+8 fotó
Hirdetéskód: 8535710
Referenciaszám: M295580
Feltöltve: 1 napja
Pécel eladó ikerház 5 szobás: 154,99 millió Ft
154,99 millió Ft
711 617 Ft/m²
217 m²
514 m²
5 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
667 006 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
*** CSODÁLATOS PANORÁMA - IGÉNYES KIVITELEZÉS - MAGAS MŰSZAKI TARTALOM - LAKÁSBESZÁMÍTÁSI LEHETŐSÉG!!! ***
NE MARADJON LE!!! Az egyik ikerház fél MÁR ELKELT, de budai panorámás MÉG ELÉRHETŐ!!!
Nettó 218 nm alapterületű, 514,9 nm-es saját kerttel rendelkező ikerházfél, kertre tájolt kilátással, részleges Budai panorámával ELADÓ!
Eladó Budapesthez közel, Pécelen a Páskomliget lakópark legszebb részén örökpanorámás ikerház, már csak az egyik ikerház fél elérhető. A ház 1007 m2-es telken épül, egy-egy ikerházfél hasznos alapterülete nettó 218 nm. A két lakóépület önálló falszerkezettel rendelkezik.
A nagyméretű ablakokból és a részben fedett összesen 35 nm-es teraszról gyönyörű kilátás nyílik a környező dombokra és a ház majdani zöldellő intim kertjére, az épület előnyös fekvésének köszönhetően kiemelkedik a környezetéből, így valóban zavartalan a kilátás és páratlan a térérzet.
Az épület a mai kor igényeinek megfelelő, korszerű technológiával és minőségi anyagokból készül. A korszerű technológiák alkalmazásának köszönhetően az áramdíj minimális lesz.
Energetikai besorolási osztály: BB (Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő)
AZ ÉPÍTKEZÉSRŐL:
- egymás melletti elhelyezkedés, mindkét lakóépület önálló falszerkezettel rendelkezik, saját utcafronttal és külön mérőórákkal
- körbenapozott kert,
- 44,4 nm-es dupla garázs, tárolók, kazánház
-amerikai-konyhás nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardróbhelyiség, kamra,
-panorámás kilátással rendelkező, közvetlen kertkapcsolatos nappalival
és terasszal kerül kialakításra
- igény esetén a hőszivattyú mellett napelem is beszerelhető (felár ellenében).
A beruházó közel 10 éve van a szakmában, leinformálható, referenciaházai igény esetén megtekinthetők!
Az ikerház céges beruházásban, megbízható - hosszú évek óta fix - kivitelező csapattal épül (céges kivitelezés esetén a CSOK plusz támogatott hitel és illetékmentesség igénybe vehető).
Az OTP Ingatlanpont ingyenes pénzügyi tanácsadással és személyre szabott kedvező ajánlatokkal (Babaváró és CSOK plusz támogatás) segíti az Önök döntését, majd teljes körű ügyintézéssel a megvalósítást.
Az árak a kulcsrakész állapotra vonatkoznak, adott műszaki tartalommal, de foglalás után az új tulajdonosnak lehetősége van felár ellenében módosításokra, egyedi igények megvalósítására.
ALAP műszaki tartalom választása esetén a vételár: 154.990.000 Ft
-Jelenlegi állapot tartalmazza a padlófűtés, elektromosság/villany ,belső vakolat megléte, vízhálózat, szennyvízelvezetést.
-Glettelés+festés 2 rétegben (fehér)
-Lépcsőmegvilágítás
-Fürdőszobába (kád,zuhanykabin,csaptelep,stb )
-Páraelszívók wc+ fürdőszoba + konyhai elszívó !
-CPL fóliás beltéri ajtók fehér v antracit színben válaszható 100.000Ft -ig
-H tarifás szekrény
-Klíma+ kamera kiállások
-Külső világítás kiállások
-Riasztó kiállás
-IPTV / Internet bekötve!
-Ferolli Hőszivattyú/ kültéri egységgel (fűtés/melegvíz)
-Szoba termosztát
-Padlófűtés minden helységben + padlófűtés a garázsban is!!
-ASFORA Kapcsolók, dugaljak
-Szellőző egységek wc illetve fürdőszobákban!
-Dizájnos INOX üvegkorlát
-Automata KLING garázskapu
-Viacolor gépkocsi beálló (a kültéri kinti járda nem tartozék)!
