+17 fotó
Hirdetéskód: 8979450
Referenciaszám: MH1657
Feltöltve: 1 napja
Budapest XXII. kerület eladó ikerház 5 szobás: 168 millió Ft
168 millió Ft
1,37 millió Ft/m²
123 m²
498 m²
5 szoba
Budapest XXII. ker. 500 m2 telken, ÚJ 123 m2-es, 4 szoba + nappalis, modern ikerház
Új építésű, két szintes, hőszivattyús ikerház a XXII. kerületben, saját kerttel és garázzsal!
Budapest XXII. kerület, Nagytétény - Baross-Gábor telep határán, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy nettó 123 m²-es, két szintes, 4 szoba + nappalis, ikerház, 500 m²-es saját kertrésszel.
Az ingatlan új építésű, modern hőszivattyús fűtéssel, magas műszaki tartalommal, garázzsal és terasszal készül.
Az épület egy 1000 m²-es, két utcára nyíló, saroktelken épül, az ikerházak egymás mellett helyezkednek el, csak a garázzsal érnek össze, ezért önálló családi házként használhatóak.
Az ikerházak saját utcafronttal, külön bejárattal, térkövezett parkolóval és saját, lekerített kertrésszel rendelkeznek.
Társasházi alapító okirattal, saját helyrajzi számmal, külön közműórákkal kerülnek átadásra.
Mindkét ikerház ugyanazzal az alaptervvel és műszaki tartalommal készül (nettó 123 m², garázs, terasz, 500 m² telekrész).
Elérhető ingatlanok:
– A épület: ELKELT
– B épület: 168.000.000.- Ft.
Az épület vasalt, szigetelt beton sávalapra épül, 30-as Porotherm téglából, 10-es Ytong válaszfalakkal, Leier mesterfödémmel.
A homlokzatra 15 cm dryvit, a lábazatra 12 cm xps, az aljzatra 10 cm lépésálló és a zárófödémre 25 cm kőzetgyapot szigetelés kerül.
A tető csokoládébarna Renova cserépfedést és színezett bádogozást kap.
A fűtésről modern hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel, a meleg vizet ARISTON hibrid vízmelegítő biztosítja.
2 db inverteres klíma (szintenként 1-1) gondoskodik a kellemes hőérzetről.
A "H" tarifás kedvezményes villanyórának és a vastag szigetelésnek köszönhetően az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel fenntartható.
A házba fehér, műanyag, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültnek, elektromos, alumínium redőnyökkel és rovarhálóval felszerelve.
Elektromos nagykapu, térkövezett kocsibeálló és motoros garázsajtóval szerelt, fűtött garázs teszi komfortossá a parkolást.
A burkolatok 10.000 Ft/m²-ig, a beltéri ajtók 100.000 Ft/db, a szaniterek 30.000 Ft/db, a kád 100.000 Ft/db értékhatárig szabadon választhatók, felár nélkül, illetve minden egyéb kérés megbeszélhető a rugalmas és tapasztalt kivitelezővel.
Földszint (nettó):
– 39,7 m² nappali-konyha-étkező, közvetlen kapcsolattal a 15,2 m²-es teraszra
– 9 m² szoba
– 5,7 m² előszoba
– 1,2 m² Wc
– 14,8 m² garázs
– 2 m² fedett bejárat
Emelet:
– 17,8 m² szoba
– 12,2 m² szoba
– 8,6 m² szoba
– 9,3 m² közlekedő-lépcsőtér
– 5 m² fürdő
Az építkezés folyamatosan halad, a vételár a kulcsrakész átadásra vonatkozik, amely 2026 áprilisra várható.
Már 10 %-al lefoglalható, rugalmas fizetési ütemezéssel!
Lokáció:
Budatétény kedvelt, csendes, kertvárosias részén található.
A közelben Campona, Tesco, Lidl, boltok, üzletek, oktatási intézmények, étterem, játszótér.
Tömegközlekedés: Buszmegálló 3-4 perc ( 13, 13A, 88, 113, 113A buszok ), Barosstelep vasútállomás 5-7 perc.
Finanszírozás:
Az ingatlan megvásárlásához hitel felvétele is igénybe vehető, hogy megvásárolhassa ezt a szép, új otthont.
Bankfüggetlen, tapasztalt hitelügyintéző partnerem díjmentesen segít megtalálni a legkedvezőbb konstrukciót.
Az ingatlannal és megtekintési időpont egyeztetéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
Tulajdonságok
Ikerház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2026
15 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
722 995 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagytétény-Óhegy városrészben
Frissítve: 15 napja
10
169 millió Ft 1,25 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXII. kerület, Nagytétény-Óhegy
Frissítve: 6 napja
11
165 millió Ft 1,38 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 15 napja
20
173 millió Ft 494,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XXII. kerületben 168 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 hónapja
1
169,9 millió Ft 1,85 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület, Budafok-Rózsavölgy
Feltöltve: 1 éve
1
160 millió Ft 551,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
Frissítve: 15 napja
20
169 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXII. kerület, Baross Gábor telep
