+17 fotó
Hirdetéskód: 8132889
Frissítve: 1 éve
Érd eladó ikerház 5 szobás: 215,99 millió Ft
215,99 millió Ft
955 708 Ft/m²
226 m²
1284 m²
5 szoba
Érd Fenyves Parkváros
Érd legcsodálatosabb, természetközeli részén, Fenyves-Parkvárosban eladó egy modern, energiatakarékos, kőművesmester által minőségi anyagokból és minőségi kivitelezésben épített, kétlakásos, dupla garázsos kétszintes ikerház, több terasszal, saját kertrésszel, gépkocsi beállóval, hőszivattyús hűtés-fűtés rendszerrel, napelemmel.
Az építkezés kb. 90%-os készültségi fokon áll, a folytatás leginkább a vevői igények alapján történik. Az épületek külön-külön bruttó 226, nettó 174 nm-esek, 5 szobával, dupla beállásos garázzsal, tárolóhelyiségekkel, több terasszal, fürdőkkel. Az épületek kizárólag a garázsoknál érintkeznek egymással, egyéb közös falrész nincsen.
A kivitelező kőművesmester több évtizedes működése révén számos referenciával rendelkezik Érden és Pest megyében, amelyek igény szerint megtekinthetők.
CSOK igénybevehető, mivel céges építkezés.
Környezet:
•sétatávolságra a frissen épült óvoda, iskola, uszoda és játszóterek
•sétatávolságra a Natura 2000 alá eső természetvédelmi terület
•néhány lépésre Érd első klímabarát parkja, ahol futópálya, játszótér épül
•M0-ás, M7-es és M1-es autópálya néhány perc alatt elérhető, így Budapestre nagyon könnyen be lehet jutni
•sétatávolságra a buszmegálló
•a bevásárlási lehetőségek néhány perc alatt elérhetők gépjárművel
•nyugodt, csendes, család- és gyermekbarát övezet, számos frissen épült házzal
Elosztás:
Mindkét lakásnál azonos az alábbiak szerint:
Földszint:
•A 80 nm-es földszinti lakóteret az óriási fakeretes, kiemelkedő minőségű ablakok teszik egyedivé, napfényessé.
Felosztás: 40 nm-es amerikai konyhás étkező nappalival kandallókiállással + kapcsolódó 12 nm-es fedett terasz + félszoba (dolgozószobának ideális) + kamra + külön háztartási helység/mosókonyha + tároló + wc-k + fürdőszoba + közlekedők, előtér
•37 nm-es dupla beállásos elektromos kapus garázs több mint 5 nm-es tárolókapacitással, külön vízkiállással,
Emelet:
•Az 57 nm-es emeleti lakótérben szintén hatalmas fakeretes, minőségi ablakok garantálják a folyamatos fényt. A 3 hálószoba mindegyike rendelkezik terasszal (az egyikhez egy nagyobb, 24 nm-es, a másik kettőhöz egy-egy kisebb terasz tartozik). A szülői hálóhoz gardróbszoba is kapcsolódik. Az emeleten szintén található fürdő wc-vel.
Kert:
•Minden oldalon zárt, minőségi kerítés
•Térkövezett gépkocsibejáró
•Elektromos kapu, kaputelefon
•Termőtalaj
•Locsolási vízmérő
Műszaki paraméterek:
•Alapozás: vasalt sávalap (c/16/24 betonból, lábazat: leier zsalukő, vasalva
mixerbetonnal betonozva, betonminőség c/16/16, szerelőbeton 12 cm
vastagságban c/16/16 betonminőség).
•Falazat: 30-as Leier tégla felmenő falazat (nútféderes falazóelemekkel, baumit falazóhabarcsba falazva).
•Kandalló: a földszinten helyet kap egy leier 20-as kandalló kémény.
•Födém: láng és rovarmentesített fagerendás födém gipszkarton borítással, és 30 cm hőszigeteléssel, monolit vasbeton födém és lépcső.
•Nyílászárók: színezett 6 légkamrás, 3 rétegű fa nyílászárók, redőnytokkal, részben elektromos, részben manuális vezérléssel.
•Hőszigetelés: a földszinti aljzaton 12 cm, külső falakon 15 cm
polisztirol, födémen 30 cm.
•Hűtés, fűtés, melegvíz: H-tarifa, hőszivattyús fűtés-melegvíz ellátás , hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés. A melegvizet egy 300 literes HMV tartály biztosítja.
•Központi porszívó.
Az ár tartalmazza a(z):
•elektromos kapukat,
•kerítést,
•kaputelefont,
•elektromos garázskaput,
•térkövezett gépkocsibehajtót
•központi porszívót,
•beltéri ajtókat kilinccsel bruttó 90.000 Ft/db-ig,
•szanitereket, csaptelepeket együttesen 1.200.000 Ft/lakás összegig,
•beltéri hideg burkolatokat: bruttó 9.000 Ft/nm-ig,
•beltéri meleg burkolatokat: bruttó 7.000 Ft/nm-ig,
•terasz és erkély burkolatok: bruttó 8.000 Ft/nm-ig,
•villamossági szerelvényeket alap, fehér színben (Legrand),
•beltéri festést: két rétegben, fehér színben,
•csatorna és bádogos munkálatokat a tervekkel megegyezően.
A vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik és az 5%-os áfát tartalmazza.
Várható befejezés: 2024 szeptember.
Tulajdonságok
Ikerház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2024
11,7 m²
A++
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GD
Götzné Deutsch Krisztina EV. Az iroda összes hirdetése
+36 70 632 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
929 522 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GD
Götzné Deutsch Krisztina EV. Az iroda összes hirdetése
+36 70 632 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GD
Götzné Deutsch Krisztina EV. Az iroda összes hirdetése
+36 70 632 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Fenyves-Parkváros városrészben
Frissítve: ma
15
205 M Ft 1 250 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 23 napja
20
198 M Ft 1 015 385 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 7 hónapja
7
209 M Ft 1 229 412 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 215,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
219,9 M Ft 964 474 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 8 napja
20
219,9 M Ft 935 745 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 24 napja
17
219,9 M Ft 829 811 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű