+1 fotó
Hirdetéskód: 9092939
Referenciaszám: U0050213
Feltöltve: ma
Budapest XXII. kerület eladó ikerház 4 szobás: 140 millió Ft
140 millió Ft
1,54 millió Ft/m²
91 m²
173 m²
4 szoba
Mintha önálló családi ház lenne!
Nettó 91 m²-es, EGYSZINTES ikerház intim kerttel Budafokon – most még választható HŐSZIVATTYÚS gépészettel is!
Egyszintes, lépcsők nélküli otthont keres kiváló elrendezéssel, zavartalan magánszférával és egyedi igényekre szabható gépészettel? Nappali + 3 szobát, kettő fürdőszobát, gardróbot, háztartási helyiséget?
Budapest XXII. kerületének közkedvelt, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy nettó 91 m²-es, EGYSZINTES, új építésű ikerházat, amely az épület különleges, eltolt L-alakú struktúrájának köszönhetően egy teljesen különálló családi ház intim szféráját nyújtja!
MIÉRT EZ AZ INGATLAN A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS?
Kényelem Egy Szinten, Lépcsők Nélkül:
Ideális választás kisgyermekes családoknak vagy az idősebb korosztálynak is.
Nincs felesleges lépcsőzés, az összes helyiség kényelmesen, egyetlen szinten érhető el.
Választható Gépészet (Akár Hőszivattyúval is!)
A projekt az építkezés elején tart, így a gépészetet még teljesen a saját igényeire szabhatja!
• Alapfelszereltség (az árban): Korszerű kondenzációs gázkazán padlófűtéssel és hűtést biztosító klímaberendezéssel a nappaliban.
• Prémium opció (felár ellenében): Igény esetén a ház még az építkezés mostani fázisában hőszivattyús rendszerre fejleszthető!
Benapozott Terek és Intim Kert:
A tágas amerikai konyhás nappali étkezővel hatalmas üvegfelületeken keresztül kapcsolódik a Saját használatú, elszeparált 173 m²-es kertrészhez.
Az eltolt elrendezés miatt a szomszédok egyáltalán nem látnak át egymáshoz!
Tökéletes Családi Alaprajz (Nappali + 3 Hálószoba):
• Elszeparált, csendes szülői háló, amelyhez egy kényelmes, külön gardróbhelyiség is tartozik.
• 2 db külön nyíló, napfényes gyermek- vagy vendégszoba.
• Tágas, modern amerikai konyhás nappali étkezővel.
• Fürdőszoba WC-vel, egy extra külön WC kézmosóval, valamint egy praktikus háztartási helyiség/mosókonyha.
Személyre Szabható Belső:
A ház kivitelezése 2026 nyár végén kezdődik (várható átadás: 2027 nyara).
Mivel a munkálatok az elején járnak, a belső válaszfalak elrendezése még módosítható, a burkolatokat és szanitereket pedig saját ízlése szerint választhatja ki!
Kiváló Közlekedés és infrastruktúra:
Csendes, békés mellékutca, ahonnan pillanatok alatt elérhetők a BKK járatok (58, 141,158, 250, 250B buszok és a 941-es éjszakai járat) Iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek a közelben.
Kedvező Finanszírozás:
Az ingatlanra az Otthon Start hitel, valamint a családtámogatási kedvezmények (CSOK Plusz) is igénybe vehetők!
Műszaki Paraméterek Röviden:
• Ár: 140 millió Ft (alapgépészettel)
• Lakótér: nettó 91 m² (Teljesen egyszintes!) | Saját kert: 173 m²
• Elosztás: Nappali + 3 hálószoba + gardrób (fürdő + külön WC)
• Fűtés/Hűtés: Gázkazán + padlófűtés + klíma (hőszivattyú opció felárral elérhető)
• Szigetelés: 10 cm-es homlokzati szigetelés (A energiabesorolás)
• Parkolás: Udvari gépkocsi-beálló az árban
A ,,leendő" szomszéd ikerházat is én értékesítem:
- Kétszintes ikerház nappali+ 3 vagy 4 szoba duplakomfort...
- Lakótér nettó: 103 m2, Saját Intim Telek mérete: 250 m2
- Alapból hőszivattyúval történik a padlófűtés és a mennyezet hűtés
- MONOLIT födém mindkét szinten!
- Vételár: 155 MFt
Az emeletről is tettem fel alaprajzot a legvégén található.
Abszolút friss megbízás a piacon!
A kivitelező cég több mint 20 éve épít projekteket, magas minőségben.
Számtalan referencia épületet is tudok mutatni kerületen belül is.
A hőszivattyús módosítás részleteiért és a bővebb műszaki tartalomért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Gázkazán
2026
10 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
580 831 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budafok városrészben
Frissítve: 3 hónapja
20
138 millió Ft 1,53 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület, Budafok
Frissítve: 1 hónapja
1
131,5 millió Ft 1,1 millió Ft/m²
Eladó házrész, Budapest XXII. kerület, Budafok, Nádirigó utca
Frissítve: ma
20
139,5 millió Ft 642,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XXII. kerületben 140 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 1 hónapja
15
144,9 millió Ft 589 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület, Budafok
Frissítve: 12 napja
20
149,9 millió Ft 999,3 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület, Budafok
Frissítve: 4 napja
1
130 millió Ft 2,24 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
