Eladó ház Debrecen, Nyulas 266 nm
Eladó ház Debrecen, Nyulas 266 nm
Eladó ház Debrecen, Nyulas 266 nm
+17 fotó
Hirdetéskód: 8788102
Referenciaszám: H510167
Feltöltve: 4 napja

Debrecen eladó ikerház 6 szobás: 369 millió Ft

369 millió Ft
1 387 218 Ft/m²
266 m²
Alapterület
670 m²
Telek
6 szoba
Szobák száma
Eladásra kínálunk egy igazán különleges, prémium minőségben megépített, egyedi tervezésű ikerházat Debrecen egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Nagyerdő közvetlen közelében. Az ingatlan minden részletében a modern luxust, kényelmet és eleganciát képviseli – elrendezése, anyaghasználata és műszaki felszereltsége a legmagasabb színvonalú. A ház tágas, világos terekkel rendelkezik: nappali–étkező–konyha, 4 hálószoba, mozi- és szabadidőszoba, két fürdőszoba, valamint egy gyönyörű, parkosított kert nagy terasszal és fedett pergolával várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők: - Alapterület: 266 m² (földszint + alagsor) - Telek: 670 m² rendezett kert, öntözőrendszerrel - Építés: prémium Porotherm falazat + 20 cm grafitos szigetelés - Energetikai besorolás: A++, napelemrendszerrel, önellátó energiafogyasztás - Hőszivattyús fűtés-hűtés (Daikin Altherma) – padló, fal és mennyezet hőleadással - Fatüzelésű SCHIEDEL KINGFIRE kandalló - Okosotthon-rendszer – applikáción keresztül vezérelhető fűtés, árnyékolás, világítás, biztonsági funkciók - Elektromos redőnyök és zsalúziák, motoros árnyékolók - Központi szellőzőrendszer, BWT vízlágyító és vízszűrő - Videó kaputelefon, riasztó, kamerarendszer, mozgásérzékelős kültéri világítás - Dupla garázs padlófűtéssel és elektromos Hörmann kapuval - Fedett, elektromosan mozgatható pergolás terasz (20 m²) - További 50 m² nyitott terasz és kerti tároló - Husqvarna robotfűnyíró, automata öntözés és esővízgyűjtő rendszer Belső terek: - Tágas, 6 méteres belmagasságú nappali hatalmas üvegfelületekkel - Olasz ARAN Cucine konyha, DEKTON kő munkalappal és Electrolux gépekkel - Szülői háló saját terasszal és Nagyerdőre néző panorámával - Luxus RAVAK és DURAVIT fürdőszobák - Hangulatos mozi/szabadidő szoba, mosókonyha, gépészeti helyiség - Egyedi, méretre gyártott beépített bútorok és exkluzív design világítás Elhelyezkedés: A ház a Nagyerdő közvetlen közelében, Debrecen egyik legértékesebb lakóövezetében helyezkedik el. Csendes, zöld környezet, mégis néhány percre az egyetemektől, a Klinikáktól és a belvárostól. Tökéletes választás: - Saját otthonnak, ahol minden részlet a kényelmet szolgálja - Exkluzív befektetésként, értékálló elhelyezkedéssel - Igényes, modern életstílust kedvelőknek Ez a ház nem csupán egy ingatlan – egy életérzés, ahol a luxus és a természet harmóniában találkozik. Az ingatlan bútorozottan eladó, az ár rugalmasan egyeztethető. További információért és megtekintésért keressen bizalommal – akár hétvégén is! ------------------ Exceptional opportunity near Debrecen’s Great Forest – modern luxury home in one of the city’s most beautiful areas For sale: an exclusive, premium-quality semi-detached house designed by a renowned Debrecen architect, located just steps from the Nagyerdő. Every detail of this property reflects modern luxury, comfort, and sophistication — both in design and technology. The home features a spacious living–dining–kitchen area, four bedrooms, a home cinema/leisure room, two bathrooms, and a beautifully landscaped garden with large open and covered terraces. Key Features: - Total floor area: 266 m² (ground floor + basement) - Plot: 670 m² landscaped garden with irrigation system - Wall structure: 30 cm Porotherm + 20 cm graphite insulation - Energy class A++, self-sufficient with a 16.4 kW solar panel system - Daikin Altherma heat pump – floor, wall, and ceiling cooling/heating - SCHIEDEL KINGFIRE fireplace – both decorative and functional - Smart home system – remote control via mobile app (climate, lighting, shading, gates, security) - Electric shutters, motorized blinds and pergola - Central ventilation, BWT water softener & filtration - Video intercom, alarm and CCTV system - Heated double garage with Hörmann door - Covered 20 m² pergola terrace + 50 m² open terrace - Automated garden lighting, sprinkler system, Husqvarna robotic mower Interior: - Elegant 6-meter-high living room with floor-to-ceiling glass walls - Italian ARAN Cucine kitchen with DEKTON stone countertop & Electrolux appliances - Master bedroom with private terrace and forest view - Designer bathrooms with RAVAK, DURAVIT, HANSGROHE fittings - Custom-built furniture, Tom Dixon & LODES designer lighting - Vinyl and ceramic premium flooring throughout - Home theater / leisure room, laundry and utility area Location: Situated in Debrecen’s most sought-after neighborhood, right by the Great Forest (Nagyerdő). Peaceful, green surroundings with quick access to the University, Clinics, and the city center. Perfect choice for: - Those seeking an exclusive, energy-efficient family home - Professionals wanting luxury and tranquility near the city center - High-value investors looking for a rare, timeless property This home is more than just real estate – it’s a lifestyle where elegance meets nature. The property is offered fully furnished, with flexible negotiation options. For more details or to schedule a viewing, please call — available even on weekends

Tulajdonságok

Típus:
Ikerház
Szintek száma:
3
Állapot:
Új építésű
Fűtés:
Hőszivattyú
Építés éve:
2024
Terasz:
68 m²
Energetikai besorolás:
A+++
amerikai konyhavillanykertbeépített konyhabútorkamravízkaputelefonjó beosztásúgardróbbeépített szekrénycsatornagarázsklímajó közlekedésűkandallócsendesparkettásteraszluxusvilágosbiztonsági ajtórácsműhelymosókonyhakonditerem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Tomsits Abigél Debrecen - Csapó utca Az iroda összes hirdetése
+36 70 467 9

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 1 245 524 Ft
Második évtől
1 588 008 Ft
Kedvezményes kamat
7,99% 8,49%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 8,4%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Tomsits Abigél Debrecen - Csapó utca Az iroda összes hirdetése
+36 70 467 9

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Tomsits Abigél Debrecen - Csapó utca Az iroda összes hirdetése
+36 70 467 9

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem