+12 fotó
Hirdetéskód: 9051258
Referenciaszám: HZ092897-5251998
Feltöltve: ma
Gyál eladó ikerház 4 szobás: 106,5 millió Ft
106,5 millió Ft
1,21 millió Ft/m²
88 m²
416 m²
4 szoba
Eladó ház, Gyál
Új építésű, átgondolt otthon Gyál kedvelt részén – modern kényelem, élhető terek, kiváló elhelyezkedés
Gyál egyik csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén, a Kisfaludy utcában kínálok megvételre egy 2026-ban épült, igényesen kialakított ikerházfelet, amely ideális választás családok, párok és minden olyan vásárló számára, aki kompromisszumok nélküli, modern otthont keres.
Főbb jellemzők:
Nettó alapterület: 81 m²,
Amerikai konyhás nappali: 30,82 m²,
3 külön nyíló hálószoba,
Terasz: 14,7 m²,
Fedett gépkocsibeálló: 18 m²,
Elektromos kapu,
Ügyvédi megosztással rendezett tulajdonviszonyok.
Helyiségek:
️ Tágas, világos amerikai konyhás nappali (30,82 m²),
️ Nagy hálószoba (11,89 m²),
️ Két további szoba (egyenként 8,7 m²),
️ Kádas fürdőszoba WC-vel,
️ Külön mellékhelyiség,
️ Praktikus háztartási helyiség,
️ 14,7 m²-es terasz.
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak.
A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, így az új tulajdonosnak ezzel sem lesz további teendője.
Műszaki tartalom:
Ytong falazat,
Fafödémes szerkezet,
Bramac tetőcserép fedés,
15 cm homlokzati hőszigetelés,
15 cm tetőszigetelés,
Korszerű, energiahatékony kialakítás,
Fűtés és hűtés:
️ Kondenzációs kombi gázkazán,
️ Padlófűtés az egész házban,
️ 2 db Ariston klíma:
1 db a nappaliban
1 db a hálószobai részben.
Burkolatok:
Laminált padló a szobákban,
Igényes járólap a többi helyiségben.
Parkolás:
️ 18 m²-es fedett gépkocsibeálló,
️ További parkolási lehetőség egy autó számára a ház előtt,
️ Nyeles telek kialakítás.
Környék és közlekedés:
Gyál az egyik legnépszerűbb agglomerációs település azok számára, akik a főváros közelségét szeretnék ötvözni a nyugodt, élhető környezettel.
A közelben könnyen elérhetők:
Óvodák és iskolák
Bevásárlási lehetőségek
Gyógyszertár
Orvosi ellátás
Egyéb mindennapi szolgáltatások
A vasútállomás mindössze 8 perc sétára található, így autó nélkül is kényelmes a közlekedés.
Az M0 és M5 autópályák gyors elérhetősége megkönnyíti a mindennapi ingázást.
Kinek ajánljuk?
️ Családoknak,
️ Fiatal pároknak,
️ Első otthonukat keresőknek,
️ Azoknak, akik új építésű, modern és alacsony fenntartási költségű ingatlant szeretnének.
Egy jól átgondolt, kényelmes otthon, ahol könnyű elképzelni a mindennapokat – nyugodt környezetben, kiváló infrastruktúrával és remek közlekedési kapcsolatokkal.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom hívását!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu
Referencia szám: HZ092897
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Gázkazán
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
458 327 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyálon
Frissítve: 2 napja
20
112,5 millió Ft 625 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 2 napja
20
114 millió Ft 644,1 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 2 napja
13
103,9 millió Ft 851,6 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Gyál
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Gyálon 106,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
15
97,5 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Gyál
Frissítve: 3 napja
20
112,5 millió Ft 625 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 7 napja
11
99 millió Ft 1,08 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
