+17 fotó
Hirdetéskód: 8515760
Referenciaszám: HZ012219
Frissítve: ma
Gyál eladó ikerház 9 szobás: 182,5 millió Ft
182,5 millió Ft
691 288 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
264 m²
738 m²
9 szoba
Leírás
Gyál - Gyálliget: két különálló társasházi lakás egy kivételes lehetőség otthonra és befektetésre egyaránt
Gyál - Gyálliget a fővároshoz közeli, mégis nyugodt, kertvárosias övezet, ahol a modern életstílus és a csendes, biztonságos környezet ideális egyensúlyt alkot. Az M0-s autópálya, az Üllői út és a főbb tömegközlekedési vonalak (84E, 94E, 294E, 55-ös busz) révén percek alatt elérhető Kispest, Határ út vagy akár a belváros is.
Ez a lokáció azoknak is vonzó, akik a városközeli kényelmet, de a külvárosi nyugalmat keresik mind lakhatás, mind befektetés szempontjából.
Miért érdemes befektetésként megvásárolni a két ingatlant együtt (LK046833 + LK093565)?
1. Két szint két funkció, egy befektetés
A két lakás egymás fölött helyezkedik el, így akár összenyitható egy exkluzív, kétszintes családi házzá, akár külön is hasznosítható:
az egyik szint saját otthonként,
a másik szint kiadható hosszú távra,
vagy akár rövid távú, AirBnB-jellegű vendéglátásra is alkalmas, a főváros közelsége miatt.
Bevételi potenciál
Külön bejárat, külön közművek, ezáltal könnyen kezelhető bérbeadás.
A gyáli bérleti piac stabil: a városból kiköltözők, fiatal párok és családok folyamatos keresletet biztosítanak.
Együttes vásárlás esetén két önálló értékű ingatlan kerül a tulajdonoshoz, ami biztonságos, tartós hozamot jelent.
Fejlesztési lehetőség
A két szint akár egy vállalkozás központjaként is funkcionálhat:
Földszinten iroda, rendelő vagy szolgáltató egység,
Emeleten lakófunkció, így a vállalkozás és az otthon egy helyen, mégis különválasztva működhet.
Rugalmasság a jövőre nézve
A későbbiekben akár a két szint külön értékesíthető, örökölhető vagy átruházható ez a konstrukció rugalmasan igazodik az élethelyzetekhez és a piaci mozgásokhoz.
Miért vonzó a Gyál - Gyálliget lokáció?
Budapest közvetlen közelsége 15 perces autóút a Határ úttól.
Nyugodt, családias utcakép, rendezett infrastruktúra.
Új építésű és felújított ingatlanok jellemzik a környéket, stabil értéktartó övezet.
Közelben iskola, óvoda, boltok, pékség, egészségügyi szolgáltatások.
Jó közlekedés autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.
Összegzés
Ez a két ingatlan együtt egy ritka, többfunkciós lehetőség: otthon, vállalkozás és befektetés egyben.
A 2006-ban épült, újszerű állapotú, tágas lakás azonnal birtokba vehető és igény szerint egyesíthető a földszinti lakással vagy külön-külön hasznosíthatóak.
Referenciaszámok:
Emeleti lakás: LK046833
Földszinti lakás: LK093565
Ha szeretné látni, hogyan lehet ebből a két ingatlanból egy jövőbiztos, értékálló befektetést létrehozni, vegye fel a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen. A valódi lehetőségek csak a helyszínen érzékelhetők!
Tulajdonságok
Ikerház
Gázkazán
2006
9 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BP
+36 1 444 74
Hitelkalkulátor
Második évtől
785 397 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BP
+36 1 444 74
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BP
+36 1 444 74
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyálon
Frissítve: 7 napja
6
180 M Ft 514 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 1 napja
20
169,9 M Ft
Eladó családi ház, Gyál, Gyál út
Frissítve: 6 napja
20
169,9 M Ft 1 887 778 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 182,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 15 napja
20
185 M Ft 717 054 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: ma
20
195 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Feltöltve: 3 hónapja
19
199 M Ft 929 907 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű