+1 fotó
Budapest XXII. kerület eladó ikerház 4 szobás: 140 millió Ft
alapterület
telek
szoba
140 M Ft
1,54 M Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
Mintha önálló családi ház lenne!
Nettó 91 m²-es, EGYSZINTES ikerház intim kerttel Budafokon – most még választható HŐSZIVATTYÚS gépészettel is!
Egyszintes, lépcsők nélküli otthont keres kiváló elrendezéssel, zavartalan magánszférával és egyedi igényekre szabható gépészettel? Nappali + 3 szobát, kettő fürdőszobát, gardróbot, háztartási helyiséget?
Budapest XXII. kerületének közkedvelt, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy nettó 91 m²-es, EGYSZINTES, új építésű ikerházat, amely az épület különleges, eltolt L-alakú struktúrájának köszönhetően egy teljesen különálló családi ház intim szféráját nyújtja!
MIÉRT EZ AZ INGATLAN A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS?
Kényelem Egy Szinten, Lépcsők Nélkül:
Ideális választás kisgyermekes családoknak vagy az idősebb korosztálynak is.
Nincs felesleges lépcsőzés, az összes helyiség kényelmesen, egyetlen szinten érhető el.
Választható Gépészet (Akár Hőszivattyúval is!)
A projekt az építkezés elején tart, így a gépészetet még teljesen a saját igényeire szabhatja!
• Alapfelszereltség (az árban): Korszerű kondenzációs gázkazán padlófűtéssel és hűtést biztosító klímaberendezéssel a nappaliban.
• Prémium opció (felár ellenében): Igény esetén a ház még az építkezés mostani fázisában hőszivattyús rendszerre fejleszthető!
Benapozott Terek és Intim Kert:
A tágas amerikai konyhás nappali étkezővel hatalmas üvegfelületeken keresztül kapcsolódik a Saját használatú, elszeparált 173 m²-es kertrészhez.
Az eltolt elrendezés miatt a szomszédok egyáltalán nem látnak át egymáshoz!
Tökéletes Családi Alaprajz (Nappali + 3 Hálószoba):
• Elszeparált, csendes szülői háló, amelyhez egy kényelmes, külön gardróbhelyiség is tartozik.
• 2 db külön nyíló, napfényes gyermek- vagy vendégszoba.
• Tágas, modern amerikai konyhás nappali étkezővel.
• Fürdőszoba WC-vel, egy extra külön WC kézmosóval, valamint egy praktikus háztartási helyiség/mosókonyha.
Személyre Szabható Belső:
A ház kivitelezése 2026 nyár végén kezdődik (várható átadás: 2027 nyara).
Mivel a munkálatok az elején járnak, a belső válaszfalak elrendezése még módosítható, a burkolatokat és szanitereket pedig saját ízlése szerint választhatja ki!
Kiváló Közlekedés és infrastruktúra:
Csendes, békés mellékutca, ahonnan pillanatok alatt elérhetők a BKK járatok (58, 141,158, 250, 250B buszok és a 941-es éjszakai járat) Iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek a közelben.
Kedvező Finanszírozás:
Az ingatlanra az Otthon Start hitel, valamint a családtámogatási kedvezmények (CSOK Plusz) is igénybe vehetők!
Műszaki Paraméterek Röviden:
• Ár: 140 millió Ft (alapgépészettel)
• Lakótér: nettó 91 m² (Teljesen egyszintes!) | Saját kert: 173 m²
• Elosztás: Nappali + 3 hálószoba + gardrób (fürdő + külön WC)
• Fűtés/Hűtés: Gázkazán + padlófűtés + klíma (hőszivattyú opció felárral elérhető)
• Szigetelés: 10 cm-es homlokzati szigetelés (A energiabesorolás)
• Parkolás: Udvari gépkocsi-beálló az árban
A ,,leendő" szomszéd ikerházat is én értékesítem:
- Kétszintes ikerház nappali+ 3 vagy 4 szoba duplakomfort...
- Lakótér nettó: 103 m2, Saját Intim Telek mérete: 250 m2
- Alapból hőszivattyúval történik a padlófűtés és a mennyezet hűtés
- MONOLIT födém mindkét szinten!
- Vételár: 155 MFt
Az emeletről is tettem fel alaprajzot a legvégén található.
Abszolút friss megbízás a piacon!
A kivitelező cég több mint 20 éve épít projekteket, magas minőségben.
Számtalan referencia épületet is tudok mutatni kerületen belül is.
A hőszivattyús módosítás részleteiért és a bővebb műszaki tartalomért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Hirdetéskód:9092939
Referenciaszám:U0050213
Feltöltve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 442 985 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 580 831 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budafok városrészben
22 napja
13 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
139 M Ft 1,65 M Ft/m²
84 m²
500 m² telek
3 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
149,9 M Ft 999,3 e Ft/m²
150 m²
514 m² telek
4+1 fél szoba
1 hónapja
5 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
139 M Ft 1,65 M Ft/m²
84 m²
500 m² telek
3 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XXII. kerületben 140 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 24 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
145,5 M Ft 1,12 M Ft/m²
130 m²
390 m² telek
3 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
130 M Ft 1,1 M Ft/m²
118 m²
457 m² telek
4 szoba
6 napja
13 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
142,9 M Ft 1,61 M Ft/m²
89 m²
300 m² telek
2 szoba