajtón keresztül az előtérbe vezet.
Innen lehet megközelíteni a hátsó kert felé tájolt nappai-étkező-konyhát, az utca felé tájolt zuhanyzót. A konyhához kamra is tartozik. A nappaliból egy nagy teraszra jutunk ki, mely biztosítja a lakás kert kapcsolatát.
Az ingatlanhoz egy, egy állásos garázs és egy tároló is tartozik, az előtéren keresztül belső átjáró a lakótérbe.
Az emeleten három hálószoba, közlekedő, fürdőszoba és háztartási helyiség kerül kialakításra.
A háztartási helyiségben külön WC is helyet kap.
A belső elrendezést a képek közötti alaprajzon találja.
A ház prémium anyagok felhasználásával, magas műszaki tartalommal készül.
-vasalt sávalapozás 50 cm szélességben,
-2 rét.bitumenes talajnedvsességelleni szigetelés,
- zsalukő lábazat,
- a homlokzati rendszeren 15 cm grafitos szigetelés,
-betongerendás födém a földszinten,
- az emelet felett fagerendás födém,
- 30 cm hőszigetelés a legfelső födémen,
- betoncserép héjapás,
- horganyzott acéllemez csatornák a csapadék elvezetésére,
- a csapadékvizet épített vízgyűjtő ciszternába vezetve,
- levegő-víz hőszivattyú lesz a tárolóban elhelyezve,
amely biztosítja a fűtést és a meleg víz ellátást,
- H tarifa tovább csökkenti a felhasznált elektromos áram árát,
- padlófűtés, plusz a fürdőkben törölközőszárítós radiátorok is fel lesznek szerelve,
- 3 db inverteres klíma, amely egész évben segíti a kellemes hőérzet elérését,
- műanyag 5 légkamrás nyílászárók,
- nyitásérzékelő minden helyiségben,
- rejtett redőnytokok helyének kiépítésével,
- alumínium redőnyök ,
- szúnyogháló helyiségenként 1 db,
- riasztó rendszer a biztonságért,
- elektromos kapu
Az építkezés folyamatában igény szerinti belső kialakítás, választható burkolatok, szaniterek, belső ajtók, a kiegészítő műszaki tartalom szerinti elszámolással.
Több mint 10 éves tőkeerős cég , sok referencia ház a környéken , különböző építési fázisokban is megtekinthető építkezések.
Várható átadás 2026. I. negyedév.
Szerződéskötését ügyvédi háttérrel biztosítjuk, hitelügyintézés bank független hiteltanácsadóval.
Az elhelyezkedést tekintve a környék kiváló infrastruktúrával bír, jó közlekedési lehetőségek, közel a belvároshoz, mégis távol a város zajától.
Ha olyan ingatlant keres, amely kellemes csendez zöldövezeti kiváló infrastruktúrával akkor ez egy jó lehetőség. További információkért keressen elérhetőségeimen!
Az ingatlan Budapest belvárosától könnyen megközelíthető, ugyanakkor távol esik a város zajától, így tökéletes választás azoknak, akik a nyugodt lakókörnyezetet kedvelik. Az ingatlan a környező zöld övezetnek és a jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően kiválóan alkalmas családoknak és pároknak egyaránt.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a lenyűgöző ingatlant!
Tulajdonságok
Ikerház
2
Új építésű
Elektromos
2025
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 388 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
525 032 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 388 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 388 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Erdőskert városrészben
Feltöltve: 6 hónapja
17
120 M Ft 774 194 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Erdőskert
Feltöltve: 16 napja
13
131 M Ft 935 714 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Erdőskert, lea utca
Frissítve: 10 napja
20
133,9 M Ft 1 022 137 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Erdőskert
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVIII. kerületben 122 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 27 napja
6
125 M Ft 726 745 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVIII. kerület, Ganzkertváros
Frissítve: 7 napja
20
129,5 M Ft 431 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Kossuth Ferenc-telep
Frissítve: 24 napja
8
125 M Ft 874 126 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVIII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű