+13 fotó
Budapest XXII. kerület eladó ikerház 4 szobás: 210 millió Ft
alapterület
telek
szoba
210 M Ft
1,57 M Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
Dunai panorámás, modern családi otthon Budafokon napelemmel és 603 m2 kerttel
Budafok belvárosának csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, kétszintes, dunai panorámával rendelkező ikerházfelet. Az ingatlan különlegessége, hogy a kilátás nemcsak az emeleti erkélyekről, hanem a kertből és a fő élettérből is élvezhető, miközben a ház elhelyezkedése teljes intimitást biztosít.
Ideális választás többgyermekes családoknak, otthonról dolgozóknak, illetve azoknak, akik hosszú távon is jól alakítható, energiatudatos otthont keresnek.
Az ingatlan megvásárlása esetén lehetőség van egy 3 szobás lakás beszámítására.
Elhelyezkedés – nyugalom és kiváló infrastruktúra egyensúlya
Az ingatlan lakópark jellegű környezetben, az utca utolsó házaként helyezkedik el, így az ingatlan előtt nincs átmenő forgalom. A szomszéddal kizárólag a garázsok érintkeznek, az udvar teljes egészében saját használatú, külön lekerített.
A közelben néhány perces sétával elérhetők tömegközlekedési lehetőségek (vasút, busz, villamos), autóval pedig 5–10 percen belül bevásárlóközpontok és nagyobb áruházak, többek között a Campona és a Savoya Park. Óvodák, iskolák szintén a környéken találhatók, így a mindennapi családi logisztika kényelmesen megoldható.
A ház belső kialakítása – átgondolt terek, rugalmas használhatóság
A 603 m²-es telken álló, nettó 133,71 m² lakóterületű, nem tetőtér-beépítéses kialakítású ezért az épület két teljes értékű szintből áll.
Az alsó szinten egy közel 48 m²-es, dunai panorámás nappali–étkező–amerikai konyha alkotja az otthon központját. A konyha igényesen beépített és gépesített, külön spejzzel kiegészítve A nappali hangulatáról elektromos kandalló gondoskodik. Ezen a szinten található egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön WC kézmosóval.
A nappalihoz kapcsolódik egy 12,6 m²-es, téliesített terasz, amely jelenleg is teljes értékű belső térként használható. Ez a helyiség kiválóan alkalmas dolgozószobának, játszószobának vagy akár plusz hálónak, így a földszint funkcionálisan rugalmasan alakítható. Az alsó szint akadálymentesített, igény esetén akár külön lakrészként is jól hasznosítható.
Az emeleten négy hálószoba (12,3; 10,66; 10 és 9 m²) és egy 7,71 m²-es, kádas fürdőszoba kapott helyet. Az emeleti 12,6 m²-es erkélyről és a kisebb, 3 m²-es erkélyről szintén élvezhető a dunai panoráma, míg a földszinti terasz a kert felé nyitja meg az életteret.
Műszaki tartalom – korszerű, energiahatékony megoldások
Az ingatlan 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, háromrétegű hőszigetelt nyílászárókkal és alumínium redőnyökkel épült. Minden ablak szúnyoghálóval ellátott, a nagy ablakokon mindenhol elektromos redőny működik.
A fűtésről Bosch gázkazán gondoskodik, mindkét szinten padlófűtéssel, a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorral kiegészítve. A nappaliban és az egyik hálószobában klímaberendezés biztosítja a nyári komfortot.
A napelemes rendszer támogatja az energiahatékony üzemeltetést és ipari áram rendelkezésre áll.
A biztonságról kamera- és riasztórendszer gondoskodik, amely szintenként külön élesíthető.
Kert és kiszolgáló helyiségek – valódi családi élettér
A közel 460 m²-es, parkosított kertből közvetlen dunai panoráma tárul elénk. Az öntözés 10 m³-es esővízgyűjtő tartályról működik, de locsolási mellékmérőn keresztül is használható.
A kertben többféle gyümölcsfa és konyhakerti növény található, valamint grillezőhely is kialakításra került. A fedett beálló meghosszabbításában külön műhely (6 m²), zárt kerti tároló (15 m²) és rejtett tárolórész (kb. 10 m²) kapott helyet.
Parkolás
A 18 m²-es önálló garázs távirányítású szekcionált kapuval felszerelt, padlófűtéses, hideg- és melegvíz-kiállással rendelkezik, valamint közvetlen kertkapcsolattal. Igény esetén a házba történő közvetlen átjárás is kialakítható.
A 3,12 méter széles és 12 méter hosszú fedett beálló elektromos kapuval zárható, és kiépített elektromosautó-töltővel felszerelt.
Összegzés
Ez a budafoki otthon azok számára jelent ideális választást, akik családi házat keresnek dunai panorámával, modern műszaki tartalommal és jól alakítható térstruktúrával. A téliesített terasz külön értéket képvisel: plusz funkcionális helyiséget biztosít anélkül, hogy a lakótér arányai sérülnének.
További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Az ilyen adottságú, panorámás családi otthon Budafokon ritkán elérhető.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Hirdetéskód:9212859
Referenciaszám:H348559
Feltöltve:ma
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 664 477 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 871 247 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 412 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 412 5
103 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Budafok városrészben
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
209,9 M Ft 1,4 M Ft/m²
150 m²
603 m² telek
4 szoba
3 hónapja
14 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
189 M Ft 651,7 e Ft/m²
290 m²
720 m² telek
5 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
210 M Ft 1,39 M Ft/m²
151 m²
460 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XXII. kerületben 210 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 éve
1 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Budafok, Besztercei utca 6
210 M Ft 350 e Ft/m²
600 m²
600 m² telek
5+2 fél szoba
14 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
210 M Ft 1,39 M Ft/m²
151 m²
460 m² telek
4 szoba
6 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
209,9 M Ft 1 M Ft/m²
210 m²
679 m² telek
5 szoba