+17 fotó
Hirdetéskód: 9128185
Feltöltve: 3 napja
Dunaharaszti eladó ikerház 5 szobás: 122,99 millió Ft
122,99 millió Ft
803,9 ezer Ft/m²
153 m²
1400 m²
5 szoba
Leírás
Kétlakásos családi házrész/ikerházfél hatalmas, privát kerttel.
Ritka lehetőség Dunaharaszti Felsővárosában
Kivételes adottságok, több generációra szabva: közel 150 m² lakótér, két önálló lakás, mintegy 1400 m²-es zárt belső kert és karakteres, nagypolgári épület.
Dunaharaszti egyik keresett, csendes és elegáns részén eladó egy jó szerkezetű, folyamatosan karbantartott, kétlakásos családi házrész, amely egy 1926-ban épült, nagyméretű, tömör téglából készült épület része.
Az ingatlan különlegessége, hogy két teljes értékű, önállóan használható lakásból áll, miközben igény esetén könnyedén újra egyetlen nagy családi otthonná alakítható. A társasházi alapítás lezárult, az ingatlan jogilag rendezett, a két lakás pedig egy társasházi önálló egységet képez, ezért kizárólag egyben kerül értékesítésre.
Két külön lakás – egyetlen rugalmas otthon
A kb. 150 m²-es lakótér jelenleg két különálló lakásra oszlik, amelyek saját bejárattal rendelkeznek. Ez ideális lehet kétgenerációs otthonnak, nagycsaládosoknak vagy befektetésként, hiszen a két lakás akár egymástól függetlenül is hasznosítható.
A két lakást egy hangszigetelt, burkolt ajtó köti össze, így szükség esetén néhány mozdulattal ismét egyetlen, nagy családi élettérré alakítható.
1. lakás – 78 m²
2 hálószoba, melyek közül az egyik klimatizált
nappali
külön konyha
fürdőszoba
külön WC
kamra
előszoba
2. lakás – 73 m²
hálószoba
nappali-konyha
fürdőszoba
közlekedő
kamra
előszoba
Karakteres épület, folyamatosan karbantartva
Az 1926-ban épült ház megőrizte eredeti hangulatát és karakterét. A tömör téglafalak, fagerendás födém és hódfarkú cserépfedés időtálló, klasszikus megjelenést biztosítanak, miközben az elmúlt évtizedekben a szükséges korszerűsítések is megtörténtek.
Fontosabb műszaki fejlesztések:
1982–84: a délkeleti szárny bővítése
1991–95: az eredeti épületrész felújítása
2017: központi fűtés kiépítése, lakásonként külön kondenzációs kazánnal
2019: villamos hálózat felújítása
2024: korszerű, háromrétegű nyílászárók beépítése a déli szobákban, motoros redőnyökkel
Mindkét lakás saját kondenzációs kazánnal rendelkezik, a déli szobákban pedig egy-egy cserépkályha is rendelkezésre áll.
Mintegy 1400 m²-es, zárt belső kert
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó, kb. 1400 m²-es, utcafronttól elzárt belső kert.
A nagy méretű, parkosított telek valódi privát életteret biztosít: nincsen utcai átmenő forgalom, a kert csendes, intim és védett. A nagy fák természetes árnyékot adnak, az öntözőrendszer pedig megkönnyíti a kert gondozását.
A két lakás kertkapcsolata a gyakorlatban is jól elkülöníthető:
a hátsó lakás közvetlen kapcsolatban áll a teljesen utcától elzárt, privát belső kertrésszel,
az első lakás az utcafront felé eső kertrészre nyílik.
Így a két lakás kényelmesen, egymástól szeparáltan is használható, miközben a teljes telek egy egységet alkot.
A hatalmas kert számos lehetőséget kínál: veteményes, gyümölcsös, fűszerkert, játszótér, kültéri pihenőhely vagy akár egy nagyobb családi kert kialakítására is alkalmas.
A telken egy kerti kisház is található, amely tárolóként vagy további hasznosításra használható.
További praktikus lehetőségek
Mindkét lakáshoz pince tartozik. Az egyik pince kisebb autó számára akár garázsként is használható, emellett fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll.
A második lakás fogyasztása almérőkkel külön mérhető, ami különösen előnyös lehet két külön háztartás vagy kiadási célú hasznosítás esetén.
A házhoz tartozó hatalmas padlástér jelenleg elsősorban tárolási lehetőséget kínál, de mérete további hasznosítási lehetőségeket is rejt.
Kiváló elhelyezkedés Dunaharaszti Felsővárosában
Az ingatlan Dunaharaszti Felsővárosának egyik kifejezetten csendes, nagypolgári hangulatú részén található.
A környék nyugodt és forgalomtól mentes, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges intézmények kényelmesen elérhetők. Óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő és a városközpont is sétatávolságon belül megtalálható.
A közelben található Kis-Duna-ág kellemes lehetőséget biztosít sétára, kikapcsolódásra és a természet közelségének élvezetére.
Közlekedés
HÉV-megálló: kb. 7 perc séta
buszmegállók: könnyen elérhetők
vasútállomás: kb. 15 perc
M0 autóút: néhány perc alatt megközelíthető
Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan különösen jó választás lehet:
többgenerációs családoknak, akik szeretnének együtt, mégis külön életterekben élni,
nagycsaládosoknak, akik egyetlen nagy, karakteres otthont keresnek,
befektetőknek, hiszen a két lakás egymástól függetlenül is hasznosítható,
illetve mindenkinek, aki számára fontos a nagy, privát kert, a csendes környezet és a jó közlekedés.
Ritka lehetőség Dunaharasztiban
Közel 150 m² lakótér, két önálló lakás, hatalmas, kb. 1400 m²-es zárt belső kert, saját pince- és parkolási lehetőség, nagy padlástér, folyamatosan karbantartott műszaki állapot és egy karakteres, közel 100 éves épület.
Mindez Dunaharaszti egyik keresett, csendes környékén.
Ritka kombináció: nagypolgári karakter, hatalmas privát ke
Tulajdonságok
Ikerház
1
Jó állapotú
Gázkazán
1980
7 m²
7 m²
F
50 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kovács Márk Az iroda összes hirdetése
+36 20 286 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
510 260 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kovács Márk Az iroda összes hirdetése
+36 20 286 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kovács Márk Az iroda összes hirdetése
+36 20 286 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Felsőváros városrészben
Frissítve: 1 hónapja
9
119,99 millió Ft 1,12 millió Ft/m²
Eladó ház, Dunaharaszti, Felsőváros
Frissítve: 1 hónapja
9
124,99 millió Ft 1,16 millió Ft/m²
Eladó ház, Dunaharaszti, Felsőváros
Frissítve: 1 hónapja
19
129,9 millió Ft 328 ezer Ft/m²
Eladó ház, Dunaharaszti, Felsőváros
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Dunaharasztiban 122,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
12
120 millió Ft 1,14 millió Ft/m²
Eladó ház, Dunaharaszti
Feltöltve: 1 éve
1
124,9 millió Ft 1,14 millió Ft/m²
Eladó ház, Dunaharaszti, Kassák Lajos u
Frissítve: 1 hónapja
17
125 millió Ft 480,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Dunaharaszti
