Eladó ház Érd, Parkváros, utca 136 nm
Eladó ház Érd, Parkváros, utca 136 nm
Eladó ház Érd, Parkváros, utca 136 nm
+5 fotó
Hirdetéskód: 8918866
Feltöltve: 2 napja

Érd eladó ikerház 5 szobás: 219 millió Ft

219 millió Ft
1 610 294 Ft/m²
136 m²
Alapterület
1669 m²
Telek
5 szoba
Szobák száma
Érden faneves, aszfaltozott utcában , a város legkedveltebb, csendes, részén, közvetlenül erdő szomszédságában befejezés előtt álló exkluzív megjelenésű , már a földszinten is elvehetetlen panorámával rendelkező ikerház egyik épületegysége 219MFt-ért eladó. A telek területe 1669 nm. Az ikerházfél nettó lakóterülete 136 nm. Az épület klasszikus belső kétszintes családi ház típus, praktikus alaprajzi elosztással , 4 hálószoba+nappali , dupla komfortos, használható méretű kertkapcsolatos panorámás földszinti terasszal és emeleti erkéllyel. Az épület első traktusában 2 állásos fedett autóbeállóval, melyhez az elektromos autók töltéséhez szükséges csatlakozás is kiépítésre került . Rövid műszaki tartalom : vasbetongerendás alapozás, Wieneberger Thermo 30-as főfalak 15-20 cm polisztirol lap homlokzati szigetelés szigeteléssel , monolit vasbeton köztes és zárófödém, 24cm Bauder Pyr mindkét oldalán hőtükrös lapostető szigetelés, rajta 4-40 cm polisztirol lejtés kialakítás. A Bauder Pyr szigetelés és a polisztirol lejtés között 0,5 mm hegesztett Bauder fólia. Szintén 0,5 mm Bauder hegesztett fólia zárja rétegrendet mosott kavics súlyozással. A homlokzati nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készültek hat kamrás alumínium profillal. A nyílászárók hőszigetelt alumínium lamellás elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A redőnyök elektromos szempontból okos ház vezérlésre előkészítetten kerültek kialakításra. A földszinti terasz 10nm, az emeleti erkély es 14 nm, mindkettő elvehetetlen panorámával rendelkezik. A teraszkorlátok korróziómentes acélkorlattal és több rétegű ragasztott üvegbetétekkel gyártottak. Az épület fűtés és melegvíz ellátását 9 kilowatt teljesítményű levegő-víz rendszerű hőszivattyú és 400 liter űrtartalmú HMV tartály biztosítja. A monolit födémekben szakaszolt mennyezet hűtési és fűtési rendszer került kialakításra, melyet egy digitálisan, interneten keresztül is irányítható okos ház rendszerű NGS központ vezérrel. A mennyezet hűtés-fűtés rendszere mellett a fűtési oldalon az épület minden helyiségére kiterjedő szakaszolt padlófűtési rendszer került kialakításra a magasabb komfortérzet biztosítása érdekében. Az épület levegőellátását egy központi légcserélő géppel üzemeltetett teljeskörű légtechnika biztosítja a gravitációs szellőztetés helyett. Ennek a csővezeték rendszere szintén a monolit födémben került elhelyezésre, a belső terekben légcsere nyílások láthatók a mennyezeten. A légcserélő gép beépítését tartalmazza az ajánlat. Az épületben könnyűszerkezetes Schiedel kémény került kiépítésre, melyre 14 kW teljesítményű Schiedel kandalló csatlakoztatható. A kandalló költségét a vételár nem tartalmazza . Választható beltéri ajtókkal, és burkolatokkal és szaniterekkel , vevői igény szerint befejezéssel, kulcsra készen kerül átadásra , konyhabútor kialakítása nélkül.

Tulajdonságok

Típus:
Ikerház
Szintek száma:
2
Állapot:
Új építésű
Fűtés:
Hőszivattyú
Építés éve:
2025
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
Napelem:
Nincs
amerikai konyhavillanybútorozatlanétkezőkertkapcsolatoskamravízhőszigeteltcsatornagarázserkélyduplakomfortoscsendesteraszvilágospanoráma

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

KM
Profilkép
Kánisz Márta Érdi Ingatlan Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 217 6

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 739 214 Ft
Második évtől
942 476 Ft
Kedvezményes kamat
7,99% 8,49%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 8,4%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

KM
Profilkép
Kánisz Márta Érdi Ingatlan Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 217 6

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

KM
Profilkép
Kánisz Márta Érdi Ingatlan Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 217 6

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem