+17 fotó
Hirdetéskód: 8974660
Referenciaszám: UZ019682
Frissítve: 1 hónapja
Érd eladó családi ház 3 szobás: 199,99 millió Ft
199,99 M Ft
524 e Ft/m²
382 m²
1161 m²
3 szoba
Otthon és vállalkozás egy helyen – különleges, többfunkciós ingatlan Érd-Parkvárosban
Kényelmes elhelyezés, gyönyörű ősfás kert és azonnal használható vállalkozási lehetőség – mindez egyetlen, kivételes adottságú ingatlanon.
Érd-Parkváros frekventált részén kínálunk megvételre egy 1161 m²-es, két utcáról megközelíthető, gyönyörűen gondozott, ősfákkal és rengeteg zölddel rendelkező ingatlant, amely különleges lehetőséget kínál azok számára, akik a lakhatást és a vállalkozást egy helyen szeretnék megoldani.
Az ingatlan két, jól elkülöníthető funkciót egyesít: egy 54 m²-es, önálló, összkomfortos épületet, amely két fő kényelmes elhelyezésére alkalmas, valamint egy 328 m²-es, professzionálisan kialakított vállalkozási épületet.
A két utcáról történő megközelíthetőségnek köszönhetően az ingatlan használata rendkívül praktikus, a különböző funkciók pedig jól elkülöníthetők.
Önálló, összkomfortos épület – kényelmes elhelyezés 2 fő részére
Az ingatlanon található 54 m²-es, külön bejáratú, összkomfortos épület kényelmes elhelyezést biztosít két fő részére.
Praktikus kialakítása:
amerikai konyhás nappali
étkező
kamra
fürdőszoba és WC
terasz
Az önálló épület kiváló lehet tulajdonosi használatra, családtag elhelyezésére, vendégek fogadására vagy akár bérbeadásra is.
Gyönyörű, gondozott kert – valódi otthoni környezet
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az 1161 m²-es, szépen gondozott, ősfákkal és rengeteg zölddel rendelkező kert.
A tágas, rendezett udvar és a természetes környezet kellemes, nyugodt hangulatot biztosít, ami jelentősen megkülönbözteti az ingatlant egy hagyományos vállalkozási telephelytől.
Itt a vállalkozási funkció mellett valódi, élhető környezet is rendelkezésre áll.
328 m²-es, professzionális vállalkozási épület
A 328 m²-es, 1997-ben épült, folyamatosan karbantartott, jó műszaki állapotú épület korábban autószerelő műhelyként gumiszervizként illetve kereskedelmi egységként működött.
Kialakítása rendkívül praktikus és funkcionális:
8 személygépjármű beállására alkalmas műhelyhelyiség
raktárak és tárolók
ügyféltér, recepciós rész
két különálló iroda
szociális helyiségek
öltöző
teljes közműellátás
ipari áram, 3 fázis
A korábbi autószerelő- és gumiszerviz-funkcióhoz szükséges infrastruktúra rendelkezésre áll, ezért aki ezt a tevékenységet kívánja folytatni, akár néhány napon belül megkezdheti a működést.
Nem szükséges egy teljes műhelyt a nulláról kialakítani: a helyszín korábbi funkciója, műszaki adottságai és kialakítása erre már eleve alkalmassá teszik.
Nemcsak autószerelő műhelynek alkalmas
A főépület kialakítása számos egyéb vállalkozási célra is lehetőséget biztosít:
autószerelő műhely
gumiszerviz
általános műhely
raktározás
logisztikai tevékenység
kereskedelmi célú használat
szolgáltatási tevékenység
vállalkozási telephely
A két utcáról történő megközelítés, a tágas udvar, a több gépjármű számára biztosított parkolási lehetőség és a széles utcafront különösen kedvező vállalkozási és logisztikai adottságokat jelentenek.
Mérnöki precizitás minden részletben
A kialakításra a precizitás, a funkcionalitás, a praktikus térkihasználás és a műszaki átgondoltság jellemző.
Az épületek nem csupán nagy alapterületűek, hanem olyan módon kerültek kialakításra, hogy a mindennapi használat során is jól működjenek.
