+10 fotó

Budapest XXII. kerület eladó ikerház 2 szobás: 142,9 millió Ft

alapterület89 m²

telek300 m²

szoba2

142,9 M Ft

1,61 M Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2027

erkély

13,5 m²

terasz

15,3 m²

energetikai besorolás

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTTEL – BUDAPEST XXII. KERÜLET Modern otthon saját kerttel, nagy teraszokkal és 2 gépkocsi-beállóval – igény szerinti befejezéssel Budapest XXII. kerületének kiváló infrastruktúrával rendelkező, kedvelt részén kínálunk megvételre egy új építésű, belső kétszintes ikerházi lakást, amely különleges adottságaival tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a modern otthon kényelmét saját kerttel és tágas kültéri élettérrel szeretnék ötvözni. Az 1-es épületben található, nettó 88,50 m²-es ingatlanhoz közel 200 m²-es saját kertrész, önálló utcafronti bejárat, valamint két gépkocsi számára kialakított térkövezett beálló tartozik. A jól átgondolt belső elrendezésnek köszönhetően a földszinten és az emeleten is kényelmes, jól használható életterek kaptak helyet. A földszint 39 m²-es, ahol egy világos, kellemes hangulatú amerikai konyhás nappali, fürdőszoba + WC, előszoba és tároló található. A nappaliból közvetlenül elérhető a 13,50 m²-es terasz, amely szervesen kapcsolódik a saját kerthez, így kiváló helyszíne lehet a nyári családi reggeliknek, baráti összejöveteleknek vagy egyszerűen a nyugodt pihenésnek. Az emeleten 33,94 m²-en két külön nyíló hálószoba, egy fürdőszoba és előtér került kialakításra. A felső szint különlegessége a 15,30 m²-es tetőterasz, amely további privát kültéri életteret biztosít. A közel 300 m²-es saját kert és a saját utcafronti bejárat valódi önálló otthonérzetet biztosít, miközben az ingatlan továbbra is egy ikerházi épület része. A két gépkocsi számára kialakított saját beálló pedig a mindennapi parkolást is kényelmessé teszi. MODERN MŰSZAKI TARTALOM Az otthon fűtéséről 8 kW-os Fischer hőszivattyús rendszer gondoskodik, minden helyiségben padlófűtéssel. Az épület beton alappal, tégla főfalakkal és 15 cm-es dryvit szigeteléssel készül. A külső nyílászárók háromrétegű, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel készülnek, kívül antracit, belül fehér színben. A zárófödémre 15 cm gyapot szigetelés kerül, a tető pedig cserépfedést kap. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy igény szerinti befejezéssel leköthető, így a leendő tulajdonosnak lehetősége nyílik arra, hogy új otthonát saját ízlésére formálja. A hideg- és melegburkolatok 4.500 Ft/m²-ig, a beltéri ajtók pedig 40.000 Ft/db árig választhatók. A vételár tartalmazza a kamera- és riasztórendszer előkészítését, míg további extrák – például redőny, szúnyogháló vagy „H” tarifa – felár ellenében kérhetők. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – MINDEN KÖZEL Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: buszmegálló, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőség néhány perc sétára, míg orvosi rendelő és gyógyszertár szintén a közelben található. Így az otthon egyszerre kínálja a kertvárosias környezet nyugalmát és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra kényelmét. MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ – 2027. FEBRUÁRI ÁTADÁS A beruházó tőkeerős, megbízható, számos referenciaingatlannal rendelkezik. A hirdetésben szereplő látványtervek között már értékesített, megvalósult ingatlan is látható. Ha olyan új építésű otthont keres, ahol saját kert, saját bejárat, két terasz, két hálószoba, két fürdőszoba és két autó számára parkolási lehetőség is rendelkezésre áll, mindezt modern műszaki tartalommal és személyre szabható befejezéssel, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megtekintenie. HITELRE VAN SZÜKSÉGE? SEGÍTÜNK! Bankfüggetlen hiteltanácsadónk díjmentesen áll rendelkezésére, hogy megtaláljuk az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási lehetőséget. Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!

Hirdetéskód:9118522

Frissítve:27 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

belsőkert

csatorna

étkező

jó beosztású

jó közlekedésű

kamra

kertkapcsolatos

kocsibeálló

összkomfortos

saját parkoló

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 452 161 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 592 863 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.