-Hideg- meleg burkolat (kivéve kerti lépcsők) 6000Ft/m2
-Csapadékvíz elvezetése kulékavicsos /geotextillel bélelt 6m3 -es szikkasztó gyűjtővizes gödörbe
EXTRA műszaki tartalom is választható: a vételár: 164.990. 000 Ft
-Fürdőszobában (kád,zuhanykabin,csaptelep,stb )
- Páraelszívók wc+ fürdőszoba + konyhai elszívó !
- CPL fóliás fehér vagy antracit színű beltéri ajtók 100.000Ft - ig/db
- Hideg-meleg burkolat 6000 Ft/m2 (kivéve kerti lépcsők)!
- 35 m2 panorámás részben fedett terasz!!
- Durva tereprendezés + kerti csappal
- Viacolor gépkocsi kiálló+ kinti járda
- Automata Kling garázskapu (hőszigetelt antracit színű)
- Csapadékvíz elvezetése a földbe nagy 5 m3-es szikkasztóba/ kulékavicsos gödörbe!
- Rozsdamentes Dizájnos INOX üvegkorlát könyöklővel!
-Fedett (korcolt lemezes) kukatároló
-H tarifás energiatakarékos villanyóra
- Használatbavételi határozat megszerzése!!
- Automata kertkapu
- Kültéri utcai járda a bejárat előtt
- Felszerelt takarékos inverteres wi-fi klímák
- Riasztóberendezés
- Videós kaputelefon/csengő
- Biztonsági megfigyelő kamerák létesítése
- IPTV/Internet be Kábelezése
- Elektromos automata redőny (antracit v fehér színű)
- Ingatlanon lévő körben kültéri LED világítás
- Ferrolli hőszivattyú (fűtés/melegvíz)
- Padlófűtés minden helységben + garázsban is!!
- Szoba termosztát
- Glettelés+ 2 rétegű festés
- ASFORA kapcsolók, dugaljak
- Egyedül a beépített konyhabútor (gépészettel) nem kerül beépítésre azt mindenki a saját maga ízlése szerint tervezi /építi be ( szakembereket tudunk biztosítani!)
BELSŐ ELRENDEZÉS:
- pinceszinten: 44,37 nm kétállásos garázs, tároló, gépészeti helyiség
- földszinten: amerikai konyhás nappali terasz és kert kapcsolattal, kamra, fürdő, mosókonyha, gardrób
- emeleten: 4 szoba, fürdőszoba, WC
Pécel jól megközelíthető kellemes hangulatú kisváros. A környék infrastruktúrája kiváló; óvoda, iskola, lovarda, játszótér, bevásárlóközpontok (Auchan, Decathlon, Bauhaus) a közelben megtalálhatók. Összetartó fiatalos lakóközösség, a lakóparkban csak új építésű ingatlanok vannak.
Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik csendes, kertvárosi környezetben szeretnének, újépítésű, energiatakarékos, kényelmes otthonban élni, de fontosnak tartják, hogy akár gépkocsival, akár közösségi közlekedés igénybevételével egyszerűen és gyorsan elérhető legyen Budapest. Ajánlom többgenerációs családoknak, akik együtt, de mégis különálló helyen szeretnének élni.
Pécel a 169 busszal, valamint, vonattal, és az Örs vezér térről távolsági busszal is könnyen megközelíthető. Az MO autópálya 2-3 perc gépkocsival.
Átadás: Használatbavételi engedéllyel (E-napló vezetve + a napi munkamenet digitalizálva fényképekkel.)!
A beruházó egyedi megállapodás alapján piacképes INGATLANT IS BESZÁMÍT a vételárba!
További kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!
Tulajdonságok
Ikerház
3
Új építésű
2025
BB (2016-2023-as besorolás)
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Dr. Garamvölgyiné Őri Diána Budapest VIII. kerület Nap utca 32 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 772 9
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Dr. Garamvölgyiné Őri Diána Budapest VIII. kerület Nap utca 32 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 772 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pécelen
Frissítve: ma
11
154,99 M Ft 714 240 Ft/m²
Eladó ikerház, Pécel
Frissítve: 1 napja
13
139,9 M Ft 699 500 Ft/m²
Eladó ikerház, Pécel
Frissítve: 9 hónapja
17
149,9 M Ft 489 869 Ft/m²
Eladó ikerház, Pécel
Frissítve: 25 napja
11
154,99 M Ft 714 240 Ft/m²
Eladó ikerház, Pécel
Frissítve: ma
20
150 M Ft 931 677 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécel
Frissítve: 5 napja
20
149,9 M Ft 632 489 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécel, Csatáridűlő
