+17 fotó
Hirdetéskód: 8857623
Frissítve: 1 napja
Budapest XX. kerület eladó ikerház 5 szobás: 120 millió Ft
120 millió Ft
1 090 909 Ft/m²
110 m²
269 m²
5 szoba
110 m2-es, új építésű, nappali plusz 4 szobás ikerház Erzsébetről! 269 m2-es telekkel!
XX. Erzsébeten, csendes mellékutcában eladó, új építésű, 110 m2-es, nappali plusz négy hálószobás ikerház fél eladó 269 m2-es telekkel, helyi kivitelezőtől. A képek referenciák, a kivitelező folyamatosan épít a kerületben. Átadás: 2026 ősz! Csokhitel, felvehető! Ebben a hónapban ajándék (manuális) redőnnyel és 1 db fan-coil klímával kedveskedik a kivitelező a vásárlóknak!
A kivitelezőről:
Helyi vállalkozás, az elmúlt 5 évben több, mint 200 ingatlant épített a környéken! A referencia házakba még be tudunk menni! Tőkeerős cég!
Az ingatlan:
A jobb oldali lakás: ELKELT!
A bal oldali lakás: 110 m2-es, 269 m2-es telekkel, nappali plusz négy hálószobával.
Burkolatok:
Az árak bruttó árak.
fürdőszoba: csempe ajtómagasságig 7.000.- Ft/m2
kerámia padlóburkolat 7.000/m2
WC: csempe 150 cm-ig 7.000 Ft/m2
kerámia padlóburkolat 7.000 Ft/m2
szobák: laminált parketta vagy szőnyegpadló 6.000 Ft/m2
konyha: laminált parketta 6.000 Ft/m2
előszoba: laminált parketta 6.000 Ft/m2
A burkolásra megadott m2 árak segédanyagokkal együtt értendők (parketta esetében szegéllyel és polifómmal). Az általunk megadott áraktól bármilyen irányú eltérés lehetséges. Amennyiben az alapárat meghaladja a választott burkolat ára, azt a Beruházó nem egyenlíti ki, alapáron felüli összeg megfizetése mindig a Vevő kötelessége. A beruházó által megjelölt szaküzlet csak javaslat, az általunk javasolt partnernél történő burkolat választás esetén, Vevőt nem terheli a helyszínre szállítás feladata. Amennyiben nem az általunk megjelölt partner végzi a burkolatok szállítását, abban az esetben a Vevő feladatkörébe tartozik a burkolatot helyszínre szállítása és annak a lakásba való elhelyezése. Ebben az esetben a burkolati alapárat a Beruházó a burkolóanyagok hiánytalan helyszínre szállítását követően, a cég nevére szóló áfás számla ellenében tudja készpénzben megfizetni Vevő részére.
Konyhabútor nem kerül beépítésre.
Festés:
Diszperziós fehér festés
Nyílászárók:
Lakás bejárati ajtó:
1db műanyag biztonsági bejárati ajtó.
Belső nyílászárók:
Ajtók kilincsekkel MDF borítású dekorfóliás vagy erősített CPI fóliával ellátva
(kalkulált ár: 45.000 Ft)
Külső nyílászárók:
Német, műanyag profilú hőszigetelt ablakok, külső felület fehér színben, színazonos külső
párkánnyal, valamint erkélyajtók bukó-nyíló pánttal szerelve, illeszkedő
külső párkánnyal készre szerelve. TOLÓAJTÓK NEM KERÜLNEK BEÉPÍTÉSRE.
Az építési engedélyben szereplő méretekkel.
Általános meghatározás
Víz és fűtésszerelés:
padlófűtés kiépítése
nyomóvezeték: KPE, többrétegű műanyag csőből
lefolyó vezeték: PVC csőből
fűtéscsövezés: műanyag csővel + rézcsővel
vízcsövezés: műanyag csővel + rézcsővel
fűtés: Hőszivattyú-lakásonkénti hőmennyiségmérővel
meleg víz: Hőszivattyú - lakásonkénti vízórával
fürdőszobában: fürdőszobánként 1db elektromos törülközőszárítós radiátor
fürdőkád: 1db akril kád fehér színben, (kalk.ár: 55.000 Ft)
mosdó: 1db Alföldi vagy azzal megegyező (kalk.ár 25.000 Ft)
WC: 1-2 db beépített Geberit vagy azzal megegyező wc
kádtöltő csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár: 19.500 Ft)
mosdó csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár 19.500 Ft)
1 db mosógép kiállás a fürdőszobában vagy a konyhában elhelyezve
A lakásokban egyedi közműórák kerülnek elhelyezésre:
(hideg-meg víz 1-1 órával, elektromos áram villanyóra, fűtés hőmennyiségmérő) lakásonként önállóan
mérhetők
Elektromos szerelés:
elektromos teljesítmény: 1x 32A / lakás
elektromos hálózat kiépítése műanyag védőcsőben, vezetékekkel szerelve
A konyhában 1 db elektromos tűzhely kiállás 100x100-as kötődobozban
Prodax,Legrand vagy ezzel megegyező típusú elektromos szerelvények:
Konnektorok: Konyha: 4 db, Nappali: 4 db, szobánkként 2 db, közlekedőnkként 1 db,
fürdőszobánkként 2 db vízmentes.
Minden lámpatesthez 1 db kapcsoló
TV csatlakozás minden szobában és a nappaliban kiépítésre kerül
Épületszerkezet kialakítása:
Statikai Tervek szerint kerülnek kialakításra
Födémek: vasbeton
Teherhordó falazat: kitöltő falazású LEIER vagy Porotherm 30 N + vázkitöltéssel
Lakásokat elválasztó hangszigetelő falazat: Silka hang gátlóval
Válaszfalak: 10 cm vastagságú LEIER N+F téglából falazva
Külső homlokzat kialakítása:
Dryvit rendszer: 10 cm Nikecell, Dryvit háló ragasztása + fedőszínezés, kiviteli terv szerint
Terasz:
Az építési engedélyben feltüntetett méretű terasz kerül kialakításra.
Teraszok lekerítése korláttal került kivitelezésre.
Tereprendezés:
Tereprendezett terület kialakítása.
Ügyvédi munkadíj: nettó 0.8% (tartalmazza az előszerződés, végleges szerződés és használati megosztási szerződés díját). A teljes műszaki leírást és adásvételi szerződés mintát az ingatlan megtekintése után a kedves vevők rendelkezésére bocsájtjuk. Az elírás és tévedés jogát fenntartjuk!
Tulajdonságok
Ikerház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2026
6 m²
6 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
20 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NI
Nefelejcs Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 638 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
516 425 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NI
Nefelejcs Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 638 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NI
Nefelejcs Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 638 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kossuthfalva városrészben
Frissítve: 13 napja
10
119,9 M Ft 1 090 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XX. kerület, Kossuthfalva
Frissítve: 17 napja
20
116 M Ft 601 036 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XX. kerület, Kossuthfalva
Frissítve: 6 napja
15
119,9 M Ft 832 639 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XX. kerület, Kossuthfalva
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XX. kerületben 120 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
119,9 M Ft 832 639 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XX. kerület, Kossuthfalva, Székelyhíd utca
Frissítve: 7 napja
20
119,9 M Ft 832 639 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XX. kerület
Frissítve: 7 napja
20
114,99 M Ft 1 095 143 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XX. kerület
