+1 fotó

Nyáregyháza eladó ikerház 4 szobás: 81,9 millió Ft

alapterület105 m²

telek540 m²

szoba4

81,9 M Ft

780 e Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó ház, Nyáregyháza

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NYÁREGYHÁZA SZÍVÉBEN PRIVÁT ÉLETTÉR, MODERN KÉNYELEM Nyugodt, rendezett környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását Nyáregyházán. Az ingatlan különlegessége, hogy a lakások csak a gépkocsibeállónál érintkeznek, így a mindennapokban teljes nyugalom és zavartalan privát tér biztosított nincs áthallás, nincs kompromisszum. Egy modern, energiatakarékos otthon, amelyet átgondolt alaprajz és élhető terek tesznek igazán szerethetővé. FŐBB PARAMÉTEREK Lakótér: 92,83 m² Terasz: 8,5 m² Fedett gépkocsibeálló: ~16,5 m² Elrendezés: 3 hálószoba + hatalamas és napfényes amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS Világos, tágas amerikai konyhás nappali (30,15 m²) a közös családi pillanatok tere 3 kényelmes méretű hálószoba (1213 m²) 2 fürdőszoba reggeli rohanás nélkül Háztartási helyiség extra tárolási lehetőség Jól elkülönített közlekedők átlátható, élhető térkapcsolatok Ideális nagyobb családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. MŰSZAKI TARTALOM HOSSZÚ TÁVÚ ÉRTÉK 30 cm Porotherm Klíma tégla falazat 10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés 25 cm födémszigetelés Vasbeton alaplemez, többrétegű víz- és hőszigeteléssel Betoncserép tető, szellőző légréteggel Lábazati XPS szigetelés Az otthon fenntartása gazdaságos, rezsije alacsony ideális választás hosszú távra. MIÉRT EZ AZ INGATLAN? Új építés korszerű, időtálló megoldások Privát 540nm-es telek Praktikus, jól bútorozható alaprajz Saját fedett beálló Saját terasz Csendes, családi házas övezet ELHELYEZKEDÉS NYUGALOM, MÉGIS ELÉRHETŐSÉG Nyáregyháza kertvárosi hangulat Jó közlekedés Budapest irányába, M4-es, 4-es főtút, monori vasútállomás 10 perc távolságra. Monorról a Nyugati pályaudvar 40 perc Ideális azoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének elszakadni a várostól Átadás 2026. december A hirdetésben lévő ház fotója refenciaház, mely megtekinthető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Giczi Andrea Tel: ************** E-mail: ****************** Referencia szám: HZ017233

Hirdetéskód:8974244

Referenciaszám:HZ017233-5194939

Frissítve:ma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 259 146 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 339 786 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.