Ez különösen értékes azok számára, akik egy olyan ingatlant keresnek, ahol nem kell kompromisszumot kötni a vállalkozási lehetőségek, a praktikusság és az élhető környezet között.
Kinek ajánljuk?
Különösen jó választás lehet annak, aki:
saját vállalkozását szeretné saját ingatlanban működtetni;
autószerelő vagy gumiszerviz vállalkozást indítana vagy folytatna;
olyan vállalkozási helyszínt keres, amelyhez különálló, összkomfortos épület is tartozik;
lakhatását és vállalkozását egy ingatlanon belül szeretné megoldani;
fontos számára a nagy, zöld, gondozott kert;
befektetési célból keres többféleképpen hasznosítható ingatlant;
értékeli a jó műszaki állapotot és a precíz, funkcionális kialakítást.
Otthon + vállalkozás + kert – egyetlen ingatlanban
Ez az ingatlan azok számára kínál különleges lehetőséget, akiknek fontos, hogy ne kelljen választaniuk az otthon és a vállalkozás között.
Az 54 m²-es önálló, összkomfortos épület két fő számára kényelmes elhelyezést biztosít, miközben a 328 m²-es vállalkozási épületben egy komoly üzleti tevékenység működtetéséhez szükséges infrastruktúra áll rendelkezésre.
Mindezt egy 1161 m²-es, gyönyörű, ősfás, gondozott kert, két utcáról megközelíthető telek, tágas udvar, parkolási lehetőség és kiváló megközelíthetőség egészíti ki.
Ritka lehetőség Érd-Parkvárosban: egy ingatlan, ahol a vállalkozás működhet, miközben az otthon és a zöld környezet is valódi értéket képvisel.
Főbb adatok
Telekméret: 1161 m²
Vállalkozási célú épület: két szintes 328 m²
Önálló, összkomfortos épület: 54 m²
Megközelítés: két utcáról több buszjárat is jár erre.
Közművek: teljes közműellátás
Ipari áram: 3 fázis
Önálló épület: 2 fő kényelmes elhelyezésére alkalmas
Kert: gondozott, ősfás, zöld környezet
Korábbi tevékenység: autószerelő műhely és gumiszerviz
Műhely: meglévő infrastruktúrával, gyors újraindítás lehetőségével
Ha olyan ingatlant keres, ahol a vállalkozása és az otthonához kapcsolódó elhelyezés egy helyen, mégis jól elkülöníthetően valósítható meg, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges parkvárosi ingatlant.
Hitelválasztás egyszerűen
Hitelezési szakértőnk egyetlen lépésben összegzi és bemutatja Önnek a piacvezető pénzintézetek ajánlatait. Ezáltal Önnek nem kell hosszadalmas, felesleges banki körutakat tennie – minden releváns információt azonnal, egy helyen megkap.
1. Gyorsaság és hatékonyság – percek alatt átláthatja a legjobb lehetőségeket.
2. Biztonságos döntés – szakértői támogatással biztos lehet benne, hogy választása valóban az Ön érdekeit szolgálja.
3. Kényelmes folyamat – elkerülheti a sorban állást, az időrabló egyeztetéseket és a felesleges stresszt.
Az eredmény: Ön a legkedvezőbb ajánlatot választhatja ki, miközben időt és energiát takarít meg – mindezt szakértői háttérrel, teljes biztonságban.
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1997
3 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
829 717 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Parkváros városrészben
3 hónapja
1 kép
Eladó ház, Érd, Parkváros
219,9 M Ft 1 M Ft/m²
220 m²
720 m² telek
5 szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Érd, Parkváros
198 M Ft 1,02 M Ft/m²
195 m²
850 m² telek
5+1 fél szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Érd, Parkváros
195 M Ft 812,5 e Ft/m²
240 m²
771 m² telek
7 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 199,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 23 napja
20 kép
Eladó ház, Érd, Parkváros
198 M Ft 1,07 M Ft/m²
185 m²
850 m² telek
4 szoba
3 hónapja
14 kép
Eladó ház, Érd, Parkváros, utca
219 M Ft 1,61 M Ft/m²
136 m²
1669 m² telek
5 szoba
5 hónapja
20 kép
Eladó ház, Érd, Parkváros
189 M Ft 1,27 M Ft/m²
149 m²
900 m² telek
5 szoba
