+16 fotó
Hirdetéskód: 8714827
Feltöltve: 2 napja
Érd eladó ikerház 4 szobás: 189 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 396 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
189 millió Ft
1 400 003 Ft/m²
477 273 Euro
3 535,36 Euro/m²
135 m²
560 m²
4 szoba
EXKLUZÍV IKERHÁZ ÉRDLIGETEN ELADÓ!
Érdliget NÍVÓS, KERTVÁROSI részén vált eladóvá ez az IKERHÁZFÉL, önálló, saját utcafronttal rendelkező telken energiatakarékos hűtő-fűtő klímával felszerelve.
Az utca CSENDES, BIZTONSÁGOS, a szomszédok kedvesek.
Az ingatlan KIEMELT MINŐSÉGGEL és MŰSZAKI TARTALOMMAL lett kivitelezve, minden igényt kielégít.
A ház 2019-ben épült. A folyamatos fejlesztéseknek köszönhetően nem csak ESZTÉTIKUS, hanem PRAKTIKUS és KÉNYELMES is lett.
A házban 1 nappalit, 3 szobát, NÍVÓS fürdőszobát és két illemhelyet alakítottak ki.
TÁGAS, VILÁGOS TEREK, NAGY ABLAKOK és rengeteg EXTRA jellemzi ezt a gyönyörű OTTHONT.
Az ingatlan része egy KÜLÖN BEJÁRATÚ 13,5 m2-es helyiség mosdóval, fűtéssel, klímával és sok fényt beengedő ablakkal felszerelve. Jelenleg szépségipari tevékenységre használják, de otthoni irodaként, 4. hálószobaként vagy külön lakrészként is funkcionálhat.
Az ingatlan egyik KÜLÖNLEGESSÉGE a csodálatos NAPPALI az ELEGÁNS KONYHÁVAL, amit a hatalmas üvegtáblás teraszajtókkal egybe lehet nyitni a GYÖNYÖRŰ TERASSZAL és a GONDOZOTT KERTTEL.
A FÖLDSZINTES épület JÓL FELSZERELT lakótérként funkcionál, a teraszról közvetlenül a hőszigetelt FEDÉSSEL ellátott, FŰTÖTT, ÁRAMOLTATÓS MEDENCÉBE lehet lépni.
A jelenlegi tulajdonos LAKBERENDEZŐ, így a BURKOLATOK és a KÜLÖNLEGES BERENDEZÉS is kiváló ízléssel és hozzáértéssel lett összeválogatva. A beépített bútorok az ár részét képezik.
EXTRÁK A HÁZBAN:
- Lakberendező által tervezett egyedi konyha plafonig beépítve
- Rugós, csapódásgátlós előlapok
- beépített mikró (Electrolux)
- emelt, öntisztító sütő (Electrolux)
- Beépített hűtő (Electrolux)
- beépített mosogatógép (Electrolux)
- 30 nm-es design nappali
- hálószoba
- gyerekszoba
- dolgozó vagy vendégszoba
- tágas fürdőszoba káddal, zuhanyzóval wc-vel és külön illemhely
- járólapos fürdőszoba és kismosdó.
- Edzettüveg zuhanykabin és öntöttmárvány zuhanytálca
- Ravak kád
- Beépített gardróbszekrény, mosóhelyiség
- 16nm osb lapokkal fedett padlástér
EXTRÁK A KERTBEN:
- 32 nm-es terasz
- Pergola UV szűrős plexifedéssel
- Automata öntözőrendszer
- Csepegtetőrendszer
- 2 db kerti csap
- Gardena robotfűnyíró
- 2 db viacolorozott autóbeálló, ebből az egyik háromoldalról zárt. 3 autó befogadására alkalmas.
- 6m2 zárható, riasztóval ellátott kerti tároló
- 2 db esővízgyűjtő
- komposztáló
EXTRÁK A WELLNESS MEDENCÉBEN:
- Wellis Danube típus
- Wellis hőszivattyú
- Hőszivattyúval fűthető és ellenáramoltatós medence (edzésre is alkalmas Tether szalaggal)
- 2 személyes jakuzzi funkció
- Változtatható színű világítás
- Vízálló hangrendszer mélynyomóval
- UV szűrős tisztítás (minimális klórfelhasználás)
- Extra oldalsó és alsó hőszigetelés
- Extra hőszigetelés a tetőn
- Applikáció a hőmérséklet, vízkezelés állításához
EXTRÁK MŰSZAKILAG:
- Padlófűtés minden szobában
- Szaldós napelem (3000 KW/év termelés)
- Remeha kondenzációs gázkazán
- GREE Hűtő-fűtő klímák
- Prémium burkolat: üvegszálas tapéta minden falon és plafonon
- MOFÉM csaptelepek
- Távfelügyeletbe kötött GPS alapú riasztórendszer
- Optikai internet
- Szúnyoghálók
- Alumíníum redőnyök
- Travertin párkány és külső díszburkolat
A helyszínen további érdekességeket fedezhet fel:
Az épület SZIGETELT, a fenntartási KÖLTSÉGE meglepően ALACSONY:
- gázfogyasztás 12.000 Ft /hó,
- a villany 6000 Ft / hó (medencefűtés és elektromos-autó töltés nélkül. (A ház felhasználása 1600 KW a napelem évi 3200 KW termeléséből).
KIVÁLÓ AZ INFRASTRUKTÚRA:
Gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium 10 perc távolságra. Buszmegálló 5 perc séta.
Bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők, többek között Aldi, Lidl, Spar, kézműves pékség, zöldséges.
Budapest autóval 15 perc távolságra van.
Az ingatlan per-, igény- és TEHERMENTES és megállapodás szerint OKTÓBER végétől költözhető.
Jó választás mind MINŐSÉG, mind LOKÁCIÓ szempontjából.
INGATLANKÖZVETÍTŐK segítségét köszönjük NEM kérjük. Van saját ingatlanközvetítőnk!
Tulajdonságok
Ikerház
1
Újszerű
Gázkazán
2019
30 m²
Nem adta meg a hirdető
Van
30 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 966 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 966 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 966 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érdliget városrészben
Frissítve: 5 hónapja
1
189 M Ft 756 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Érdliget
Frissítve: 5 napja
18
205 M Ft 1 251 908 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 4 napja
19
185 M Ft 440 476 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 477 273 Euro körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
20
179,9 M Ft 550 153 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 1 hónapja
20
179,9 M Ft 762 288 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Postás-telep
Frissítve: 4 napja
20
189,7 M Ft 929 902 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Vincellér
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű