+17 fotó
Hirdetéskód: 8859358
Referenciaszám: gk260122
Feltöltve: ma
Budapest XXII. kerület eladó ikerház 7+1 fél szobás: 320 millió Ft
320 millió Ft
914 286 Ft/m²
350 m²
620 m²
7+1 fél szoba
Újszerű ikerház liftes önálló legfelső szinttel extra műszaki minőségben
Budafok és Rózsavölgy határán, a csendes kertvárosi Pedellus utcában kb. 350 nm összes nettó alapterületű 4 szintes 7,5 szobás ÚJSZERŰ IKERHÁZFÉL TERASZOKKAL,
energetikailag is ÖNÁLLÓ – PANORÁMA lifttel elérhető – LEGFELSŐSZINTI tetőtéri LAKÁS vagy akár IRODA,
EXTRA MŰSZAKI MINŐSÉGBEN – hőszigetelt téglafalas, új kondenzációs gázkazán és tartalék elektromos kazánok (2022), tetőn napelemek, felső szinteken hűtő-fűtő klímák, lift a tetőtéri szinthez, alagsori teremgarázs beállókhoz okostöltők – ELADÓ.
Napfényes elegáns földszinti és emeleti lakószintek nagy nappaliterekkel és szobákkal, elegáns természetes fénnyel megvilágított fürdőszobákkal, plusz szintenként önálló wc-mosdó helyiséggel.
Önálló legfelső - jelenleg elegáns iroda - tetőtéri szinthez PANORÁMA LIFT kiépített.
Az alagsori szinten autóbeállók, szauna és kiszolgáló terek.
Az épület 1993-ban épült téglafalas hőszigetelt, 2014-ben felújított, kiemelt műszaki felszereltséggel megújított:
• fűtés 2022-ben új kondenzációs gázkazánnal, tartalék elektromos kazánnal,
• az ingatlan energetikailag 2 lakásnak számít (gáz)
• a tetőn napelemekkel (8 kW),
• a felső szinteken hűtő-fűtő klímával (8 db)
• PANORÁMA LIFT a tetőtéri szinthez,
• padlófűtés földszinten,
• elektromos redőnyök,
• alagsori teremgarázsban elektromos okos töltők
szintek kialakítása:
földszinti lakószint (kb. 84nm)
• elegáns üvegfelületekkel természetes fénnyel megvilágított elegáns NAPPALI - ÉTKEZŐTÉR (kb. 32 nm) padlófűtéssel, elhúzható üvegfelülettel kerti terasz kijárattal,
• az étkezőhöz kapcsolódó nagy üvegfelületekkel kerti teraszra néző, NAGYMÉRETŰ BEÉPÍTETT KONYHABÚTORRAL és KONYHAGÉPEKKEL FELSZERELT NAGY KONYHA TERÜLET (15 nm), konyha szigettel nagyteljesítményű páraelszívóval, étkezőpulttal,
• a konyhatérhez kapcsolódó ablakos kamrával,
• a bejárati teraszról nyíló előszobából nyíló íves üvegfelülettel megvilágított HÁLÓSZOBA (kb. 15nm) tükrös beépített szekrénnyel,
• a nappali előteréből nyíló fürdőszoba egyedi üvegezett zuhanyzótérrel,
• előszobai vendég wc-mosdó helyiséggel,
• a szinteket összekötő belső lépcsőházzal,
1.emeleti lakószint (kb. 84nm)
• nagyterű NAPPALI (kb. 45nm), plusz az alsószinti terasz fölé nyúló kertre néző TERASZ (kb. 7nm),
• az előtérből nyíló a földszintihez hasonló íves üvegfelülettel megvilágított HÁLÓSZOBA (kb. 15nm), plusz járó GARDRÓB ablak megvilágítással,
• tágas ablakos sarokkádas bidet-vel is felszerelt tágas fürdőszoba (kb. 6,5nm),
Energetikailag önálló lakószint – tetőtér (kb. 76nm 1,90m feletti kb. 60nm) – ÖNÁLLÓ LAKÁS v IRODA szint
• külső lifttel elérhető teraszról és belső lépcsőházi térből nyílóan akár ÖNÁLLÓ SZINT: jelenlegi iroda vagy akár önálló lakás hasznosításra,
• nagyterű NAPPALI (teljes alapterület kb. 37nm) kis beépített teakonyha szekrénnyel, plusz az alsószinti terasz fölé nyúló kertre néző TERASZ (kb. 7nm),
• nappali térből nyíló világos tetőablakokkal megvilágított NAPFÉNYES 2 SZOBA (teljes alapterület: 12 és 11nm) plusz 1 tetőablakos félszoba ami jelenleg járó gardróbként kialakított,
alagsori szint
• a földszinti előszobából nyíló alsó lakószintre vezető lépcsőtér,
• ablakos nagy mosóhelyiség, szauna, tároló, vizes blokk, gépészeti helyiség,
• ikerházfélhez tartozó teremgarázsrész 2 gépkocsi beálló részére, autó lehajtó a közös oldalkerti teremgarázslehajtóról
… és ne feledje, ALL-in-ONE: csendes ’zöldsziget’ egyedi adottságokkal magas műszaki felszereltséggel,
tökéletes akár TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ plusz a LEGFELSŐ SZINT energetikailag is ÖNÁLLÓ LAKÁS vagy IRODA szint, BEFEKTETÉSRE,
• tömegközlekedéssel minden (városközpont, metrók) elérhető távolságban: buszok (150, 251, 250) a környezetében, plusz 10 perc sétával villamos (41), amelyekkel Újbuda központ, M4 metró, Kelenföld vasútállomás, csatlakozó villamosok könnyen elérhetően,
• minden elérhető távolságban: BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK – Tesco, SAVOYA PARK, Auchan, Jysk, ALDI és LIDL, budafoki piac, vagy akár Újbuda központ ALLEE,
• intézmények (rendelő óvoda iskola stb) elérhető távolságban
• autópályák M1 M7 kivezető könnyen elérhető távolságban
Parkolás közvetlen a kerti bejárat előtt is, ingyenes...
A részletekért HÍVJON !
District 22nd of Buda, on the border of Budafok and Rózsavölgy, in a quiet garden city, a newly built approx. 350 sqm total net floor area 4 levels 7.5 rooms semi-detached house with terraces is for SALE, along with its 620 sqm plot.
energetically independent as well — with a rooftop apartment or even an office level, accessible by panoramic elevator
PREMIUM TECHNICAL QUALITY: insulated brick walls, new condensing gas boiler and backup electric boilers (2022), solar panels on the roof, cooling-heating air conditioning on upper floors, glass elevator to the attic level, smart chargers for underground garage parking spaces.
.....
Tulajdonságok
Ikerház
4
Újszerű
Gázkazán
1993
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GK
Gáti Kati Az iroda összes hirdetése
+36 20 939 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 377 134 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GK
Gáti Kati Az iroda összes hirdetése
+36 20 939 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GK
Gáti Kati Az iroda összes hirdetése
+36 20 939 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budafok városrészben
Frissítve: ma
10
315,13 M Ft 1 388 238 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület, Budafok
Frissítve: 14 napja
10
315,13 M Ft 1 388 238 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület, Budafok
Frissítve: ma
10
315,13 M Ft 1 388 238 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület, Budafok
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XXII. kerületben 320 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 28 napja
7
317 M Ft 1 447 489 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület, Budafok
Frissítve: ma
20
320 M Ft 1 015 874 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
Frissítve: 14 napja
20
320 M Ft 1 015 873 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
