+11 fotó
Hirdetéskód: 9122580
Feltöltve: 5 napja
Érd eladó ikerház 4 szobás: 168 millió Ft
168 millió Ft
1,49 millió Ft/m²
113 m²
550 m²
4 szoba
Napfény, tágas terek és terasz – különleges adottságú otthon Érden
Eladásra kínálunk Érdliget kellemes, családi házas részén egy 2019-ben épült, 101 m² hasznos alapterületű, kiváló adottságokkal rendelkező ikerházfelet, 550 m²-es saját használatú telekrésszel, két terasszal, 14 m² garázzsal és további két gépkocsibeállóval.
Az ingatlan jogállását tekintve kétlakásos társasház, ugyanakkor a két épületrész kizárólag a garázsoknál kapcsolódik egymáshoz, így a lakóterek teljesen szeparáltak. Ennek köszönhetően a ház a mindennapokban egy önálló családi ház privát érzetét biztosítja.
Lokáció
Az ingatlan Érden, Érdliget családi házas övezetében, kellemes, széles utcában található. A környezet nyugodt, kertvárosias, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
A buszmegálló körülbelül 400 méterre található, így az ingatlan közösségi közlekedéssel is jól megközelíthető. A közelben gyógyszertár, élelmiszerbolt és zöldséges is rendelkezésre áll, így a napi bevásárlás gyorsan és kényelmesen megoldható. Óvodák és általános iskolák szintén néhány perces távolságon belül elérhetők.
Az ingatlan
A ház egyik legjobb adottsága a kiváló tájolása és rendkívüli világossága. A sok ablaknak és az épület kedvező elhelyezkedésének köszönhetően a természetes fény a reggeli óráktól egészen napnyugtáig végigkíséri az otthont. A napszakok változásával más-más helyiségek kerülnek napfénybe, így a belső terek egész nap világosak és barátságosak, a nagy üvegfelületek pedig tovább erősítik a tágas térérzetet.
A 101 m²-es lakótér átgondolt, jól használható és családbarát elrendezésű. A bejáratnál praktikus, beépített bútorokkal kialakított előszoba fogad, innen jutunk a ház központi életterébe, a tágas, amerikai konyhás nappaliba. A modern konyha gépesített, a nappali pedig közvetlen kapcsolatban áll a pergolával fedett terasszal és a kerttel.
Az ingatlanban három különálló hálószoba található. A szülői hálószobában nagyméretű, üveg tolóajtókkal kialakított beépített gardróbszekrény biztosít bőséges tárolóhelyet.
A tágas fürdőszobában sarokkád és nagyméretű, különálló zuhanyzó egyaránt helyet kapott, emellett külön vendégmosdó is rendelkezésre áll.
A mindennapi használhatóságot jelentősen növeli a külön kialakított háztartási helyiség, ahol nagyméretű beépített bútor, munkapult, valamint pult alatti mosó- és szárítógép számára kialakított hely található. A háztartási funkciók így elkülönülnek a fürdőszobától és a lakótértől, miközben további értékes tárolókapacitást biztosítanak.
Kert és teraszok
Az ingatlanhoz tartozó 550 m²-es telekrész a ház egyik kiemelkedő értéke. A gondosan kialakított, gyönyörű zöld kertben mintegy 220 m² füves terület található, amely bőséges helyet kínál játékhoz, pihenéshez és családi programokhoz. A kertben külön játszótérnek kialakított rész is helyet kapott.
A kert gondozását automata öntözőrendszer könnyíti meg, így a nagy füves terület és a növényzet fenntartása a nyári időszakban is kényelmesen megoldható.
A nappaliból közvetlenül a 10 m²-es, pergolával fedett teraszra léphetünk ki. Innen néhány lépéssel egy további, 28 m²-es, 60 × 30 cm-es teraszlapokkal burkolt alsó teraszra érkezünk. A két terasz együtt már valódi szabadtéri életteret alkot: kényelmesen kialakítható rajta étkező-, grillező- és pihenőrész, így tavasztól őszig a kert a nappali természetes folytatásává válhat.
A kertben egy 9 m²-es, áramellátással rendelkező fa kerti tároló is található, amely ideális helyet biztosít kerékpárok, kerti gépek, szerszámok és szezonális felszerelések tárolására.
Az ingatlan utcafrontján új lemezkerítés készült, a gépkocsival történő beállást pedig motoros úszókapuk teszik kényelmessé.
Gépészet és műszaki felszereltség
A 2019-ben épült ingatlan gépészeti kialakítása átgondolt, a kényelmes mindennapi használat mellett az egyedi szabályozhatóságra is nagy hangsúlyt fektet.
A fűtésről Remeha gázkazán gondoskodik Honeywell Home intelligens vezérléssel. A rendszer lehetővé teszi a helyiségek külön-külön történő hőmérséklet-szabályozását, valamint a távoli elérést is, így a fűtés akár telefonról is vezérelhető.
A hálószobákban radiátoros fűtés, a ház többi részén pedig padlófűtés biztosítja a megfelelő hőérzetet. A rendszer így ötvözi a padlófűtés komfortját a hálószobák gyors és egyedi szabályozhatóságával.
A nyári hónapok kényelméről a nappaliban és a szülői hálószobában elhelyezett légkondicionálók gondoskodnak, melyek fűtő funkcióval is rendelkeznek.
Az ingatlan kiépített riasztórendszerrel is rendelkezik.
Az ingatlan BWT vízlágyító rendszerrel is rendelkezik.
Az ablakokat alumínium redőnyök árnyékolják, amelyek egy része motoros működtetésű.
Ez az ingatlan azok számára lehet ideális választás, akik egy modern lakás kényelmét keresik valódi családi házas életérzéssel, és fontos számukra a saját, már szépen kialakított kert, a privát élettér és a jó műszaki felszereltség.
Az ingatlan tulajdonostól eladó, kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!
Tulajdonságok
Ikerház
1
Újszerű
Gázkazán
2019
10 m²
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 268 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
696 998 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 268 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 268 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érdliget városrészben
Frissítve: 26 napja
19
159,9 millió Ft 1,07 millió Ft/m²
Eladó ház, Érd, Érdliget
Frissítve: 4 hónapja
20
172,9 millió Ft 1,25 millió Ft/m²
Eladó ház, Érd, Érdliget
Frissítve: 1 éve
1
170 millió Ft 566,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd, Érdliget
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 168 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
174,9 millió Ft 1,03 millió Ft/m²
Eladó ház, Érd
Feltöltve: 16 napja
11
169,99 millió Ft 783,4 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd
Frissítve: 1 hónapja
20
177,7 millió Ft 981,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd, Fenyves-Parkváros
