+11 fotó
Hirdetéskód: 8668098
Referenciaszám: U0048481
Frissítve: 4 napja
Monor eladó ikerház 4 szobás: 89,9 millió Ft
89,9 millió Ft
917 347 Ft/m²
98 m²
614 m²
4 szoba
Új építésű, 99 m2-es, 4 szobás ikerház eladó Monoron!
Eladásra kínálok Monor nyugodt, családias övezetében épülő új építésű ikerház-felet, garázzsal és kerttel. (Két ikerház várja új tulajdonosát, egy 99m2 és egy 105 m2-es hasznos alapterülettel rendelkező ház.) Tökéletes választás azoknak, akik Budapest közelségét szeretnék élvezni, de egy csendesebb, kisvárosi környezetben.
A kivitelező cég, preferencia munkái a környező utcákban szintén megtekinthetőek, ahol szintén megbízható és minőségi módon elvégzett munkákat láthatunk. A külső kialakításon és az igényes megjelenésen túl a műszaki felépítése, energiatakarékos kialakítása is lényegesen átgondolt része a projektnek. Az ingatlan alkalmas a CSOK plusz, a zöldhitel és a 3%-os hitel felvételére is.
Mindkét lakóegység az 1064m2-es telken osztozik, a következő arányban. A hirdetésben szereplő 99m2-es belső kialakítású ingatlanhoz a 650 m2-es telek tartozik (Míg a másikhoz a 450 m2-es telek, és a nagyobb méretű belső kialakítás tartozik.) A telek és az azon elhelyezkedő ingatlanok jelenleg egy helyrajzi szám alatt találhatóak, ügyvédi megosztás viszont készülni fog hozzájuk, így biztosan hitelezhetőek lesznek. (Lehetőség szerint elképzelhető, hogy teljesen külön helyrajzi számra kerülnek majd, ha ez megvalósítható, bár az ikerházak esetében az ügyvédi megosztás a bevett gyakorlat.)
A házak egy szintesek, a látványtervekben megfigyelhető módon a tető-térben 10-15m2 méretű pakoló-tér is használható lesz majd.
A ház kialakítása: Amerikai konyhás nappali, 3 db lakószoba, gardrób, gépészeti szoba, kamra, előszoba, terasz, garázs
A nappaliból nyílik a közel 10m2-es leburkolt terasz illetve a saját kertrész. A közös használatú út (murva burkolat) végén egy felszíni beállót lehet használni, illetve a saját 22 m2-es garázst.
A házak kulcsrakész állapotban vehetőek át, és várhatóan 2026 februárjára készülnek el. (A konyhabútort az ár nem tartalmazza, a szanitereket, a csempéket, a kerti csapot, kerítést, a telek kiegyenlítést, és az elektromos redőnyöket igen.)
*A csempe és padlóburkolatok választhatóak (Egységesen 6000 Ft/m2 bruttó értékig, meleg burkolatot 5000 Ft/m2 bruttó értékig állja a vállalkozó. A burkolatok ára a ragasztón, élvédőn, egyéb segédanyagokon kívül értendő, a segédanyagokat a vállalkozó biztosítja) A belső ajtók: bruttó 65.000 Ft/db értékig, kilincsekkel és beépítéssel együtt.
A házról:
- 270 cm belmagasság
- Fal anyaga: 30 cm Porotherm tégla
- Külső szigetelés: 10 cm vastag grafit EPS homlokzati hőszigetelő lemez, padozat alatt 12 cm vastaghőszigetelés
- Fa födém, szigetelése: 20 cm kőzetgyapot hőszigetelés
- Lábazati szigetelés: 10 cm hőszigetelés
- Nyílászárók: 3 rétegű műanyag nyílászárók, elektromos redőnnyel.
- Hűtés-fűtés: hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtés (H-tarifa és riasztó kiállás kialakítása is)
- Tető anyaga: antracit Bramac cserép
- választható hideg- és meleg burkolatok, szaniterek a szerződésben foglaltak szerint
A telekre a villany, víz és csatorna is be lesz kötve. (Zárt rendszerű emésztő kialakítása lehetséges, de a csatorna csonk telken belül lesz, amelyre rá lehet csatlakozni.)
Infrastruktúra és közlekedés:
Néhány perces sétával érhetőek el, többek között: Bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Spar, Tesco, Penny, Coop, városi piac), 5 óvoda, 4 általános Iskola, bölcsöde, szakorvosi rendelő, gyógyszertár
Közlekedés tekintetében, a 10 percnyi sétára található vonattal 44 perc alatt lehet bejutni a Budapesti Nyugati pályaudvarra, fél óránkénti indulásokkal. A busz is kényelmes alternatíva, az 505 valamint az 580-as járatokkal érhetőek el az Örs vezér tere vagy a Népliget megállói. Autóval az 4-es főút és az M5-ös autópálya segítségével 35 perc alatt el lehet jutni Budapest belvárosába.
Finanszírozás: 20% szerződés-kötéskor, a további rugalmas ütemezésben.
Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Hőszivattyú
2025
9,8 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
386 889 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Monoron
Frissítve: 21 napja
16
91 M Ft 595 862 Ft/m²
Eladó családi ház, Monor
Frissítve: 24 napja
10
95 M Ft 593 750 Ft/m²
Eladó családi ház, Monor
Feltöltve: 1 éve
1
85 M Ft 615 942 Ft/m²
Eladó családi ház, Monor
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Monoron 89,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 24 napja
14
85 M Ft 615 942 Ft/m²
Eladó családi ház, Monor
Frissítve: 25 napja
16
91 M Ft 598 684 Ft/m²
Eladó családi ház, Monor
Frissítve: 22 napja
20
92,9 M Ft 929 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Monor, Családi házas
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű