+12 fotó
Hirdetéskód: 9016464
Referenciaszám: HZ095570-5229693
Frissítve: ma
Gyál eladó ikerház 3 szobás: 97,5 millió Ft
97,5 millió Ft
1,35 millió Ft/m²
72 m²
305 m²
3 szoba
Fedett autóbeállóval
Új építésű, hőszigetelt ikerházfél eladó Gyál kedvelt részén – Fedett kocsibeállóval.
Kínálunk megvételre Gyál csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén, a Kisfaludy utcában egy 2026-ban épült, modern és energiatakarékos ikerházfelet. Az ingatlan ideális választás családoknak és pároknak, akik egy alacsony fenntartási költségű, új otthont keresnek.
Alapterület és elrendezés:
-Belső hasznos alapterület: 62 m² (praktikus, jól bútorozható elosztással).
-Központi élettér: Egy világos, 26,22 m²-es amerikai konyhás nappali, amelyből közvetlen kijárás nyílik a 18,6 m²-es hangulatos teraszra.
-Szobák: 2 külön nyíló, laminált padlós hálószoba (11,02 m² és 9,88 m²), melyek gyermekszobának, hálónak vagy dolgozónak is tökéletesek.
-Kiszolgáló helyiségek: Kádas fürdőszoba WC-vel, egy további különálló mellékhelyiség, valamint egy praktikus háztartási/tároló helyiség.
-Konyha: A beépített konyhabútor a vételár részét képezi (a beépített gépek pontos listáját a műszaki leírás tartalmazza).
Műszaki tartalom és energetika:
-Szerkezet: Teherhordó Ytong falazat, fafödémes szerkezet, Bramac tetőcserép fedéssel.
-Szigetelés: 15 cm-es homlokzati hőszigetelés és 15 cm-es tetőszigetelés biztosítja a gazdaságos üzemeltetést.
-Fűtés: Kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik a fűtésről és a melegvízről, minden helyiségben komfortos padlófűtéssel.
-Hűtés: 2 db Ariston klímaberendezés (egy a nappaliban, egy a hálószobai részen) biztosítja a nyári hűvös levegőt.
Telek és parkolás:
A telek nyeles kialakítású, osztatlan közös tulajdon. A lakáshoz tartozó, kizárólagos használatú telekrész 459 m², melynek használati megosztását hivatalos, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződés fogja rögzíteni az adásvétel során. A bejutást elektromos működtetésű kapu, a parkolást pedig egy 18 m²-es fedett gépkocsibeálló biztosítja.
Lokáció és közlekedés:
Gyál kiváló infrastruktúrával rendelkező agglomerációs város. Óvodák, iskolák, üzletek, gyógyszertár és orvosi rendelő a közelben elérhetők. A vasútállomás kb. 8 perc sétára található (kényelmes bejutás Budapest irányába), autóval pedig az M0-s és M5-ös autópályák percek alatt elérhetők.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a modern, új építésű otthon, további információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben!
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához
További információ:
https://abonyi-andrea.dh.hu/
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547
Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742
Referencia szám: HZ095570
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Gázkazán
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
419 596 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyálon
Frissítve: 7 napja
11
99 millió Ft 1,08 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 1 éve
1
99,9 millió Ft 499,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 10 napja
20
96 millió Ft 1,01 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Gyál
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Gyálon 97,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 21 napja
16
95 millió Ft 358,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 1 hónapja
13
95 millió Ft 358,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: ma
13
95 millió Ft 358,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
