+13 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9059141
Referenciaszám: HZ016705
Feltöltve: 1 napja
Dunaharaszti eladó ikerház 6 szobás: 383 millió Ft
383 millió Ft
1,5 millió Ft/m²
256 m²
805 m²
6 szoba
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Leírás
EXKLUZÍV, MODERN IKERHÁZ DUNAHARASZTI TÓPARKNÁL
PANORÁMÁS KÖRNYEZET, EGYEDI LEHETŐSÉGEK, MINŐSÉGI KIVITELEZÉS
Van, amikor egy ingatlan nem csupán otthon, hanem egy különleges életstílus része.
Dunaharaszti egyik legkedveltebb, tóközeli részén kínálunk megvételre egy modern megjelenésű, igényesen megtervezett ikerházfelet, ahol a lakások kialakítása a privát életteret helyezi előtérbe.
Az ingatlan egyik különlegessége, hogy a két lakás falai nem érnek össze, így a kialakítás nagyobb privát szférát és önálló ház érzetet biztosít, amely ritkaságnak számít az ikerházak között.
A környezet valódi különlegessége a tavak közelsége, a nyugodt atmoszféra és a modern lakókörnyezet harmonikus találkozása.
Telek: 805 m2
Tetőterasz lehetőség: 128 m², külön megállapodás alapján
Területösszesítő
Földszint:
belső alapterület: 122,71m²
terasz: 34,24 m² terasz: 6,04 m2
terasz beszámítva 50%-kal: 20,14 m²
földszint árban számított területe: 142,85 m²
Emelet:
belső alapterület: 99,60 m²
terasz: 5,94m² terasz: 20,34 m2
terasz beszámítva 50%-kal: 13,14 m²
emelet árban számított területe: 112,74m²
Árban számított teljes terület:
142,85m² + 112,74 m² = 256 m²
Tetőterasz:
A tetőterasz 128 m², amely nem képezi a vételár részét. A tetőterasz kialakítása, beépítése, a hozzá tartozó lépcső, üvegkorlát, burkolatok és egyéb műszaki megoldások a kivitelezővel történő külön egyeztetés alapján, külön árazással kérhetők.
Főbb paraméterek
árban számított teljes terület: 255,59 m²
m² ár: 1 500 000 Ft/m²
irányár: 383 000 000 Ft
földszint árban számított területe: 142,85 m²
emelet árban számított területe: 112,74 m²
telek: 805 m²
tetőterasz lehetőség: 128 m², külön megállapodás alapján
kb. 40 m²-es fűthető garázs
fedett terasz
emeleti panorámás terasz
modern, letisztult megjelenés
magas műszaki tartalom
egyedi igények szerint tovább fejleszthető kialakítás
Műszaki tartalom
30 cm-es téglafalazat
10 cm homlokzati hőszigetelés
6 kamrás műanyag nyílászárók
antracit alumínium redőnyök
16 kW-os hőszivattyús rendszer
teljes körű padlófűtés
mennyezeti hűtés a komfortos nyári hőérzet érdekében
a garázsban 60×60 cm-es greslap burkolat
A vételár a kivitelező által meghatározott alap műszaki tartalomra és alap építőanyagokra vonatkozik. A vevő külön kérésére lehetőség van prémium vagy extra prémium építőanyagok, magasabb műszaki tartalom, egyedi burkolatok, egyedi belsőépítészeti és külső design megoldások kiválasztására, ezek azonban külön egyeztetés és külön árajánlat alapján kérhetők.
Fűthető garázs a lakótér részeként
A közel 40 m²-es garázs nem csupán autóbeállóként funkcionál, hanem az ingatlan szerves részeként került megtervezésre.
fűthető kialakítás
közvetlen átjárás a lakótérből
minőségi burkolatok
tárolásra vagy egyéb funkciók kialakítására is alkalmas
Földszint
A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali és étkező kerül kialakításra, nagy üvegfelületekkel és közvetlen kertkapcsolattal.
A földszint belső alapterülete 122,71², amelyhez 40,28 m² terasz tartozik. A terasz 50%-os beszámításával a földszint árban számított területe 142,85 m².
Tervezett helyiségek:
nappali + étkező + konyha
kamra
előtér
vendég WC
háztartási helyiség
fűthető garázs
terasz
Emelet
Az emeleten több hálószoba, fürdőszoba, valamint teraszkapcsolatos helyiségek kerülnek kialakításra, amelyek kényelmes életteret biztosítanak egy család számára.
Az emelet belső alapterülete 99,60 m², amelyhez 26,28 m² terasz tartozik. A terasz 50%-os beszámításával az emelet árban számított területe 112,74 m².
Tetőterasz lehetőség
Az ingatlanhoz opcionálisan 128 m²-es tetőterasz alakítható ki. Fontos, hogy a tetőterasz nem része a jelenlegi vételárnak. A tetőterasz kialakítása a kivitelezővel történő külön egyeztetés alapján kérhető, külön árazással, lépcsővel, üvegkorláttal, burkolatokkal és a szükséges műszaki megoldásokkal együtt.
Kültér és egyedi lehetőségek
Az ingatlanhoz tartozó telek 805 m², amely kiváló lehetőséget biztosít igényes kert, pihenőrész, teraszok, kültéri sütögető, medence vagy egyéb extra kültéri megoldások kialakítására.
A hirdetésben szereplő képek és látványtervek illusztrációk, amelyek a lehetséges építészeti és design megoldásokat szemléltetik.
A meghirdetett vételár a beruházó által meghatározott műszaki tartalommal és alapfelszereltséggel készülő ingatlanra vonatkozik.
A kivitelező a házat hagyományos, minőségi építőanyagok felhasználásával építi meg. A vevő igénye alapján azonban lehetőség van magasabb műszaki tartalom, prémium vagy extra prémium anyagok, egyedi belsőépítészeti és építészeti megoldások, különleges burkolatok és egyedi dizájnelemek kiválasztására.
A látványterveken esetlegesen szereplő tetőterasz, tetőteraszra vezető lépcső, üvegkorlátok, prémium burkolatok, kültéri konyha, pergola, jakuzzi, medence, kertépítészeti elemek, kültéri sütögető, egyedi árnyékolók, illetve egyéb extra felszereltségek nem képezik automatikusan a vételár részét. Ezek megvalósítása opcionális, külön megrendelés és egyedi árajánlat alapján történhet.
A végleges műszaki tartalom, az alkalmazott anyagok minősége, az egyedi kialakítások, valamint az esetleges többletmunkák és extrák költsége minden esetben külön egyeztetés és írásos megállapodás alapján kerül meghatározásra.
Az építkezés várhatóan 2026-ban indul. A részletes műszaki dokumentáció és az energetikai tanúsítvány elkészülését követően további információval állunk rendelkezésre.
A hirdetésben szereplő képek, látványtervek és berendezési elemek illusztrációk. A végleges műszaki tartalom, felszereltség, alaprajzi kialakítás, választható extrák és vételár a szerződéses dokumentációban kerül pontos meghatározásra.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a beruházó a műszaki tartalom és a kialakítás módosításának jogát fenntartja.
További információért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
34,2 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 24 769 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 648 257 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 24 769 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 24 769 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunaharasztiban
Frissítve: 13 napja
20
375 millió Ft 937,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kiskunlacháza
Frissítve: 9 napja
20
370 millió Ft 752 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kerepes
Frissítve: 13 napja
20
395 millió Ft 1,27 millió Ft/m²
Eladó kúria, Tinnye
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 383 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 4 hónapja
15
395 millió Ft 1,32 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Pécel
Frissítve: 1 napja
15
399,9 millió Ft 1,14 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Telki
Frissítve: 9 napja
20
395 millió Ft 1,27 millió Ft/m²
Eladó kúria, Tinnye
