Hirdetéskód: 8606336
Referenciaszám: CD86372-4975767
Frissítve: ma
Érd eladó ikerház 5 szobás: 139,9 millió Ft
139,9 millió Ft
666 190 Ft/m²
210 m²
615 m²
5 szoba
Tágas, panorámás új építésű otthon Érden
Csendes, forgalommentes zsákutcában, modern házak ölelésében kínáljuk megvételre ezt a bruttó 210 m2-es (nettó 157 m2-es) új építésű ikerházfelet, mely egy 637 m2-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el.
Az ingatlan a Törökbálinti természetvédelmi terület közvetlen közelében található, így a természet és a nyugalom itt kézzelfogható közelségben van.
A ház főbb jellemzői:
- Nappali + 4 szoba, tágas amerikai konyhás kialakítással
- 3 szint: földszint, emelet és fűtött, 2 állásos garázs
- PANORÁMÁS teraszok keleti és délnyugati tájolással (összesen 53 m²)
- Hasznos alapterület: 157,39 m²
- 90%-os készültségi szint – a burkolatok és szaniterek még választhatók
Belső elrendezés:
Bejárati szinten 2 állásos fűtött Garázs: 35,16 m2
Földszint: Előtér 4,62 m2, Mosdó-w.c. 2,1 m2, Étkezőkonyha 16,6 m2, Nappali 27,45 m2, Szoba 12 m2, Lépcsőtér 4 m2,
Emelet: Közlekedő 8,85 m2, Szoba 13,10 m2, Szoba 11,80 m2, Szoba 11,80 m2, W.c. 1,35 m2, Fürdő 6,86 m2
Ezen felül... Fedett előtér 1,70 m2, Keleti és dél-nyugati fekvésű nyitott terasz 11,76 m2 + 41,52 m2
Műszaki tartalom, extrák:
Alapozás és beton:
- alapban C16-os mixerbeton
- koszorú és födém: C20-as mixerbeton
- aljzatbeton: ESTRICH
Falazat és szigetelés:
- főfal: 30 cm Porotherm tégla
- homlokzat: 15 cm DRYVIT hőszigetelés
- födémszigetelés: 25 cm kőzetgyapot
- válaszfalak: 10 cm válaszfaltégla
- belső falak: kétszer glettelve, fehér színre festve
- közös fal: dupla tégla fal – kiváló hangszigetelés
Tetőszerkezet:
- impregnált faanyag
- antracit színű, 1. osztályú betoncserép
Nyílászárók:
- 5 kamrás, 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok
- minden nyílászáróhoz szúnyogháló
- alumínium elektromos redőnyök
Fűtés és energetika:
- 12 kW-os hőszivattyú
- padlófűtés minden helyiségben
- elektromos autótöltő kiállás
- H tarifa bekötve – alacsonyabb villanyszámla
További extrák:
- légkondi, riasztó és kamera kiállás előkészítve
- elektromos kapu és garázskapu, távirányítóval
- térkövezett járda és kocsibeálló
- burkolt terasz
- vízszintesen lécezett kerítés zsalukő lábazaton
Külső megoldások:
- térkövezett járda és kocsibeálló
- burkolt terasz
- elektromos kapu és garázskapu
- vízszintesen lécezett kerítés zsalukő lábazaton
Infrastruktúra, elhelyezkedés: Buszmegálló, boltok, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, síiskola és babaúszás is elérhető közelségben. Az M0 és M7 autópálya gyorsan megközelíthető, így Budapest is csak egy ugrás.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.
Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Referencia szám: CD86372-ZE
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
A
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TD
+36 70 772 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
602 066 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TD
+36 70 772 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TD
+36 70 772 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: 14 napja
9
149 M Ft 827 778 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 10 napja
9
139,9 M Ft 666 190 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd
Frissítve: 7 napja
7
148,9 M Ft 1 181 746 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 139,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
15
139 M Ft
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 5 hónapja
20
129 M Ft 860 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 14 napja
3
145 M Ft 1 098 485 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
