+4 fotó

Budapest XXII. kerület eladó ikerház 4 szobás: 105 millió Ft

alapterület78 m²

telek150 m²

szoba4

105 M Ft

1,35 M Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Gázkazán

építés éve

2026

terasz

10 m²

energetikai besorolás

Leírás

Nagytétényi új építésű egyszintes ikerházat kínálunk megvételre! Az ingatlan elrendezése és mérete miatt is kiváló választás lehet mind FIATALOKnak, mind IDÖSEBBEKnek. Az ingatlan XXII. kerület nyugodt "ZSÁKUTCÁJÁBAN" egy és két szintes családi házak szomszédságában épül. A tulajdonos eddig épített ingatlanaihoz hasonlóan itt is a letisztult stílus és a MINŐSÉGI anyagok felhasználása a jellemző . A netto 78 m2-es lakás belső terei az építtető több éves tapasztalatai és hosszú tervezői munka eredményeként kerültek kialakításra, figyelembe véve minden részletet. A lakásban a nappali-étkező-konyha kényelmesen elfér, mely egy 10 m2-es terasszal és a saját kerttel kapcsolódik össze. Az ingatlanban egymástól távol helyezték el a leendő szülői hálószobát és a gyerekszobákat, a fürdőszoba és külön wc mellett a szülői hálószoba saját tusolós fürdőszobát kap, ezekkel a megoldásokkal is biztosítva a kényelmessé életteret az egész család számára. Az épület kiemelkedő hőszigetelő képességgel rendelkezik, a falak építése Porfix 30-as téglával történik, amely kiváló hőállósági értékekkel rendelkeznek, ugyanakkor KIVÁLÓ HÖSZIGETELŐ tulajdonságaiknak köszönhetően teljesítik a korszerű és formaigényes új épületek építésének feltételeit. A lambda hővezetési együtthatója kiváló 0,085 W/mK értéket ér el. Ezen felül az épület 15cm homlokzati szigetelést kap. Fűtése és meleg víz ellátása kondenzációs kazánnal történik, a fűtés hőleadása padlófűtésen keresztül történik. Az ingatlan hűtéséről és fűtéséről 4db (nappali és 3szoba) légkondicionáló gondoskodik. A kivitelező elképzelése szerint a szobákban laminált parketta, míg a többi helyiségben kerámia burkolatok készülnek. A lakás tulajdonosa az egyedi mérőóráknak köszönhetően pontosan annyit fizet majd, amennyit valóban használ. A lakás saját kerttel és egy nyitott gépkocsi beállóval rendelkezik. Az ingatlan környezete is ideális, hiszen a XXII. kerület fejlődő területén található, a tömegközlekedési eszközök mindössze 5 perc sétára vannak. Ha Ön is szeretne egy modern otthont, amely minden igényt kielégít, akkor ne habozzon, hívjon most! Az építkezés elkezdődött, a várható átadás időpontja: 2026 december 31.

Hirdetéskód:9009885

Referenciaszám:U0049873

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

gáz

jó közlekedésű

kert

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 332 238 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 435 623 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.